美麗華富境

台北市內湖區文湖街21巷116號
大樓
80戶
16
7、10層
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2024年/03月
最新平均單價
74.9 萬/坪
11303
華廈
美麗華富境
文湖街21巷116號3樓之1
2,450
含車位250萬
74.94萬/坪
已扣除車位
建坪39.82(含車位10.47坪)地坪6.45有車位
2房2廳1衛15.73樓/10
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
3

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/02月~113年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
74.9
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
74.9
萬/坪
11303
華廈
美麗華富境
文湖街21巷116號3樓之1
2,450
含車位250萬
74.94萬/坪
已扣除車位
建坪39.82(含車位10.47坪)地坪6.45有車位
2房2廳1衛15.73樓/10
資料說明
信義成交
交易備註
2022年/06月
近兩年最高單價
82.6
萬/坪
11106
華廈
美麗華富境
台北市內湖區文湖街21巷116之1號
2,310
82.59萬/坪
建坪27.97地坪6.68無車位
2房2廳2衛13.91樓/10
資料說明
交易備註
2023年/04月
近兩年最低單價
55.1
萬/坪
11204
華廈
美麗華富境
台北市內湖區文湖街21巷116號二樓之6
2,270
含車位價
55.1萬/坪
含車位計算
建坪41.2(含車位10.47坪)地坪6.79有車位
2房2廳1衛14.82樓/10
資料說明
交易備註
2024年/03月
最新成交單價
74.9萬/坪
2022年/06月
近兩年最高單價
82.6萬/坪
2023年/04月
近兩年最低單價
55.1萬/坪
 本社區      
 114
 本社區      
 114

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11303
文湖街21巷116號3樓之1
華廈
有車位
2,450
含車位250萬
74.94
已扣除車位
39.82
含車位10.47
6.45
15.7
3樓/10
2房2廳1衛
美麗華富境
備註資訊:陽台外推;
11303
華廈
美麗華富境
文湖街21巷116號3樓之1
2,450
含車位250萬
74.94萬/坪
已扣除車位
建坪39.82(含車位10.47坪)地坪6.45有車位
2房2廳1衛15.73樓/10
資料說明
信義成交
交易備註
11210
台北市內湖區文湖街21巷116號六樓之1
華廈
有車位
2,325
含車位價
58.38
含車位計算
39.82
含車位10.47
6.45
15.3
6樓/10
3房2廳1衛
美麗華富境
11210
華廈
美麗華富境
台北市內湖區文湖街21巷116號六樓之1
2,325
含車位價
58.38萬/坪
含車位計算
建坪39.82(含車位10.47坪)地坪6.45有車位
3房2廳1衛15.36樓/10
資料說明
11204
台北市內湖區文湖街21巷116號二樓之6
華廈
有車位
2,270
含車位價
55.1
含車位計算
41.2
含車位10.47
6.79
14.8
2樓/10
2房2廳1衛
美麗華富境
備註資訊:其他增建;
11204
華廈
美麗華富境
台北市內湖區文湖街21巷116號二樓之6
2,270
含車位價
55.1萬/坪
含車位計算
建坪41.2(含車位10.47坪)地坪6.79有車位
2房2廳1衛14.82樓/10
資料說明
交易備註
11112
台北市內湖區文湖街21巷116號四樓之6
華廈
有車位
2,100
含車位180
58.38
62.46
35.97
含車位5.23
6.73
14.4
4樓/10
2房2廳1衛
美麗華富境
11112
華廈
美麗華富境
台北市內湖區文湖街21巷116號四樓之6
2,100
含車位180
58.38萬/坪
62.46
建坪35.97含車位5.23地坪6.73有車位
2房2廳1衛14.44樓/10
資料說明
11106
台北市內湖區文湖街21巷116之1號
華廈
2,310
82.59
27.97
6.68
13.9
1樓/10
2房2廳2衛
美麗華富境
備註資訊:陽台外推;
11106
華廈
美麗華富境
台北市內湖區文湖街21巷116之1號
2,310
82.59萬/坪
建坪27.97地坪6.68無車位
2房2廳2衛13.91樓/10
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
16
坪數
22.00~43.00坪
樓高
7、10層
戶數
80戶
格局
2房,3房
公設比
23.00%~31.00%
建設公司
史恩實業股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備),b1統一集中
無障礙設施
有,有
公共設施
花園,健身房,遊戲室,圖書室,會議室
主要特色
全新二代宅概念,3G新生活。 享受美麗華商圈、文湖街生活圈與內湖科學園區,美麗華商圈僅隔內湖路,享有豐富的機能,小環境內多為住家,商業活動少,環境單純清幽,多為公教人員聚居的地段。 2020東京奧運羽球冠軍王齊麟也住在該社區。(資料最後更新日:2021/09/07)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
停車場 (1)
0臺北市停車場
2.5分鐘 / 198m
0臺北市停車場
2.5分鐘 / 198m

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