訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/8
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/8
1/8海洋館
台北市士林區基河路１００號
大樓
170戶
30年
11層♥️ 有4人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2020年4月龍虎榜
2019年10月龍虎榜
已成交賣方
33組
已成交買方
34組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
90.1 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
90.1
萬/坪
2025年/06月
最新成交單價
90.1萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
90.1萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
81.1萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
備註資訊：陽台外推；
備註資訊：陽臺外推；其他增建；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
11層
戶數
170戶
格局
套房,店面
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
眾力企業
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
無
主要特色
地點絕佳，緊鄰國際知名士林夜市，即將完工藝術中心，近劍潭捷運站，交通極為便利，人潮眾多，未來性強。鄰公車站牌、學校，生活機能佳。(資料最後更新日：2021/09/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (22)
公共自行車 (1)
停車場 (7)
0劍潭站 - 出口1
7分鐘 / 548m
1劍潭站 - 出口3
8分鐘 / 642m
0劍潭站 - 出口1
7分鐘 / 548m
1劍潭站 - 出口3
8分鐘 / 642m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
海洋館最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，海洋館近期成交單價為90.1萬/坪（成交時間114.06）。
海洋館近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，海洋館近一年平均成交單價90.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
士林區近半年大樓成交行情，平均單價93.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
海洋館現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前海洋館在售物件共2件，在售物件均價為381.6萬/坪。在售物件單價最低341萬/坪，最高422.3萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
海洋館的屋齡幾年？
根據登記資訊，海洋館目前屋齡約為30年。
海洋館是由哪家建設公司興建？
海洋館的建築是由眾力企業興建而成。
海洋館的總樓高？
海洋館總樓高共計11層。
海洋館總戶數多嗎？
針對海洋館的居住規模，總戶數資料記載約為170戶。
海洋館的公設比是多少？
海洋館登記之公共設施比例約為31.00%~32.00%。
海洋館有無障礙設施嗎？
海洋館內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
海洋館垃圾如何處理？
海洋館之廢棄物處理機制為自行處理。
海洋館有警衛管理嗎？
海洋館目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
海洋館附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
海洋館距離最近的捷運站劍潭站步行僅需約7分鐘。
海洋館附近有公車站嗎？走路大概要多久？
海洋館距離最近的公車站大南路口公車站步行僅需約1.5分鐘。
海洋館周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從海洋館步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
海洋館周邊有停車場嗎？
海洋館5分鐘路程內設有7個停車場。
海洋館附近有幼兒園嗎？
海洋館周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
海洋館附近有超市或市場可以採買嗎？
海洋館直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
海洋館附近步行範圍內有便利商店嗎？
海洋館直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
海洋館附近有藥妝店來買日常用品嗎？
海洋館直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
海洋館附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
海洋館直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
海洋館附近有公園嗎？
海洋館直線距離約181公尺內有承德公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
海洋館附近有運動中心嗎？
海洋館直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
載入更多問題
：