訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
分享
訂閱
1/16
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/16
1/16芳朵
台北市文山區興德路２０巷１８號
大樓
112戶
11年
12層♥️ 有125人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2023年第4季度服務品質獎
2023年11月區成件TOP3
2025年1月業績破百萬經紀人員
2022年4月業績破百萬經紀人員
2025年12月龍虎榜
已成交賣方
71組
已成交買方
67組
從業時間
12-13年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/05月
最新平均單價
108.2 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
4筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
--
樓高
12層
戶數
112戶
格局
10-15坪的建案，樓高12層，共112戶，公設33%，三米五加四米二的格局
公設比
32.00%~34.00%
建設公司
欣聯建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區集中處理
無障礙設施
有，進大門右手邊為無障礙空間
公共設施
花園,健身房,交誼廳,一樓會客室
主要特色
文山區長期被認為屬於北市「CP值高」的區域，由於該區距離大安區、信義區開車僅需5分鐘，但房價卻相對親民許多(資料最後更新日：2022/01/11)
大家都在問
換一換
換一換社區有哪些公設？
附近有類似社區推薦嗎？
社區有2房戶型在售嗎？
社區有無漏水問題？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/04月~115年/06月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
108.2
萬/坪
2026年/05月
最新平均單價
108.2
萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
117.1
萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
101
萬/坪
2026年/05月
最新成交單價
108.2萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
117.1萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
101萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：夾層；其他增建；
1,090萬
108.21萬/坪
建坪10.07坪地坪2.76坪無車位
1廳1衛10.9年3樓/12樓
1廳1衛10.9年3樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；
1,118萬
111.35萬/坪
建坪10.04坪地坪2.76坪無車位
1房1廳1衛10.9年3樓/12樓
1房1廳1衛10.9年3樓/12樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：夾層；
1,036萬
101萬/坪
建坪10.26坪地坪2.81坪無車位
1房1廳1衛10.2年4樓/12樓
1房1廳1衛10.2年4樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
1,040萬
103.24萬/坪
建坪10.07坪地坪2.76坪無車位
1房1廳1衛9.9年10樓/12樓
1房1廳1衛9.9年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (15)
停車場 (3)
0萬芳醫院站 - 出口
2.9分鐘 / 226m
1辛亥站 - 出口
10.7分鐘 / 829m
0萬芳醫院站 - 出口
2.9分鐘 / 226m
1辛亥站 - 出口
10.7分鐘 / 829m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
芳朵最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，芳朵近三個月的平均成交單價為108.2萬元（統計區間115.04-115.06）。芳朵近期成交單價為108.2萬/坪（成交時間115.05）。
芳朵近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，芳朵近一年平均成交單價104.6萬/坪（統計區間114.07-115.06）。
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
文山區近半年大樓成交行情，平均單價76萬/坪（統計區間115.01-115.06）。
芳朵現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前芳朵在售物件共1件，在售單價為109.3萬/坪。
芳朵的屋齡幾年？
根據登記資訊，芳朵目前屋齡約為11年。
芳朵是由哪家建設公司興建？
芳朵的建築是由欣聯建設興建而成。
芳朵的總樓高？
芳朵總樓高共計12層。
芳朵總戶數多嗎？
針對芳朵的居住規模，總戶數資料記載約為112戶。
芳朵的公設比是多少？
芳朵登記之公共設施比例約為32.00%~34.00%。
芳朵有無障礙設施嗎？
芳朵內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
芳朵公設有哪些?
芳朵社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
芳朵垃圾如何處理？
芳朵之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區集中處理。
芳朵有警衛管理嗎？
芳朵目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
芳朵附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
芳朵距離最近的捷運站萬芳醫院站步行僅需約2.9分鐘。
芳朵附近有公車站嗎？走路大概要多久？
芳朵距離最近的公車站中國科技大學(興隆)公車站步行僅需約2.1分鐘。
芳朵周邊有停車場嗎？
芳朵5分鐘路程內設有3個停車場。
芳朵附近有哪些國小和國中？
芳朵附近有市立興華國小與市立萬芳高中。
芳朵附近有幼兒園嗎？
芳朵周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
芳朵附近有超市或市場可以採買嗎？
芳朵直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
芳朵附近步行範圍內有便利商店嗎？
芳朵直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
芳朵附近有藥妝店來買日常用品嗎？
芳朵直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
芳朵附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
芳朵直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
芳朵附近有運動中心嗎？
芳朵直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
載入更多問題
：信義房屋
