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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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建坪38.3坪
主+陽(含其他)20.86坪細項
2房2廳2衛
11.0年
大樓
10樓/15樓
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基本資料
建坪
38.3坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
5.45坪
主+陽
18.7坪＝
主建物
17.7坪＋
陽台
1坪
防空避難室兼停車場
7.78坪
共有部份
9.67坪
雨遮
2.16坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
11.0年
類型
大樓
樓層
10樓/15樓
車位
1個坡道平面(車位總價：180萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,486 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
新上架
屋況
房間皆有窗
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
警衛管理
新文山特區安靜舒適
高樓景觀一覽無遺
稀有兩房雙衛浴開窗
坐南朝北帝王座向
大兩房平車室內空間大
社區質感佳 知名建設
屋主誠意出售
買方服務費為成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
華鳳特區
華鳳特區位於鳳山西側，是鳳山近年熱門的重劃區之一。發展特色為新興住宅社區與文教機能並重，街廓整齊，生活品質高。交通機能方面，鄰近捷運橘線大東站與鳳山站，亦有多線公車及近國道1號與台1線(建國路)，通勤市區與城際往返均很便利。生活機能尚待成熟，可至鄰近鳳山火車站商圈。教育方面，區域內設有鎮北國小，鄰近文山國小、文德國小等。休閒方面，區域有北辰、鎮北兒童公園，以及多座社區公園，鄰近大里濕地公園，方便居民闔家日常休憩。醫療部分，鄰近市立鳳山醫院、大東醫院及各類在地診所，醫療照護無虞。
點我找屋
鳥松市區生活圈，周邊擁有豐富的自然景觀，區域內以低密度開發為主，環境清幽，營造出宜人的居住氛圍。交通方面，以中正路為主要幹道，可連接至鄰近的三民、鳳山區，也可銜接到高雄交流道串聯國道1及國道10，往返周邊區域都很便捷。未來高雄捷運黃線在鄰近區域設站，將大幅提升大眾運輸的便利性。生活機能方面，區內有許多在地商家、農會超市及傳統市場（松益市場、鳥松夜市），可滿足日常生活所需。教育機能，設有鳥松國小及鄰近鳥松國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，鄰近澄清湖風景區及鳥松濕地公園，近年推動大型運動休閒園區公辦都更案，將打造複合式運動休閒園區。醫療資源方面，區內有鳥松區衛生所，鄰近高雄長庚醫院，提供完善醫療照護。
點我找屋
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
公車 (6)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0北昌三街口
7.2分鐘 / 533m
1牛潮埔休閒公園
8.5分鐘 / 603m
2牛潮埔休閒公園
8.5分鐘 / 607m
3鎮北國小
8.2分鐘 / 592m
4北昌五街口
9.1分鐘 / 672m
5鎮北國小
8.3分鐘 / 598m
0北昌三街口
7.2分鐘 / 533m
1牛潮埔休閒公園
8.5分鐘 / 603m
2牛潮埔休閒公園
8.5分鐘 / 607m
3鎮北國小
8.2分鐘 / 592m
4北昌五街口
9.1分鐘 / 672m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(57)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有57間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：停車位編號133號
1,250萬
含車位130萬
含車位130萬29.19萬/坪30.06萬
30.06萬建坪42.82坪含車位5.56坪地坪7.55坪有車位
2房2廳2衛10.2年15樓/15樓
含車位5.56坪地坪7.55坪有車位2房2廳2衛10.2年15樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市鳳山區北明街170號十一樓
大樓
有車位
有車位850萬
含車位價
含車位價
22.09萬
含車位計算
含車位計算
38.48坪
含車位5.73坪
含車位5.73坪
6.37坪
7.5年
11樓/13樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年07月
大樓高雄市鳳山區北明街170號十一樓移轉2次
850萬
含車位價
22.09萬/坪
含車位計算
建坪38.48坪(含車位5.73坪)地坪6.37坪有車位
3房2廳2衛7.5年11樓/13樓
3房2廳2衛7.5年11樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市鳳山區北昌二街85號十三樓
大樓
有車位
有車位1,030萬
含車位135萬
含車位135萬24.45萬
25.3萬
25.3萬42.13坪
含車位6.76坪
含車位6.76坪5.75坪
11.5年
13樓/15樓
3房2廳2衛
上河園(大樓)
歷史移轉2次
1,030萬含車位135萬
含車位135萬24.45萬/坪25.3萬
25.3萬建坪42.13坪含車位6.76坪地坪5.75坪有車位
3房2廳2衛11.5年13樓/15樓
含車位6.76坪地坪5.75坪有車位3房2廳2衛11.5年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄115年05月
高雄市鳳山區北明街178號六樓
大樓
有車位
有車位1,110萬
含車位價
含車位價
27.78萬
含車位計算
含車位計算
39.96坪
含車位7.38坪
含車位7.38坪
6.61坪
7.3年
6樓/13樓
2房2廳2衛
備註資訊：含傢俱設備費；
115年05月
大樓高雄市鳳山區北明街178號六樓1,110萬
含車位價
27.78萬/坪
含車位計算
建坪39.96坪(含車位7.38坪)地坪6.61坪有車位
2房2廳2衛7.3年6樓/13樓
2房2廳2衛7.3年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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