台北市內湖區美麗華富境，平均每坪51.8萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
美麗華富境

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

美麗華富境

台北市內湖區文湖街２１巷１１６號

13年

大樓

22.00~43.00坪

7、10層

80戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

51.8萬/坪

2020年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年04月

台北市內湖區文湖街21巷91~120號

華廈

有車位

2,680萬

含車位250萬

48.33萬

54萬

55.45坪

含車位10.46坪

9.82坪

11.8年

3樓/10樓

3房2廳2衛

美麗華富境

109年04月

台北市內湖區文湖街21巷91~120號

2,680萬

含車位250萬

48.33萬/坪

54萬

華廈

美麗華富境

建坪55.45坪

含車位10.46坪地坪9.82有車位
3房2廳2衛11.8年3樓/10樓

資料來源：

政府資料

108年12月

台北市內湖區文湖街21巷112弄1~30號

華廈

有車位

1,600萬

含車位180萬

49.39萬

52.3萬

32.39坪

含車位5.23坪

5.89坪

11.4年

4樓/7樓

2房2廳1衛

美麗華富境

108年12月

台北市內湖區文湖街21巷112弄1~30號

1,600萬

含車位180萬

49.39萬/坪

52.3萬

華廈

美麗華富境

建坪32.39坪

含車位5.23坪地坪5.89有車位
2房2廳1衛11.4年4樓/7樓

資料來源：

政府資料

108年09月

文湖街21巷112弄1號6樓

華廈

有車位

1,440萬
含車位180萬

46.39萬
已扣除車位

32.39坪
含車位5.23坪

5.89坪

11.2年

6樓/7樓

2房2廳1衛

美麗華富境

108年09月

文湖街21巷112弄1號6樓

1,440萬

含車位180萬

46.39萬/坪

已扣除車位

華廈

美麗華富境

建坪32.39坪(含車位5.23坪)地坪5.89有車位
2房2廳1衛11.2年6樓/7樓

資料來源：

信義成交

政府資料

108年03月

台北市內湖區文湖街21巷91~120號

華廈

有車位

1,510萬

含車位250萬

37.92萬

42.9萬

39.82坪

含車位10.47坪

6.45坪

10.7年

2樓/10樓

2房2廳1衛

美麗華富境

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年03月

台北市內湖區文湖街21巷91~120號

1,510萬

含車位250萬

37.92萬/坪

42.9萬

華廈

美麗華富境

建坪39.82坪

含車位10.47坪地坪6.45有車位
2房2廳1衛10.7年2樓/10樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

108年02月

台北市內湖區文湖街21巷112弄1~30號

華廈

有車位

1,802萬
含車位200萬

66.36萬
已扣除車位

35.17坪
含車位11.03坪

5.79坪

10.6年

1樓/7樓

2房2廳1衛

美麗華富境

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年02月

台北市內湖區文湖街21巷112弄1~30號

1,802萬

含車位200萬

66.36萬/坪

已扣除車位

華廈

美麗華富境

建坪35.17坪(含車位11.03坪)地坪5.79有車位
2房2廳1衛10.6年1樓/7樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
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- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

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