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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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松河大美

台北市松山區松河街,松山區饒河街

大樓

54戶

9年

15層

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社區達人

林鈺馨

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02-89786618

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2023年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

78.4

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

台北市松山區松河街38號六樓

大樓

有車位

3,650萬
含車位價

73.54萬
含車位計算

49.63坪
含車位6.35坪

4.64坪

8.3年

6樓/15樓

3房2廳2衛

松河大美

備註資訊：車位類別：坡道至地下一層，升降至地下三層，位於機械層上層。

112年07月

大樓

松河大美

台北市松山區松河街38號六樓

3,650萬

含車位價

73.54萬/坪

含車位計算

建坪49.63坪(含車位6.35坪)地坪4.64有車位
3房2廳2衛8.3年6樓/15樓

資料說明

交易備註

112年06月

松河街38號10樓之2

大樓

2,340萬

89.06萬

26.28坪

2.58坪

8.2年

10樓/15樓

2房2廳1衛

松河大美

歷史移轉2次

112年06月

大樓

松河大美

松河街38號10樓之2

移轉2次

2,340萬

89.06萬/坪

建坪26.28坪地坪2.58無車位
2房2廳1衛8.2年10樓/15樓

資料說明

信義成交

112年03月

台北市松山區松河街38號三樓

大樓

有車位

3,600萬
含車位價

72.53萬
含車位計算

49.63坪
含車位6.35坪

4.64坪

7.9年

3樓/15樓

3房2廳2衛

松河大美

112年03月

大樓

松河大美

台北市松山區松河街38號三樓

3,600萬

含車位價

72.53萬/坪

含車位計算

建坪49.63坪(含車位6.35坪)地坪4.64有車位
3房2廳2衛7.9年3樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

15層

戶數

54戶

格局

2房,3房

公設比

30.00%~35.00%

建設公司

誠家興建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，從室外至室內

公共設施

交誼廳

主要特色

101跨年煙火河濱公園，愛情鎖地標、親水步道、壘球場、網球場和自行車道河岸綠帶。松山站捷運與台鐵共構 CITYLINK商場(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (21)公共自行車 (2)停車場 (6)

0松山站 - 出口2

3.8分鐘 / 315m

1松山站 - 出口1

4.8分鐘 / 393m

2松山站 - 出口3

6.2分鐘 / 488m

3松山站 - 出口4

6.8分鐘 / 505m

4松山站 - 出口5

6.1分鐘 / 484m

0松山站 - 出口2

3.8分鐘 / 315m

1松山站 - 出口1

4.8分鐘 / 393m

2松山站 - 出口3

6.2分鐘 / 488m

3松山站 - 出口4

6.8分鐘 / 505m

4松山站 - 出口5

6.1分鐘 / 484m