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1/0國賓伊頓
台北市文山區政大一街２３９號
大樓
141戶
12年
5層
社區維護人
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2026年8月業績破百萬經紀人員
2025年12月業績破百萬經紀人員
2026年7月龍虎榜
2025年12月龍虎榜
2022年3月龍虎榜
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
67 萬/坪
有車位
2,888萬
含車位250萬
含車位250萬66.98萬/坪66.99萬
66.99萬建坪49.39坪含車位10.01坪地坪17.26坪有車位
3房2廳2衛11.3年5樓/5樓
含車位10.01坪地坪17.26坪有車位3房2廳2衛11.3年5樓/5樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
10筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
5層
戶數
141戶
格局
2房,3房
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
潤隆建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1
無障礙設施
有，有張貼無障礙標誌之電梯
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳
主要特色
社區內有4棟建築物，外觀皆為崗石打造的歐式建築，A棟為單層6戶、B~D棟為單層8戶，坪數規劃26~38坪，受山坡地形影響，樓層有高低差，另政大二期為低密度開發住宅，樓層僅地上5樓、地下2樓。全案共有630坪的公共空間使用，休閒設施規劃有露天溫水游泳池，將泳池設計在戶外，主要讓民眾更貼近自然，並享受社區內景觀，A~D棟有不同的設施規劃，有酒店式大廳、書牆閱讀區、LOUNGEBAR、健身房等。生活機能須步行至政大商圈，飲食、採買便利；社區附近有小坑溪、猴山岳、河濱公園等休閒環境供選擇。(資料最後更新日：2026/10/04)
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/09月~115年/08月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
71.9
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
67
萬/坪
2,888萬含車位250萬
含車位250萬66.98萬/坪66.99萬
66.99萬建坪49.39坪含車位10.01坪地坪17.26坪有車位
3房2廳2衛11.3年5樓/5樓
含車位10.01坪地坪17.26坪有車位3房2廳2衛11.3年5樓/5樓
資料說明信義成交2025年/09月
近兩年最高單價
78.3
萬/坪
2,400萬含車位250萬
含車位250萬78.3萬/坪78.3萬
78.3萬建坪37.47坪含車位10.01坪地坪12坪有車位
1房2廳1衛10.8年2樓/5樓
含車位10.01坪地坪12坪有車位1房2廳1衛10.8年2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
近兩年最低單價
67
萬/坪
2,945萬含車位250萬
含車位250萬66.99萬/坪66.99萬
66.99萬建坪50.24坪含車位10.01坪地坪17.47坪有車位
3房2廳2衛10.6年4樓/5樓
含車位10.01坪地坪17.47坪有車位3房2廳2衛10.6年4樓/5樓
資料說明信義成交2026年/02月
最新成交單價
67萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
78.3萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
67萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,888萬含車位250萬
含車位250萬66.98萬/坪66.99萬
66.99萬建坪49.39坪含車位10.01坪地坪17.26坪有車位
3房2廳2衛11.3年5樓/5樓
含車位10.01坪地坪17.26坪有車位3房2廳2衛11.3年5樓/5樓
資料說明信義成交備註資訊：其他增建；
3,020萬含車位250萬
含車位250萬68.75萬/坪68.75萬
68.75萬建坪50.3坪含車位10.01坪地坪17.55坪有車位
3房2廳2衛11.0年5樓/5樓
含車位10.01坪地坪17.55坪有車位3房2廳2衛11.0年5樓/5樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：其他增建；
2,268萬含車位250萬
含車位250萬73.57萬/坪73.57萬
73.57萬建坪37.44坪含車位10.01坪地坪12坪有車位
2房2廳1衛10.9年3樓/5樓
含車位10.01坪地坪12坪有車位2房2廳1衛10.9年3樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
2,400萬含車位250萬
含車位250萬78.3萬/坪78.3萬
78.3萬建坪37.47坪含車位10.01坪地坪12坪有車位
1房2廳1衛10.8年2樓/5樓
含車位10.01坪地坪12坪有車位1房2廳1衛10.8年2樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (20)
停車場 (1)
0政大附中公車站
0.4分鐘 / 14m
1政大附中公車站
1分鐘 / 58m
2政大二街公車站
1分鐘 / 83m
3普羅旺世公車站
3.8分鐘 / 328m
4普羅旺世公車站
3.8分鐘 / 319m
5政大御花園公車站
6.1分鐘 / 350m
6政大御花園公車站
6.3分鐘 / 355m
7政大三街公車站
3.8分鐘 / 320m
8政大學苑公車站
3.1分鐘 / 243m
9棲霞山莊公車站
7.5分鐘 / 444m
A政大三街公車站
4.1分鐘 / 353m
B棲霞山莊公車站
7.7分鐘 / 440m
C綠野山莊公車站
6.2分鐘 / 386m
D綠野山莊公車站
6分鐘 / 369m
E兆如安養中心公車站
6.4分鐘 / 518m
F兆如安養中心公車站
6.4分鐘 / 522m
G貓纜動物園內站公車站
9.6分鐘 / 702m
H政大和墅社區公車站
5.1分鐘 / 400m
I政大清境社區公車站
8.2分鐘 / 569m
J政大清境社區公車站
11.5分鐘 / 791m
0政大附中公車站
0.4分鐘 / 14m
1政大附中公車站
1分鐘 / 58m
2政大二街公車站
1分鐘 / 83m
3普羅旺世公車站
3.8分鐘 / 328m
4普羅旺世公車站
3.8分鐘 / 319m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
國賓伊頓最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，國賓伊頓近期成交單價為67萬/坪（成交時間115.02）。
國賓伊頓近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，國賓伊頓近一年平均成交單價71.9萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
文山區近半年大樓成交行情，平均單價73.9萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
國賓伊頓的屋齡幾年？
根據登記資訊，國賓伊頓目前屋齡約為12年。
國賓伊頓是由哪家建設公司興建？
國賓伊頓的建築是由潤隆建設興建而成。
國賓伊頓的總樓高？
國賓伊頓總樓高共計5層。
國賓伊頓總戶數多嗎？
針對國賓伊頓的居住規模，總戶數資料記載約為141戶。
國賓伊頓的公設比是多少？
國賓伊頓登記之公共設施比例約為31.00%~32.00%。
國賓伊頓有無障礙設施嗎？
國賓伊頓內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
國賓伊頓公設有哪些?
國賓伊頓社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
國賓伊頓垃圾如何處理？
國賓伊頓之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1。
國賓伊頓有警衛管理嗎？
國賓伊頓目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
國賓伊頓附近有公車站嗎？走路大概要多久？
國賓伊頓距離最近的公車站政大附中公車站步行僅需約0.4分鐘。
國賓伊頓周邊有停車場嗎？
國賓伊頓5分鐘路程內設有1個停車場。
國賓伊頓附近有幼兒園嗎？
國賓伊頓周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
國賓伊頓附近有公園嗎？
國賓伊頓直線距離約202公尺內有小坑一號公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
