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1/13新東星大樓
台北市松山區八德路四段６６０號
大樓
92戶
17年
14層♥️ 有59人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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土地達人
2023年1月區成件TOP3
2024年12月業績破百萬經紀人員
2024年6月業績破百萬經紀人員
2021年11月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
43組
已成交買方
38組
從業時間
11-12年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/03月
最新平均單價
93.8 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
81.9
萬/坪
2025年/03月
最新成交單價
93.8萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
93.8萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
69.9萬/坪
本社區 105
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
--
樓高
14層
戶數
92戶
格局
套房,2房,3房,11~62坪，住辦混合
公設比
20.00%~25.00%
建設公司
恆合營造
主要結構
鋼骨
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
【社區特色】 採最高等級鋼骨(300厘米)，一般可蓋至20~30層，本棟僅蓋14層,低公設比僅20%
【環境優勢】 松山捷運出口就在對面！近松山車站BOT,五分埔，饒河夜市,彩虹橋河濱公園！環境豐富機能好！
【景觀優勢】 面市民大道公園綠地.可看至101及松山車站！(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (5)
台鐵 (1)
公車 (24)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0松山站 - 出口2
1.2分鐘 / 70m
1松山站 - 出口1
2.2分鐘 / 148m
2松山站 - 出口3
2.4分鐘 / 191m
3松山站 - 出口4
3.2分鐘 / 234m
4松山站 - 出口5
3.7分鐘 / 258m
0松山站 - 出口2
1.2分鐘 / 70m
1松山站 - 出口1
2.2分鐘 / 148m
2松山站 - 出口3
2.4分鐘 / 191m
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4松山站 - 出口5
3.7分鐘 / 258m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
新東星大樓最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新東星大樓近期成交單價為93.8萬/坪（成交時間114.03）。
猶豫要在哪一區買房，松山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
松山區近半年大樓成交行情，平均單價104.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
新東星大樓現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前新東星大樓在售物件共1件，在售單價為100.0萬/坪。
新東星大樓的屋齡幾年？
根據登記資訊，新東星大樓目前屋齡約為17年。
新東星大樓是由哪家建設公司興建？
新東星大樓的建築是由恆合營造興建而成。
新東星大樓的總樓高？
新東星大樓總樓高共計14層。
新東星大樓總戶數多嗎？
針對新東星大樓的居住規模，總戶數資料記載約為92戶。
新東星大樓的公設比是多少？
新東星大樓登記之公共設施比例約為20.00%~25.00%。
新東星大樓垃圾如何處理？
新東星大樓之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
新東星大樓有警衛管理嗎？
新東星大樓目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
新東星大樓附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
新東星大樓距離最近的捷運站松山站步行僅需約1.2分鐘。
新東星大樓附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新東星大樓距離最近的公車站松山車站(八德)公車站步行僅需約1.4分鐘。
新東星大樓周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從新東星大樓步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
新東星大樓周邊有停車場嗎？
新東星大樓5分鐘路程內設有4個停車場。
新東星大樓附近有哪些國小和國中？
新東星大樓附近有市立松山國小與市立永吉國中。
新東星大樓附近有幼兒園嗎？
新東星大樓周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
新東星大樓附近有超市或市場可以採買嗎？
新東星大樓直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
新東星大樓附近步行範圍內有便利商店嗎？
新東星大樓直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
新東星大樓附近有藥妝店來買日常用品嗎？
新東星大樓直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
新東星大樓附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
新東星大樓直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
新東星大樓附近有公園嗎？
新東星大樓直線距離約183公尺內有交五綠地，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
新東星大樓附近有運動中心嗎？
新東星大樓直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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