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1/5海洋帝寶
高雄市前鎮區修成街３５號
大樓
50戶
12年
26層♥️ 有6人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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土地達人
2025年度區業績TOP3
2025年11月區業績TOP1
2025年3月區業績TOP2
2025年11月區成件TOP2
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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2025年/03月
最新平均單價
42 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
42.5
萬/坪
2025年/03月
最新成交單價
42萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
43萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
42萬/坪
本社區 806
本社區 806
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
26層
戶數
50戶
格局
3+1房,120坪
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
百立建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1
無障礙設施
有，坡道、電梯
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,宴會廳,交誼廳,會議室
主要特色
全棟建築使用三十餘種珍貴石材的崗石精鑄，建築樓高26層，一樓無店面，規劃為樓高3.4米的均質120坪50席，每戶三面採光、無高密度住宅之棟戶之間干擾；戶戶面海約15米寬，三套豪華衛浴，主浴浴缸降版設計、三景觀陽台一工作陽臺、全棟建築45公分低台度及兼具防水遮陽之深凹窗設計且兩戶兩部電梯。
李賜共建築師規劃設計及永峻結構設計，並引進101大樓永峻特別監理團隊，取得內政部財團法人建築研究中心之耐震標章(設計及施工)認定。(資料最後更新日：2024/11/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (19)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0軟體園區站 - 出口
8.9分鐘 / 652m
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8.9分鐘 / 652m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
海洋帝寶最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，海洋帝寶近期成交單價為42萬/坪（成交時間114.03）。
猶豫要在哪一區買房，前鎮區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
前鎮區近半年大樓成交行情，平均單價32萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
海洋帝寶的屋齡幾年？
根據登記資訊，海洋帝寶目前屋齡約為12年。
海洋帝寶是由哪家建設公司興建？
海洋帝寶的建築是由百立建設興建而成。
海洋帝寶的總樓高？
海洋帝寶總樓高共計26層。
海洋帝寶總戶數多嗎？
針對海洋帝寶的居住規模，總戶數資料記載約為50戶。
海洋帝寶的公設比是多少？
海洋帝寶登記之公共設施比例約為33.00%~33.00%。
海洋帝寶有無障礙設施嗎？
海洋帝寶內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
海洋帝寶公設有哪些?
海洋帝寶社區內規劃有KTV,SPA,戶外泳池,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
海洋帝寶垃圾如何處理？
海洋帝寶之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1。
海洋帝寶有警衛管理嗎？
海洋帝寶目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
海洋帝寶附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
海洋帝寶距離最近的捷運站軟體園區站步行僅需約8.9分鐘。
海洋帝寶附近有公車站嗎？走路大概要多久？
海洋帝寶距離最近的公車站中華五路(往南)步行僅需約3.1分鐘。
海洋帝寶周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從海洋帝寶步行約3.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
海洋帝寶周邊有停車場嗎？
海洋帝寶5分鐘路程內設有5個停車場。
海洋帝寶附近有幼兒園嗎？
海洋帝寶周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
海洋帝寶附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
海洋帝寶直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
海洋帝寶附近有公園嗎？
海洋帝寶直線距離約100公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
海洋帝寶附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
海洋帝寶直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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