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1/9敦南樞苑
台北市松山區敦化南路一段７７號
大樓
21戶
12年
22層♥️ 有45人收藏
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2026年/01月
最新平均單價
141.5 萬/坪
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
141.5
萬/坪
2026年/01月
最新成交單價
141.5萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
179.9萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
141.5萬/坪
本社區 105
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
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類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
22層
戶數
21戶
格局
一層一戶185坪
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
國美
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
其他
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，冷藏處理
無障礙設施
有，無障礙出入通道
公共設施
花園,健身房,交誼廳,會議室
主要特色
本案是豪宅推手國美.德杰兩集團聯手投資的新作.鄰近東區商圈.週邊特色餐廳.知名品牌旗艦店林立.步行到忠孝東路上有SOGO百貨.距基本的超市及大賣場也不遠.採買購物相當便利.學區是著名雙敦學區.步程約10分鐘內會到.(資料最後更新日：2021/10/10)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (8)
公車 (19)
公共自行車 (1)
停車場 (13)
0忠孝敦化站 - 出口8
5分鐘 / 377m
1忠孝敦化站 - 出口7
6.5分鐘 / 498m
2忠孝敦化站 - 出口1
7.3分鐘 / 565m
3忠孝敦化站 - 出口5
7.2分鐘 / 507m
4忠孝敦化站 - 出口4
8.1分鐘 / 581m
5忠孝敦化站 - 出口2
8.7分鐘 / 678m
6忠孝敦化站 - 出口6
6.5分鐘 / 484m
7忠孝敦化站 - 出口3
9.4分鐘 / 684m
0忠孝敦化站 - 出口8
5分鐘 / 377m
1忠孝敦化站 - 出口7
6.5分鐘 / 498m
2忠孝敦化站 - 出口1
7.3分鐘 / 565m
3忠孝敦化站 - 出口5
7.2分鐘 / 507m
4忠孝敦化站 - 出口4
8.1分鐘 / 581m
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FAQ 常見問題
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生活機能
敦南樞苑最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，敦南樞苑近三個月的平均成交單價為141.5萬元（統計區間115.01-115.03）。敦南樞苑近期成交單價為141.5萬/坪（成交時間115.01）。
敦南樞苑近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，敦南樞苑近一年平均成交單價141.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，松山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
松山區近半年大樓成交行情，平均單價104.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
敦南樞苑的屋齡幾年？
根據登記資訊，敦南樞苑目前屋齡約為12年。
敦南樞苑是由哪家建設公司興建？
敦南樞苑的建築是由國美興建而成。
敦南樞苑的總樓高？
敦南樞苑總樓高共計22層。
敦南樞苑總戶數多嗎？
針對敦南樞苑的居住規模，總戶數資料記載約為21戶。
敦南樞苑的公設比是多少？
敦南樞苑登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。
敦南樞苑有無障礙設施嗎？
敦南樞苑內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
敦南樞苑公設有哪些?
敦南樞苑社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
敦南樞苑垃圾如何處理？
敦南樞苑之廢棄物處理機制為社區統一處理，冷藏處理。
敦南樞苑有警衛管理嗎？
敦南樞苑目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
敦南樞苑附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
敦南樞苑距離最近的捷運站忠孝敦化站步行僅需約5分鐘。
敦南樞苑附近有公車站嗎？走路大概要多久？
敦南樞苑距離最近的公車站市民大道口公車站步行僅需約0.6分鐘。
敦南樞苑周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從敦南樞苑步行約4.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
敦南樞苑周邊有停車場嗎？
敦南樞苑5分鐘路程內設有13個停車場。
敦南樞苑附近有幼兒園嗎？
敦南樞苑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
敦南樞苑附近有超市或市場可以採買嗎？
敦南樞苑直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
敦南樞苑附近步行範圍內有便利商店嗎？
敦南樞苑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
敦南樞苑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
敦南樞苑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
敦南樞苑附近有公園嗎？
敦南樞苑直線距離約170公尺內有敦化公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
敦南樞苑附近有運動中心嗎？
敦南樞苑直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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