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台北市內湖區美麗華富境,平均每坪51.8萬起,立即了解更多社區大樓資訊
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社區
美麗華富境
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美麗華富境
台北市內湖區文湖街21巷116號
13年
大樓
22.00~43.00坪
7、10層
80戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
51.8
萬/坪
2020年/10月
最新平均單價
47.3
萬/坪
109年
10月
文湖街21巷91~120號
華廈
有車位
2,625萬
含車位價
47.34萬
含車位計算
55.45坪
含車位--坪
9.82坪
12.3年
2樓/10樓
3房2廳2衛
美麗華富境
109年
10月
文湖街21巷91~120號
2,625萬
含車位價
47.34萬/坪
含車位計算
華廈
美麗華富境
建坪55.45坪
(含車位--坪)
地坪9.82
有車位
3房2廳2衛
12.3年
2樓/10樓
資料來源:
政府資料
2019年/02月
近兩年最高單價
66.4
萬/坪
108年
02月
台北市內湖區文湖街21巷112弄1~30號
華廈
有車位
1,802萬
含車位200萬
66.36萬
已扣除車位
35.17坪
含車位11.03坪
5.79坪
10.6年
1樓/7樓
2房2廳1衛
美麗華富境
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
02月
台北市內湖區文湖街21巷112弄1~30號
1,802萬
含車位200萬
66.36萬/坪
已扣除車位
華廈
美麗華富境
建坪35.17坪
(含車位11.03坪)
地坪5.79
有車位
2房2廳1衛
10.6年
1樓/7樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/03月
近兩年最低單價
42.9
萬/坪
108年
03月
台北市內湖區文湖街21巷91~120號
華廈
有車位
1,510萬
含車位250萬
37.92萬
42.9萬
39.82坪
含車位10.47坪
6.45坪
10.7年
2樓/10樓
2房2廳1衛
美麗華富境
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
03月
台北市內湖區文湖街21巷91~120號
1,510萬
含車位250萬
37.92萬/坪
42.9萬
華廈
美麗華富境
建坪39.82坪
含車位10.47坪
地坪6.45
有車位
2房2廳1衛
10.7年
2樓/10樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/10月
最新成交單價
47.3
萬/坪
2019年/02月
近兩年最高單價
66.4
萬/坪
2019年/03月
近兩年最低單價
42.9
萬/坪
本社區
114
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年
04月
台北市內湖區文湖街21巷91~120號
華廈
有車位
2,680萬
含車位250萬
48.33萬
54萬
55.45坪
含車位10.46坪
9.82坪
11.8年
3樓/10樓
3房2廳2衛
美麗華富境
109年
04月
台北市內湖區文湖街21巷91~120號
2,680萬
含車位250萬
48.33萬/坪
54萬
華廈
美麗華富境
建坪55.45坪
含車位10.46坪
地坪9.82
有車位
3房2廳2衛
11.8年
3樓/10樓
資料來源:
政府資料
108年
12月
台北市內湖區文湖街21巷112弄1~30號
華廈
有車位
1,600萬
含車位180萬
49.39萬
52.3萬
32.39坪
含車位5.23坪
5.89坪
11.4年
4樓/7樓
2房2廳1衛
美麗華富境
108年
12月
台北市內湖區文湖街21巷112弄1~30號
1,600萬
含車位180萬
49.39萬/坪
52.3萬
華廈
美麗華富境
建坪32.39坪
含車位5.23坪
地坪5.89
有車位
2房2廳1衛
11.4年
4樓/7樓
資料來源:
政府資料
108年
09月
文湖街21巷112弄1號6樓
華廈
有車位
1,440萬
含車位180萬
46.39萬
已扣除車位
32.39坪
含車位5.23坪
5.89坪
11.2年
6樓/7樓
2房2廳1衛
美麗華富境
108年
09月
文湖街21巷112弄1號6樓
1,440萬
含車位180萬
46.39萬/坪
已扣除車位
華廈
美麗華富境
建坪32.39坪
(含車位5.23坪)
地坪5.89
有車位
2房2廳1衛
11.2年
6樓/7樓
資料來源:
信義成交
政府資料
108年
03月
台北市內湖區文湖街21巷91~120號
華廈
有車位
1,510萬
含車位250萬
37.92萬
42.9萬
39.82坪
含車位10.47坪
6.45坪
10.7年
2樓/10樓
2房2廳1衛
美麗華富境
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
03月
台北市內湖區文湖街21巷91~120號
1,510萬
含車位250萬
37.92萬/坪
42.9萬
華廈
美麗華富境
建坪39.82坪
含車位10.47坪
地坪6.45
有車位
2房2廳1衛
10.7年
2樓/10樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
108年
02月
台北市內湖區文湖街21巷112弄1~30號
華廈
有車位
1,802萬
含車位200萬
66.36萬
已扣除車位
35.17坪
含車位11.03坪
5.79坪
10.6年
1樓/7樓
2房2廳1衛
美麗華富境
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
02月
