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大直青田
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大直青田
台北市內湖區文湖街,內湖區內湖路一段
33年
公寓
38.00~63.00坪
5層
74戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
52.5
萬/坪
2020年/08月
最新平均單價
50.2
萬/坪
109年
08月
文湖街21巷17弄5號3樓
公寓
有車位
2,600萬
含車位200萬
50.16萬
已扣除車位
57.95坪
含車位10.1坪
16.01坪
32.5年
4 ~ 5樓/5樓
6房2廳2衛
大直青田
109年
08月
文湖街21巷17弄5號3樓
2,600萬
含車位200萬
50.16萬/坪
已扣除車位
公寓
大直青田
建坪57.95坪
(含車位10.1坪)
地坪16.01
有車位
6房2廳2衛
32.5年
4 ~ 5樓/5樓
資料來源:
信義成交
政府資料
2020年/02月
近兩年最高單價
58
萬/坪
109年
02月
文湖街21巷15弄3號
公寓
有車位
2,438萬
含車位200萬
58.02萬
已扣除車位
48.17坪
含車位9.6坪
13.27坪
32.0年
1樓/5樓
4房3廳2衛
大直青田
備註資訊:含增建或未登記建物。
109年
02月
文湖街21巷15弄3號
2,438萬
含車位200萬
58.02萬/坪
已扣除車位
公寓
大直青田
建坪48.17坪
(含車位9.6坪)
地坪13.27
有車位
4房3廳2衛
32.0年
1樓/5樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/06月
近兩年最低單價
44.9
萬/坪
108年
06月
文湖街21巷17弄12號2樓
公寓
有車位
1,988萬
含車位200萬
44.9萬
已扣除車位
49.5坪
含車位9.67坪
13.68坪
31.3年
2 ~ 3樓/5樓
5房3廳2衛
大直青田
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
06月
文湖街21巷17弄12號2樓
1,988萬
含車位200萬
44.9萬/坪
已扣除車位
公寓
大直青田
建坪49.5坪
(含車位9.67坪)
地坪13.68
有車位
5房3廳2衛
31.3年
2 ~ 3樓/5樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/08月
最新成交單價
50.2
萬/坪
2020年/02月
近兩年最高單價
58
萬/坪
2019年/06月
近兩年最低單價
44.9
萬/坪
本社區
114
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年
08月
文湖街21巷17弄5號3樓
公寓
有車位
2,600萬
含車位200萬
50.16萬
已扣除車位
57.95坪
含車位10.1坪
16.01坪
32.5年
4 ~ 5樓/5樓
6房2廳2衛
大直青田
109年
08月
文湖街21巷17弄5號3樓
2,600萬
含車位200萬
50.16萬/坪
已扣除車位
公寓
大直青田
建坪57.95坪
(含車位10.1坪)
地坪16.01
有車位
6房2廳2衛
32.5年
4 ~ 5樓/5樓
資料來源:
信義成交
政府資料
109年
07月
文湖街21巷17弄1~30號
公寓
有車位
2,330萬
含車位200萬
48.37萬
55.2萬
48.17坪
含車位9.6坪
13.27坪
32.4年
1樓/5樓
3房2廳2衛
大直青田
109年
07月
文湖街21巷17弄1~30號
2,330萬
含車位200萬
48.37萬/坪
55.2萬
公寓
大直青田
建坪48.17坪
含車位9.6坪
地坪13.27
有車位
3房2廳2衛
32.4年
1樓/5樓
資料來源:
政府資料
109年
02月
文湖街21巷15弄3號
公寓
有車位
2,438萬
含車位200萬
58.02萬
已扣除車位
48.17坪
含車位9.6坪
13.27坪
32.0年
1樓/5樓
4房3廳2衛
大直青田
備註資訊:含增建或未登記建物。
109年
02月
文湖街21巷15弄3號
2,438萬
含車位200萬
58.02萬/坪
已扣除車位
公寓
大直青田
建坪48.17坪
(含車位9.6坪)
地坪13.27
有車位
4房3廳2衛
32.0年
1樓/5樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
109年
02月
台北市內湖區文湖街21巷15弄1~30號
公寓
有車位
2,250萬
含車位200萬
46.71萬
54.1萬
48.17坪
含車位10.31坪
13.27坪
32.0年
1樓/5樓
3房2廳2衛
大直青田
備註資訊:含增建或未登記建物。;
109年
02月
台北市內湖區文湖街21巷15弄1~30號
2,250萬
含車位200萬
46.71萬/坪
54.1萬
公寓
大直青田
建坪48.17坪
含車位10.31坪
地坪13.27
有車位
3房2廳2衛
32.0年
1樓/5樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
108年
06月
文湖街21巷17弄12號2樓
公寓
有車位
1,988萬
含車位200萬
44.9萬
已扣除車位
49.5坪
含車位9.67坪
13.68坪
31.3年
2 ~ 3樓/5樓
5房3廳2衛
大直青田
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
06月
文湖街21巷17弄12號2樓
1,988萬
含車位200萬
44.9萬/坪
已扣除車位
公寓
大直青田
建坪49.5坪
(含車位9.67坪)
地坪13.68
有車位
5房3廳2衛
31.3年
2 ~ 3樓/5樓
資料來源:
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1
