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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大直新貴

台北市內湖區文湖街２１巷１１２弄６號

大樓

49戶

22年

8層

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挑選經紀人

廖冠捷

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2025年3月區業績TOP2

2024年10月區業績TOP3

2024年1月區業績TOP2

2023年9月區業績TOP3

2020年11月區業績TOP2

已成交賣方

25組

已成交買方

26組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/02月~114年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

77.3

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

台北市內湖區文湖街21巷112弄12號三樓

華廈

有車位

1,810萬

含車位150萬

78.77萬

78.79萬

25.73坪

含車位4.66坪

7.05坪

21.8年

3樓/8樓

2房2廳1衛

大直新貴

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年03月

華廈

大直新貴

台北市內湖區文湖街21巷112弄12號三樓

移轉3次

1,810萬

含車位150萬

78.77萬/坪

78.79萬

建坪25.73坪

含車位4.66坪地坪7.05有車位
2房2廳1衛21.8年3樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

台北市內湖區文湖街21巷112弄12號二樓

套房

有車位

1,748萬

含車位150萬

67.93萬

75.83萬

25.73坪

含車位4.66坪

7.05坪

21.8年

2樓/8樓

1房2廳1衛

大直新貴

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年03月

套房

大直新貴

台北市內湖區文湖街21巷112弄12號二樓

移轉3次

1,748萬

含車位150萬

67.93萬/坪

75.83萬

建坪25.73坪

含車位4.66坪地坪7.05有車位
1房2廳1衛21.8年2樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

台北市內湖區文湖街21巷112弄6號五樓

華廈

有車位

1,770萬

含車位150萬

67.36萬

74.93萬

26.28坪

含車位4.66坪

7.21坪

20.7年

5樓/8樓

3房1廳1衛

大直新貴

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

華廈

大直新貴

台北市內湖區文湖街21巷112弄6號五樓

1,770萬

含車位150萬

67.36萬/坪

74.93萬

建坪26.28坪

含車位4.66坪地坪7.21有車位
3房1廳1衛20.7年5樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

台北市內湖區文湖街21巷112弄6號六樓

華廈

有車位

1,200萬

含車位150萬

57.9萬

65.38萬

20.72坪

含車位4.66坪

5.51坪

20.6年

6樓/8樓

2房1廳1衛

大直新貴

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

112年12月

華廈

大直新貴

台北市內湖區文湖街21巷112弄6號六樓

1,200萬

含車位150萬

57.9萬/坪

65.38萬

建坪20.72坪

含車位4.66坪地坪5.51有車位
2房1廳1衛20.6年6樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年05月

台北市內湖區文湖街21巷112弄6號四樓之2

華廈

1,280萬

66.17萬

19.34坪

5.87坪

20.0年

4樓/8樓

3房1廳1衛

大直新貴

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年05月

華廈

大直新貴

台北市內湖區文湖街21巷112弄6號四樓之2

1,280萬

66.17萬/坪

建坪19.34坪地坪5.87無車位
3房1廳1衛20.0年4樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。