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1/4德鑫清流
台中市南屯區文心南路３７號
大樓
56戶
11年
20層♥️ 有9人收藏
社區維護人
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2024年2月區成件TOP1
2024年2月區業績TOP2
2025年3月區成件TOP2
2025年3月區業績TOP2
2025年3月業績破百萬經紀人員
從業時間
8-9年
服務需求
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2025年/11月
最新平均單價
42.2 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
42.2
萬/坪
2025年/11月
最新成交單價
42.2萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
42.2萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
42.2萬/坪
本社區 408
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
--
樓高
20層
戶數
56戶
格局
4房
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
德鑫建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內到室外
公共設施
健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳
主要特色
位於文心南路、文心南二路、海德街口，基地593坪，3面臨路，門廳挑高9米，2、3樓有宴會廳、健身房，頂樓有Sky Lounge。住家3面採光、衛浴開窗，82坪戶型為獨立戶、採雙主臥。
樓板為22.5公分厚中空樓板，玻璃採YKK氣密窗搭配Low-E隔熱玻璃，廚房配備德國進口Pronorm廚具，除73坪戶型外，戶戶皆有中島料理檯。(資料最後更新日：2023/07/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (32)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0豐樂公園站 - 出口
4.9分鐘 / 391m
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4.9分鐘 / 391m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
德鑫清流最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，德鑫清流近期成交單價為42.2萬/坪（成交時間114.11）。
德鑫清流近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，德鑫清流近一年平均成交單價42.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南屯區近半年大樓成交行情，平均單價37萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
德鑫清流的屋齡幾年？
根據登記資訊，德鑫清流目前屋齡約為11年。
德鑫清流是由哪家建設公司興建？
德鑫清流的建築是由德鑫建設興建而成。
德鑫清流的總樓高？
德鑫清流總樓高共計20層。
德鑫清流總戶數多嗎？
針對德鑫清流的居住規模，總戶數資料記載約為56戶。
德鑫清流的公設比是多少？
德鑫清流登記之公共設施比例約為31.00%~32.00%。
德鑫清流有無障礙設施嗎？
德鑫清流內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
德鑫清流公設有哪些?
德鑫清流社區內規劃有交誼廳,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
德鑫清流垃圾如何處理？
德鑫清流之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
德鑫清流有警衛管理嗎？
德鑫清流目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
德鑫清流附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
德鑫清流距離最近的捷運站豐樂公園站步行僅需約4.9分鐘。
德鑫清流附近有公車站嗎？走路大概要多久？
德鑫清流距離最近的公車站文心南屯路口公車站步行僅需約1.1分鐘。
德鑫清流周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從德鑫清流步行約2.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
德鑫清流周邊有停車場嗎？
德鑫清流5分鐘路程內設有2個停車場。
德鑫清流附近有幼兒園嗎？
德鑫清流周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
德鑫清流附近有超市或市場可以採買嗎？
德鑫清流直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
德鑫清流附近步行範圍內有便利商店嗎？
德鑫清流直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
德鑫清流附近有藥妝店來買日常用品嗎？
德鑫清流直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
德鑫清流附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
德鑫清流直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
德鑫清流附近有公園嗎？
德鑫清流直線距離約150公尺內有向心兒童公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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