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台中市南屯區惠文路４８５號
大樓
38戶
11年
22層
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2022年/10月
最新平均單價
68.2 萬/坪
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待售物件
-筆
待租物件
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明111年/03月~113年/02月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
61.9
萬/坪
2022年/10月
最新成交單價
68.2萬/坪
2022年/10月
近兩年最高單價
77.5萬/坪
2022年/05月
近兩年最低單價
49.5萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：毛胚屋；
備註資訊：毛胚屋；
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
--
樓高
22層
戶數
38戶
格局
4房，分別為118、236坪。
公設比
32.50%~32.50%
建設公司
沅林
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，無須下樓，早上和下午清潔人員收取
無障礙設施
有，有
公共設施
SPA,室內泳池,健身房,宴會廳,2樓：腳踏車保管處及洗車空間。
主要特色
社區2樓規劃整層公設，總面積約320坪，設有25米游泳池、宴會廳、蒸氣室、烤箱等設施，22樓有植栽綠化、水景造景與Sky Lounge，並有鋼琴區、酒吧與交誼廳。
標準層3~21樓，每層樓高3.5米，規劃純雙併、2戶共用3部電梯，採主僕分道設計，每戶皆為118坪、4房格局，其中3間為套房，合併戶可達236坪。全案戶戶3面採光，客廳、主臥與次臥皆設有景觀陽台，每戶從客廳皆可眺望文心森林公園景觀。
大樓外觀正面與側面皆鋪設黃金石，並採雙層壁設計，石材與外牆之間有8公分空隙層，可加強空氣對流，降低室內溫度至少2度。(資料最後更新日：2021/09/14)
交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (1)公車 (11)停車場 (5)
0文心森林公園站 - 出口
7.3分鐘 / 588m
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7.3分鐘 / 588m
實登與房訊知識
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：信義房屋
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