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
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萬
文湖大空間綠陽村
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建坪37.67
2房2廳
33.3年
相似社區
2,880
萬
書香醒園庭院大戶
台北市內湖區內湖路一段
建坪38.33
3房2廳
32.2年
相似社區
2,980
萬
書香樓中樓大庭院
台北市內湖區內湖路一段
建坪38.38
3房2廳
32.2年
基本資料
類型
公寓
屋齡
33年
坪數
38.00~63.00坪
樓高
5層
戶數
74戶
格局
樓中樓、三房~四房
公設比
4.00%~5.00%
建設公司
忠佑營造
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,社區集中處理
無障礙設施
無
公共設施
防空避難室兼停車場、梯間、水箱....等
主要特色
1.位於文湖街21巷內,鄰近文湖國小旁。 2.鄰近美廉社、全聯及美麗華購物中心。 3.社區分15巷及17巷封閉型附警衛管理。 4.社區橘紅色外牆、部份樓中樓式規劃。 5.文湖學區內屬於早期完工之社區建築。 6.近西湖國中,德明科大,文教學風環境。 7.鄰環山路內湖路,捷運公車交通便利。(資料最後更新日:2019/04/27)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
9 文湖線-劍南路站 出口3
0.76km
9.4分鐘
9 環狀線-劍南路站 出口3
0.76km
9.4分鐘
C 文湖線-劍南路站 出口1
0.84km
10.2分鐘
C 環狀線-劍南路站 出口1
0.84km
10.2分鐘
G 文湖線-劍南路站 出口2
0.86km
10.7分鐘
G 環狀線-劍南路站 出口2
0.86km
10.7分鐘
0 臺北市停車場
0.16km
1.7分鐘
1 文湖國小
0.16km
1.8分鐘
2 臺北市停車場
0.52km
6.5分鐘
3 臺北市停車場
0.57km
7.2分鐘
4 臺北市停車場
0.64km
7.9分鐘
5 臺北市停車場
0.72km
8.9分鐘
6 德明財經科技大學
0.71km
8.7分鐘
7 臺北市停車場
0.64km
8分鐘
8 臺北市停車場
0.74km
8.9分鐘
A 劍南路站
0.8km
9.9分鐘
B 臺北市停車場
0.76km
9.4分鐘
D 福慧網
0.76km
9.5分鐘
E 臺北市停車場
0.86km
10.7分鐘
F 臺北市停車場
0.79km
9.8分鐘
H 中興嘟嘟房停車場
0.84km
10.3分鐘
I 臺北市停車場
0.9km
11分鐘
J 臺北市停車場
0.85km
10.5分鐘
K 臺北市停車場
0.83km
10.3分鐘
L 捷運劍南路站(2號出口)
0.95km
11.8分鐘
M 臺北市停車場
1.01km
12.4分鐘
N 臺北市停車場
0.92km
11.4分鐘
O 臺北市停車場
0.95km
11.8分鐘
P 臺北市停車場
1km
12.4分鐘
Q 臺北市停車場
1.04km
12.7分鐘
R 臺北市停車場
1.03km
13分鐘
S 臺北市停車場
1.01km
12.6分鐘
T 臺北市停車場
1.01km
12.6分鐘
U 臺北市停車場
0.93km
11.5分鐘
V 臺北市停車場
0.93km
11.5分鐘
W 臺北市停車場
1.07km
13.3分鐘
X 臺北市停車場
1.09km
13.7分鐘
Y 臺北市停車場
1.11km
13.7分鐘
Z 臺北市停車場
0.99km
12.3分鐘
9 文湖線-劍南路站 出口3
0.76km
9.4分鐘
9 環狀線-劍南路站 出口3
0.76km
9.4分鐘
C 文湖線-劍南路站 出口1
0.84km
10.2分鐘
C 環狀線-劍南路站 出口1
0.84km
10.2分鐘
G 文湖線-劍南路站 出口2
0.86km
10.7分鐘
G 環狀線-劍南路站 出口2
0.86km
10.7分鐘
0 臺北市停車場
0.16km
1.7分鐘
1 文湖國小
0.16km
1.8分鐘
2 臺北市停車場
0.52km
6.5分鐘
3 臺北市停車場
0.57km
7.2分鐘
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0.64km
7.9分鐘
5 臺北市停車場
0.72km
8.9分鐘
6 德明財經科技大學
0.71km
8.7分鐘
7 臺北市停車場
0.64km
8分鐘
8 臺北市停車場
0.74km
8.9分鐘
A 劍南路站
0.8km
9.9分鐘
B 臺北市停車場
0.76km
9.4分鐘
D 福慧網
0.76km
9.5分鐘
E 臺北市停車場
0.86km
10.7分鐘
F 臺北市停車場
0.79km
9.8分鐘
H 中興嘟嘟房停車場
0.84km
10.3分鐘
I 臺北市停車場
0.9km
11分鐘
J 臺北市停車場
0.85km
10.5分鐘
K 臺北市停車場
0.83km
10.3分鐘
L 捷運劍南路站(2號出口)
0.95km
11.8分鐘
M 臺北市停車場
1.01km
12.4分鐘
N 臺北市停車場
0.92km
11.4分鐘
O 臺北市停車場
0.95km
11.8分鐘
P 臺北市停車場
1km
12.4分鐘
Q 臺北市停車場
1.04km
12.7分鐘
R 臺北市停車場
1.03km
13分鐘
S 臺北市停車場
1.01km
12.6分鐘
T 臺北市停車場
1.01km
12.6分鐘
U 臺北市停車場
0.93km
11.5分鐘
V 臺北市停車場
0.93km
11.5分鐘
W 臺北市停車場
1.07km
13.3分鐘
X 臺北市停車場
1.09km
13.7分鐘
Y 臺北市停車場
1.11km
13.7分鐘
Z 臺北市停車場
0.99km
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