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桃園市桃園區慈文路１３２號
大樓
98戶
23年
7、9層
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2023年/07月
最新平均單價
23.5 萬/坪
835萬
23.45萬/坪
建坪35.6坪地坪5.66無車位
3房2廳2衛22.2年2樓/9樓
3房2廳2衛22.2年2樓/9樓
資料說明交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/03月~113年/02月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
23.5
萬/坪
2023年/07月
最新平均單價
2022年/04月
近兩年最高單價
2022年/07月
近兩年最低單價
2023年/07月
最新成交單價
23.5萬/坪
2022年/04月
近兩年最高單價
28.4萬/坪
2022年/07月
近兩年最低單價
23萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
835萬
23.45萬/坪
建坪35.6坪地坪5.66無車位
3房2廳2衛22.2年2樓/9樓
3房2廳2衛22.2年2樓/9樓
資料說明交易備註
606萬
23萬/坪
建坪26.35坪地坪4.22無車位
2房1廳1衛21.2年7樓/9樓
2房1廳1衛21.2年7樓/9樓
資料說明
650萬
26.29萬/坪
建坪24.72坪地坪3.94無車位
2房2廳1衛21.0年6樓/7樓
2房2廳1衛21.0年6樓/7樓
資料說明738萬
28.43萬/坪
建坪25.96坪地坪4.11無車位
2房2廳1衛20.9年7樓/7樓
2房2廳1衛20.9年7樓/7樓
資料說明
信義成交- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
23年
坪數
--
樓高
7、9層
戶數
98戶
格局
2房,3房,4房,2~4房
公設比
27.00%~29.00%
建設公司
嘉璟建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區24小時統一集中
無障礙設施
無
公共設施
遊戲室,社區中庭、
主要特色
慈文國小生活圈鄰近桃園市中正藝文特區，對外交通鄰近國道1號南崁交流道與國道2號南桃園交流道，未來有機場捷運綠線經過，樞紐位置極佳，生活圈內有明星學區以及多座公園綠地環繞(資料最後更新日：2021/09/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (25)公共自行車 (1)停車場 (1)
0慈文國中公車站
6.4分鐘 / 521m
1慈文國中公車站
6.4分鐘 / 516m
2文昌國中公車站
6.4分鐘 / 520m
3文昌國中公車站
6.4分鐘 / 524m
4文昌國中公車站
6.4分鐘 / 524m
5文昌國中公車站
6.6分鐘 / 541m
6慈文國中公車站
7分鐘 / 557m
7文昌國中公車站
6.6分鐘 / 538m
8中正慈文路口公車站
4.8分鐘 / 380m
9中正慈文路口公車站
5.2分鐘 / 410m
A中正慈文路口公車站
5.7分鐘 / 441m
B慈文路口公車站
5.5分鐘 / 443m
C經國麗品公車站
6.7分鐘 / 542m
D經國麗品公車站
6.8分鐘 / 543m
E慈文路口公車站
12.5分鐘 / 948m
F經國麗品公車站
7分鐘 / 553m
G大興新埔六街口公車站
6.9分鐘 / 570m
H新埔六街口公車站
7.2分鐘 / 598m
I大興新埔六街口公車站
7.5分鐘 / 617m
J大興新埔六街口公車站
7.4分鐘 / 597m
K中正大興西路口公車站
8.9分鐘 / 729m
L中正大興西路口公車站
8.9分鐘 / 729m
M新埔六街口公車站
7.7分鐘 / 627m
N經國大興路口公車站
8分鐘 / 666m
O大興同安街口公車站
7.8分鐘 / 651m
0慈文國中公車站
6.4分鐘 / 521m
1慈文國中公車站
6.4分鐘 / 516m
2文昌國中公車站
6.4分鐘 / 520m
3文昌國中公車站
6.4分鐘 / 524m
4文昌國中公車站
6.4分鐘 / 524m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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