台北市內湖區大直青田，平均每坪52.5萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
大直青田

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

大直青田

台北市內湖區文湖街,內湖區內湖路一段

33年

公寓

38.00~63.00坪

5層

74戶

本社區成交價格

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

52.5萬/坪

2020年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年08月

文湖街21巷17弄5號3樓

公寓

有車位

2,600萬
含車位200萬

50.16萬
已扣除車位

57.95坪
含車位10.1坪

16.01坪

32.5年

4 ~ 5樓/5樓

6房2廳2衛

大直青田

109年08月

文湖街21巷17弄5號3樓

2,600萬

含車位200萬

50.16萬/坪

已扣除車位

公寓

大直青田

建坪57.95坪(含車位10.1坪)地坪16.01有車位
6房2廳2衛32.5年4 ~ 5樓/5樓

資料來源：

信義成交

政府資料

109年07月

文湖街21巷17弄1~30號

公寓

有車位

2,330萬

含車位200萬

48.37萬

55.2萬

48.17坪

含車位9.6坪

13.27坪

32.4年

1樓/5樓

3房2廳2衛

大直青田

109年07月

文湖街21巷17弄1~30號

2,330萬

含車位200萬

48.37萬/坪

55.2萬

公寓

大直青田

建坪48.17坪

含車位9.6坪地坪13.27有車位
3房2廳2衛32.4年1樓/5樓

資料來源：

政府資料

109年02月

文湖街21巷15弄3號

公寓

有車位

2,438萬
含車位200萬

58.02萬
已扣除車位

48.17坪
含車位9.6坪

13.27坪

32.0年

1樓/5樓

4房3廳2衛

大直青田

備註資訊：含增建或未登記建物。

109年02月

文湖街21巷15弄3號

2,438萬

含車位200萬

58.02萬/坪

已扣除車位

公寓

大直青田

建坪48.17坪(含車位9.6坪)地坪13.27有車位
4房3廳2衛32.0年1樓/5樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

109年02月

台北市內湖區文湖街21巷15弄1~30號

公寓

有車位

2,250萬

含車位200萬

46.71萬

54.1萬

48.17坪

含車位10.31坪

13.27坪

32.0年

1樓/5樓

3房2廳2衛

大直青田

備註資訊：含增建或未登記建物。;

109年02月

台北市內湖區文湖街21巷15弄1~30號

2,250萬

含車位200萬

46.71萬/坪

54.1萬

公寓

大直青田

建坪48.17坪

含車位10.31坪地坪13.27有車位
3房2廳2衛32.0年1樓/5樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

108年06月

文湖街21巷17弄12號2樓

公寓

有車位

1,988萬
含車位200萬

44.9萬
已扣除車位

49.5坪
含車位9.67坪

13.68坪

31.3年

2 ~ 3樓/5樓

5房3廳2衛

大直青田

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年06月

文湖街21巷17弄12號2樓

1,988萬

含車位200萬

44.9萬/坪

已扣除車位

公寓

大直青田

建坪49.5坪(含車位9.67坪)地坪13.68有車位
5房3廳2衛31.3年2 ~ 3樓/5樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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有銷售中物件

基本資料

類型

公寓

屋齡

33年

坪數

38.00~63.00坪

樓高

5層

戶數

74戶

格局

樓中樓、三房~四房

公設比

4.00%~5.00%

建設公司

忠佑營造

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中處理

無障礙設施

無

公共設施

防空避難室兼停車場、梯間、水箱....等

主要特色

1.位於文湖街21巷內，鄰近文湖國小旁。 2.鄰近美廉社、全聯及美麗華購物中心。 3.社區分15巷及17巷封閉型附警衛管理。 4.社區橘紅色外牆、部份樓中樓式規劃。 5.文湖學區內屬於早期完工之社區建築。 6.近西湖國中,德明科大，文教學風環境。 7.鄰環山路內湖路，捷運公車交通便利。(資料最後更新日：2019/04/27)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

