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1/5濤花園
高雄市鳳山區永忠街９號
大樓
177戶
15年
15層♥️ 有18人收藏
社區維護人
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2023年第1季度服務品質獎
2026年3月區業績TOP3
2023年11月區業績TOP3
2024年9月區成件TOP2
2023年9月區成件TOP1
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/05月
最新平均單價
28.9 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
28.9
萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
31.9
萬/坪
988萬含車位110萬
含車位110萬30.14萬/坪31.86萬
31.86萬建坪32.78坪含車位5.22坪地坪5.77坪有車位
2房1廳1衛13.5年12樓/15樓
含車位5.22坪地坪5.77坪有車位2房1廳1衛13.5年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2024年/04月
近兩年最低單價
24.8
萬/坪
1,080萬含車位110萬
含車位110萬24.39萬/坪24.83萬
24.83萬建坪44.29坪含車位5.22坪地坪7.78坪有車位
3房2廳2衛12.7年10樓/15樓
含車位5.22坪地坪7.78坪有車位3房2廳2衛12.7年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
最新成交單價
28.9萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
31.9萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
24.8萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,150萬含車位110萬
含車位110萬28.24萬/坪29.29萬
29.29萬建坪40.73坪含車位5.22坪地坪7.11坪有車位
3房2廳2衛13.8年13樓/15樓
含車位5.22坪地坪7.11坪有車位3房2廳2衛13.8年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄730萬
28.44萬/坪
建坪25.66坪地坪4.56坪無車位
2房1廳1衛13.8年2樓/15樓
2房1廳1衛13.8年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,200萬含車位110萬
含車位110萬27.09萬/坪27.9萬
27.9萬建坪44.29坪含車位5.22坪地坪7.78坪有車位
3房2廳2衛13.6年2樓/15樓
含車位5.22坪地坪7.78坪有車位3房2廳2衛13.6年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含傢俱設備費；
988萬含車位110萬
含車位110萬30.14萬/坪31.86萬
31.86萬建坪32.78坪含車位5.22坪地坪5.77坪有車位
2房1廳1衛13.5年12樓/15樓
含車位5.22坪地坪5.77坪有車位2房1廳1衛13.5年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
15年
坪數
--
樓高
15層
戶數
177戶
格局
2房,3房,4房
公設比
35.00%~35.00%
建設公司
華友聯
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，車道入口處旁有垃圾壓縮機
無障礙設施
有，xxx
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,交誼廳
主要特色
本案建築意象取自陶淵明的『桃花源記』，社區中庭結合周邊自然景觀；戶戶3面採光、雙衛浴開窗，也融入綠建築概念，通風採光明亮(資料最後更新日：2022/11/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (5)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0北昌三街口公車站
4.1分鐘 / 339m
1北昌三街口公車站
4.5分鐘 / 363m
2鎮北國小公車站
7.3分鐘 / 579m
3鎮北國小公車站
7.2分鐘 / 571m
4牛潮埔休閒公園公車站
7.4分鐘 / 578m
0北昌三街口公車站
4.1分鐘 / 339m
1北昌三街口公車站
4.5分鐘 / 363m
2鎮北國小公車站
7.3分鐘 / 579m
3鎮北國小公車站
7.2分鐘 / 571m
4牛潮埔休閒公園公車站
7.4分鐘 / 578m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
濤花園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，濤花園近期成交單價為28.9萬/坪（成交時間114.05）。
濤花園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，濤花園近一年平均成交單價28.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年大樓成交行情，平均單價26.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
濤花園現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前濤花園在售物件共1件，在售單價為29.8萬/坪。
濤花園的屋齡幾年？
根據登記資訊，濤花園目前屋齡約為15年。
濤花園是由哪家建設公司興建？
濤花園的建築是由華友聯興建而成。
濤花園的總樓高？
濤花園總樓高共計15層。
濤花園總戶數多嗎？
針對濤花園的居住規模，總戶數資料記載約為177戶。
濤花園的公設比是多少？
濤花園登記之公共設施比例約為35.00%~35.00%。
濤花園有無障礙設施嗎？
濤花園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
濤花園公設有哪些?
濤花園社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,視聽中心,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
濤花園垃圾如何處理？
濤花園之廢棄物處理機制為社區統一處理，車道入口處旁有垃圾壓縮機。
濤花園有警衛管理嗎？
濤花園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
濤花園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
濤花園距離最近的公車站北昌三街口公車站步行僅需約4.1分鐘。
濤花園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從濤花園步行約0.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
濤花園周邊有停車場嗎？
濤花園5分鐘路程內設有1個停車場。
濤花園附近有幼兒園嗎？
濤花園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
濤花園附近有超市或市場可以採買嗎？
濤花園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
濤花園附近有公園嗎？
濤花園直線距離約58公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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