台北市內湖區楓頌大直,平均每坪51.9萬起,立即了解更多社區大樓資訊

楓頌大直
台北市內湖區內湖路一段91巷55號
17
大樓
18.00~58.00坪
11層
78戶
本社區成交價格
107年/10月~109年/09月
近二年成交單價
51.9萬/坪
2019年/08月
最新平均單價
55.9萬/坪
10808
台北市內湖區內湖路一段91巷31~60號
1,450
含車位150
49.95萬/坪
55.9
大樓
楓頌大直

建坪29.03含車位5.77地坪5.5有車位
2房1廳1衛15.77樓/11
資料來源:
政府資料
2019年/08月
近兩年最高單價
55.9萬/坪
10808
台北市內湖區內湖路一段91巷31~60號
1,450
含車位150
49.95萬/坪
55.9
大樓
楓頌大直

建坪29.03含車位5.77地坪5.5有車位
2房1廳1衛15.77樓/11
資料來源:
政府資料
2018年/12月
近兩年最低單價
47.8萬/坪
10712
台北市內湖區內湖路一段91巷31~60號
1,800
含車位150萬
47.79萬/坪
含車位計算
大樓
楓頌大直

建坪40.3(含車位--坪)地坪8.17有車位
3房2廳2衛15.02樓/11
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/08月
最新成交單價
55.9萬/坪
2019年/08月
近兩年最高單價
55.9萬/坪
2018年/12月
近兩年最低單價
47.8萬/坪
 本社區      
 114
 本社區      
 114
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10808
台北市內湖區內湖路一段91巷31~60號
大樓
有車位
1,450
含車位150
49.95
55.9
29.03
含車位5.77
5.5
15.7
7樓/11
2房1廳1衛
楓頌大直
10808
台北市內湖區內湖路一段91巷31~60號
1,450
含車位150
49.95萬/坪
55.9
大樓
楓頌大直

建坪29.03含車位5.77地坪5.5有車位
2房1廳1衛15.77樓/11
資料來源:
政府資料
10712
台北市內湖區內湖路一段91巷31~60號
大樓
有車位
1,800
含車位150萬
47.79
已扣除車位
40.3
含車位5.77
8.17
15.0
2樓/11
3房2廳2衛
楓頌大直
備註資訊:含增建或未登記建物。
10712
台北市內湖區內湖路一段91巷31~60號
1,800
含車位150萬
47.79萬/坪
已扣除車位
大樓
楓頌大直

建坪40.3(含車位5.77坪)地坪8.17有車位
3房2廳2衛15.02樓/11
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
送出
電話聊
線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
17
坪數
18.00~58.00坪
樓高
11層
戶數
78戶
格局
18~58坪
公設比
26.00%~26.00%
建設公司
合協建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,B1統一處理
無障礙設施
公共設施
花園,交誼廳,頂樓晒衣場
主要特色
社區大樓管理森嚴,附近環境幽雅,安靜,新婚首購最愛,小家庭的最愛,挑高4米2,非常稀有的產品,未來增值潛力大,鄰近大直重劃區,優美的環境又不失大直生活圈,投資自用皆宜,社區公共設施完善,保養,使用各方面優良,社區居民素質佳,大樓外觀亮麗,不易髒亂,顯示社區的管委會盡心盡力(資料最後更新日:2019/02/23)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
F 文湖線-劍南路站 出口3
1.04km13分鐘
F 環狀線-劍南路站 出口3
1.04km13分鐘
O 文湖線-西湖站 出口1
1.1km13.6分鐘
K 文湖線-劍南路站 出口1
1.12km13.7分鐘
K 環狀線-劍南路站 出口1
1.12km13.7分鐘
P 文湖線-劍南路站 出口2
1.14km14.2分鐘
P 環狀線-劍南路站 出口2
1.14km14.2分鐘
V 文湖線-西湖站 出口2
1.18km14.8分鐘
0 臺北市停車場
0.35km4.4分鐘
1 臺北市停車場
0.48km5.5分鐘
2 文湖國小
0.44km5.2分鐘
3 臺北市停車場
0.52km6.5分鐘
4 德明財經科技大學
0.59km7.2分鐘
5 臺北市停車場
0.52km6.5分鐘
6 臺北市停車場
0.6km7.5分鐘
7 臺北市停車場
0.79km9.7分鐘
8 臺北市停車場
0.86km10.7分鐘
9 臺北市停車場
0.81km10.2分鐘
A 臺北市停車場
0.84km10.5分鐘
B 福慧網
1km12.5分鐘
C 臺北市停車場
0.93km11.7分鐘
D 臺北市停車場
1km12.6分鐘
E 臺北市停車場
1.1km13.7分鐘
G 臺北市停車場
1.02km12.9分鐘
H 劍南路站
1.08km13.5分鐘
I 臺北市停車場
1.07km13.4分鐘
J 捷運西湖站(1號出口)
1.05km13分鐘
L 臺北市停車場
1.03km12.8分鐘
M 中興嘟嘟房停車場
1.12km13.9分鐘
N 臺北市停車場
1.11km13.8分鐘
Q 臺北市停車場
1.18km14.5分鐘
R 捷運劍南路站(2號出口)
1.23km15.3分鐘
S 臺北市停車場
1.2km14.9分鐘
T 臺北市停車場
1.2km14.9分鐘
U 臺北市停車場
1.14km14.2分鐘
W 臺北市停車場
1.29km15.9分鐘
X 西湖站
1.2km15.1分鐘
Y 臺北市停車場
1.22km15.3分鐘
Z 臺北市停車場
1.21km15.2分鐘
F 文湖線-劍南路站 出口3
1.04km13分鐘
F 環狀線-劍南路站 出口3
1.04km13分鐘
O 文湖線-西湖站 出口1
1.1km13.6分鐘
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