台北市內湖區文湖街21巷112弄1~30號
1,802萬
含車位200萬
66.36萬/坪
已扣除車位
華廈
美麗華富境
建坪35.17坪
(含車位11.03坪)
地坪5.79
有車位
2房2廳1衛
10.6年
1樓/7樓
資料來源:
政府資料
此交易含
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1
2
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
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萬
忠泰大美質感美屋
台北市內湖區文湖街
建坪94.84
3房2廳
10.1年
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
22.00~43.00坪
樓高
7、10層
戶數
80戶
格局
2房,3房
公設比
23.00%~31.00%
建設公司
史恩實業股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備),b1統一集中
無障礙設施
有,有
公共設施
花園,健身房,遊戲室,圖書室,會議室
主要特色
全新二代宅概念,3G新生活。 享受美麗華商圈機能、房價僅大直區2/3,文湖街生活圈,與內湖科學園區、美麗華商圈僅隔內湖路,享有豐富的機能,小環境內多為住家,商業活動少,環境單純清幽,多為公教人員聚居的地段。(資料最後更新日:2019/02/12)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
A 文湖線-劍南路站 出口3
1.18km
15分鐘
A 環狀線-劍南路站 出口3
1.18km
15分鐘
8 文湖線-劍南路站 出口1
1.26km
15.8分鐘
8 環狀線-劍南路站 出口1
1.26km
15.8分鐘
B 文湖線-劍南路站 出口2
1.28km
16.2分鐘
B 環狀線-劍南路站 出口2
1.28km
16.2分鐘
0 臺北市停車場
0.57km
7.2分鐘
1 文湖國小
0.58km
7.3分鐘
2 臺北市停車場
0.83km
10.8分鐘
3 臺北市停車場
1km
12.9分鐘
4 德明財經科技大學
1.13km
14.2分鐘
5 臺北市停車場
1.06km
13.5分鐘
6 臺北市停車場
0.99km
12.7分鐘
7 臺北市停車場
1.14km
14.4分鐘
9 劍南路站
1.22km
15.5分鐘
C 臺北市停車場
1.16km
14.4分鐘
D 捷運劍南路站(2號出口)
1.37km
17.4分鐘
E 臺北市停車場
1.43km
17.9分鐘
F 臺北市停車場
1.42km
18分鐘
G 臺北市停車場
1.17km
14.9分鐘
H 臺北市停車場
1.46km
18.3分鐘
I 福慧網
1.18km
15分鐘
J 臺北市停車場
1.51km
19.2分鐘
K 臺北市停車場
1.32km
16.6分鐘
L 臺北市停車場
1.28km
16.3分鐘
M 臺北市停車場
1.21km
15.4分鐘
N 中興嘟嘟房停車場
1.25km
15.9分鐘
O 臺北市停車場
1.43km
18.2分鐘
P 臺北市停車場
1.27km
16.1分鐘
Q 臺北市停車場
1.25km
15.9分鐘
A 文湖線-劍南路站 出口3
1.18km
15分鐘
A 環狀線-劍南路站 出口3
1.18km
15分鐘
8 文湖線-劍南路站 出口1
1.26km
15.8分鐘
8 環狀線-劍南路站 出口1
1.26km
15.8分鐘
B 文湖線-劍南路站 出口2
1.28km
16.2分鐘
B 環狀線-劍南路站 出口2
1.28km
16.2分鐘
0 臺北市停車場
0.57km
7.2分鐘
1 文湖國小
0.58km
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2 臺北市停車場
0.83km
10.8分鐘
3 臺北市停車場
1km
12.9分鐘
4 德明財經科技大學
1.13km
14.2分鐘
5 臺北市停車場
1.06km
13.5分鐘
6 臺北市停車場
0.99km
12.7分鐘
7 臺北市停車場
1.14km
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1.22km
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1.16km
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1.37km
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1.43km
17.9分鐘
F 臺北市停車場
1.42km
18分鐘
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1.17km
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H 臺北市停車場
1.46km
18.3分鐘
I 福慧網
1.18km
15分鐘
J 臺北市停車場
1.51km
19.2分鐘
K 臺北市停車場
1.32km
16.6分鐘
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1.28km
16.3分鐘
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1.21km
15.4分鐘
N 中興嘟嘟房停車場
1.25km
15.9分鐘
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1.43km
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1.27km
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