9 文湖線-劍南路站出口3

0.76km9.4分鐘

9 環狀線-劍南路站出口3

0.76km9.4分鐘

C 文湖線-劍南路站出口1

0.84km10.2分鐘

C 環狀線-劍南路站出口1

0.84km10.2分鐘

G 文湖線-劍南路站出口2

0.86km10.7分鐘

G 環狀線-劍南路站出口2

0.86km10.7分鐘

0 臺北市停車場

0.16km1.7分鐘

1 文湖國小

0.16km1.8分鐘

2 臺北市停車場

0.52km6.5分鐘

3 臺北市停車場

0.57km7.2分鐘

4 臺北市停車場

0.64km7.9分鐘

5 臺北市停車場

0.72km8.9分鐘

6 德明財經科技大學

0.71km8.7分鐘

7 臺北市停車場

0.64km8分鐘

8 臺北市停車場

0.74km8.9分鐘

A 劍南路站

0.8km9.9分鐘

B 臺北市停車場

0.76km9.4分鐘

D 福慧網

0.76km9.5分鐘

E 臺北市停車場

0.86km10.7分鐘

F 臺北市停車場

0.79km9.8分鐘

H 中興嘟嘟房停車場

0.84km10.3分鐘

I 臺北市停車場

0.9km11分鐘

J 臺北市停車場

0.85km10.5分鐘

K 臺北市停車場

0.83km10.3分鐘

L 捷運劍南路站(2號出口)

0.95km11.8分鐘

M 臺北市停車場

1.01km12.4分鐘

N 臺北市停車場

0.92km11.4分鐘

O 臺北市停車場

0.95km11.8分鐘

P 臺北市停車場

1km12.4分鐘

Q 臺北市停車場

1.04km12.7分鐘

R 臺北市停車場

1.03km13分鐘

S 臺北市停車場

1.01km12.6分鐘

T 臺北市停車場

1.01km12.6分鐘

U 臺北市停車場

0.93km11.5分鐘

V 臺北市停車場

0.93km11.5分鐘

W 臺北市停車場

1.07km13.3分鐘

X 臺北市停車場

1.09km13.7分鐘

Y 臺北市停車場

1.11km13.7分鐘

Z 臺北市停車場

0.99km12.3分鐘

9 文湖線-劍南路站出口3

0.76km9.4分鐘

9 環狀線-劍南路站出口3

0.76km9.4分鐘

C 文湖線-劍南路站出口1

0.84km10.2分鐘

C 環狀線-劍南路站出口1

0.84km10.2分鐘

G 文湖線-劍南路站出口2

0.86km10.7分鐘

G 環狀線-劍南路站出口2

0.86km10.7分鐘

0 臺北市停車場

0.16km1.7分鐘

1 文湖國小

0.16km1.8分鐘

2 臺北市停車場

0.52km6.5分鐘

3 臺北市停車場

0.57km7.2分鐘

4 臺北市停車場

0.64km7.9分鐘

5 臺北市停車場

0.72km8.9分鐘

6 德明財經科技大學

0.71km8.7分鐘

7 臺北市停車場

0.64km8分鐘

8 臺北市停車場

0.74km8.9分鐘

A 劍南路站

0.8km9.9分鐘

B 臺北市停車場

0.76km9.4分鐘

D 福慧網

0.76km9.5分鐘

E 臺北市停車場

0.86km10.7分鐘

F 臺北市停車場

0.79km9.8分鐘

H 中興嘟嘟房停車場

0.84km10.3分鐘

I 臺北市停車場

0.9km11分鐘

J 臺北市停車場

0.85km10.5分鐘

K 臺北市停車場

0.83km10.3分鐘

L 捷運劍南路站(2號出口)

0.95km11.8分鐘

M 臺北市停車場

1.01km12.4分鐘

N 臺北市停車場

0.92km11.4分鐘

O 臺北市停車場

0.95km11.8分鐘

P 臺北市停車場

1km12.4分鐘

Q 臺北市停車場

1.04km12.7分鐘

R 臺北市停車場

1.03km13分鐘

S 臺北市停車場

1.01km12.6分鐘

T 臺北市停車場

1.01km12.6分鐘

U 臺北市停車場

0.93km11.5分鐘

V 臺北市停車場

0.93km11.5分鐘

W 臺北市停車場

1.07km13.3分鐘

X 臺北市停車場

1.09km13.7分鐘

Y 臺北市停車場

1.11km13.7分鐘

Z 臺北市停車場

0.99km12.3分鐘

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