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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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H匯館

高雄市鳳山區永忠街５１號

大樓

143戶

10年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

郭韋哲

0931113072

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2023年第1季度服務品質獎

2023年11月區業績TOP3

2023年9月區成件TOP2

2024年4月龍虎榜

2023年11月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.3

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

高雄市鳳山區永忠街55號五樓

大樓

有車位

920萬
含車位價

30.25萬
含車位計算

30.42坪
含車位5.07坪

5.77坪

9.8年

5樓/15樓

2房2廳1衛

H匯館

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

114年01月

大樓

H匯館

高雄市鳳山區永忠街55號五樓

移轉2次

920萬

含車位價

30.25萬/坪

含車位計算

建坪30.42坪(含車位5.07坪)地坪5.77有車位
2房2廳1衛9.8年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

高雄市鳳山區永忠街57號六樓

大樓

有車位

1,260萬
含車位價

29.61萬
含車位計算

42.55坪
含車位5.69坪

8.07坪

9.1年

6樓/15樓

3房2廳2衛

H匯館

歷史移轉2次

113年05月

大樓

H匯館

高雄市鳳山區永忠街57號六樓

移轉2次

1,260萬

含車位價

29.61萬/坪

含車位計算

建坪42.55坪(含車位5.69坪)地坪8.07有車位
3房2廳2衛9.1年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

高雄市鳳山區永忠街67號五樓

大樓

有車位

1,168萬
含車位價

27.08萬
含車位計算

43.13坪
含車位5.07坪

7.73坪

8.9年

5樓/15樓

3房2廳2衛

H匯館

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年03月

大樓

H匯館

高雄市鳳山區永忠街67號五樓

移轉2次

1,168萬

含車位價

27.08萬/坪

含車位計算

建坪43.13坪(含車位5.07坪)地坪7.73有車位
3房2廳2衛8.9年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

高雄市鳳山區永忠街51號八樓

大樓

有車位

1,160萬
含車位價

27.05萬
含車位計算

42.88坪
含車位5.07坪

7.96坪

8.8年

8樓/15樓

3房2廳2衛

H匯館

歷史移轉2次

113年01月

大樓

H匯館

高雄市鳳山區永忠街51號八樓

移轉2次

1,160萬

含車位價

27.05萬/坪

含車位計算

建坪42.88坪(含車位5.07坪)地坪7.96有車位
3房2廳2衛8.8年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

高雄市鳳山區永忠街55號十樓

大樓

有車位

888萬

含車位125萬

29.19萬

30.1萬

30.42坪

含車位5.07坪

5.77坪

8.6年

10樓/15樓

2房2廳1衛

H匯館

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年11月

大樓

H匯館

高雄市鳳山區永忠街55號十樓

移轉2次

888萬

含車位125萬

29.19萬/坪

30.1萬

建坪30.42坪

含車位5.07坪地坪5.77有車位
2房2廳1衛8.6年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

15層

戶數

143戶

格局

2房,3房,4房

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

華友聯建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，樓上到車位或1F大廳外都沒問題

公共設施

健身房,遊戲室,交誼廳

主要特色

「H匯館」位於高雄市鳳山區永忠街、永誠街口，鄰近3000坪公園綠地，距離牛潮埔公園不到100公尺，休憩方便，國小學區鎮北國小距離基地約600公尺；交距離澄清湖與長庚醫院只有5分鐘車程，通仰賴基地南邊的文龍東路，可直接通往熱鬧的文山特區，生活機能近取鳳山、文山特區商圈。(資料最後更新日：2023/03/06)