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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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海洋帝寶

高雄市前鎮區修成街３５號

大樓

50戶

11年

26層

♥️ 有4人收藏

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張雁喬

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從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

高雄市前鎮區修成街35號五樓

大樓

有車位

5,450萬

含車位400萬

40.52萬

41.99萬

134.49坪

含車位14.24坪

16.77坪

10.4年

5樓/26樓

4房2廳3衛

軟體園區站

高雄展覽館站

海洋帝寶

歷史移轉2次

備註資訊：本買賣標的有包含2個車位車位總價新台幣350萬元.

114年03月

大樓

海洋帝寶

高雄市前鎮區修成街35號五樓

移轉2次

5,450萬

含車位400萬

40.52萬/坪

41.99萬

建坪134.49坪

含車位14.24坪地坪16.77有車位
4房2廳3衛10.4年5樓/26樓

軟體園區站

高雄展覽館站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

高雄市前鎮區修成街35號四樓

大樓

5,160萬

43.03萬

119.91坪

16.77坪

10.1年

4樓/26樓

0衛

軟體園區站

高雄展覽館站

海洋帝寶

113年11月

大樓

海洋帝寶

高雄市前鎮區修成街35號四樓

5,160萬

43.03萬/坪

建坪119.91坪地坪16.77無車位
0衛10.1年4樓/26樓

軟體園區站

高雄展覽館站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

26層

戶數

50戶

格局

3+1房,120坪

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

百立建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，坡道、電梯

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,宴會廳,交誼廳,會議室

主要特色

全棟建築使用三十餘種珍貴石材的崗石精鑄，建築樓高26層，一樓無店面，規劃為樓高3.4米的均質120坪50席，每戶三面採光、無高密度住宅之棟戶之間干擾；戶戶面海約15米寬，三套豪華衛浴，主浴浴缸降版設計、三景觀陽台一工作陽臺、全棟建築45公分低台度及兼具防水遮陽之深凹窗設計且兩戶兩部電梯。李賜共建築師規劃設計及永峻結構設計，並引進101大樓永峻特別監理團隊，取得內政部財團法人建築研究中心之耐震標章(設計及施工)認定。(資料最後更新日：2024/11/26)