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社區/商辦
凱撒風景園邸

1/12

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/12

凱撒風景園邸

台中市南屯區忠勇路１０７號

大樓

412戶

31年

16層

♥️ 有19人收藏

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康鈞蕙

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2024年/11月

本社區成交價格

113年/06月~114年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.3

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

台中市南屯區忠勇路107號十四樓之2

大樓

有車位

700萬
含車位價

27.93萬
含車位計算

25.06坪
含車位--坪

3.03坪

30.5年

14樓/16樓

2房2廳1衛

凱撒風景園邸

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年03月

大樓

凱撒風景園邸

台中市南屯區忠勇路107號十四樓之2

700萬

含車位價

27.93萬/坪

含車位計算

建坪25.06坪(含車位--坪)地坪3.03有車位
2房2廳1衛30.5年14樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

台中市南屯區忠勇路107之4號3樓之3

大樓

有車位

958萬
含車位價

27.98萬
含車位計算

34.24坪
含車位--坪

4.3坪

30.2年

3樓/16樓

4房2廳2衛

凱撒風景園邸

備註資訊：其他增建；

113年11月

大樓

凱撒風景園邸

台中市南屯區忠勇路107之4號3樓之3

958萬

含車位價

27.98萬/坪

含車位計算

建坪34.24坪(含車位--坪)地坪4.3有車位
4房2廳2衛30.2年3樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

台中市南屯區忠勇路107之3號十四樓之3

大樓

有車位

1,035萬
含車位價

29.01萬
含車位計算

35.68坪
含車位--坪

4.38坪

30.2年

14樓/16樓

4房2廳2衛

凱撒風景園邸

歷史移轉2次

113年11月

大樓

凱撒風景園邸

台中市南屯區忠勇路107之3號十四樓之3

移轉2次

1,035萬

含車位價

29.01萬/坪

含車位計算

建坪35.68坪(含車位--坪)地坪4.38有車位
4房2廳2衛30.2年14樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市南屯區忠勇路109號十三樓之1

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

26.44萬
含車位計算

37.82坪
含車位--坪

3.94坪

29.8年

13樓/16樓

3房2廳2衛

凱撒風景園邸

113年07月

大樓

凱撒風景園邸

台中市南屯區忠勇路109號十三樓之1

1,000萬

含車位價

26.44萬/坪

含車位計算

建坪37.82坪(含車位--坪)地坪3.94有車位
3房2廳2衛29.8年13樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市南屯區忠勇路107號七樓之1

大樓

有車位

1,033萬
含車位價

26.5萬
含車位計算

38.97坪
含車位--坪

4.98坪

29.8年

7樓/16樓

4房2廳2衛

凱撒風景園邸

113年07月

大樓

凱撒風景園邸

台中市南屯區忠勇路107號七樓之1

1,033萬

含車位價

26.5萬/坪

含車位計算

建坪38.97坪(含車位--坪)地坪4.98有車位
4房2廳2衛29.8年7樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

16層

戶數

412戶

格局

3房,4房,3房~4房

公設比

建設公司

中友建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一社區垃圾場處理，回收也是一樣同個地方

無障礙設施

無，只有中庭有無障礙空間，至大樓沒有

公共設施

花園,撞球室，

主要特色

●近學區：出門右轉就是文山國小，上學便利又安全。 ●生活機能好：緊臨楓康超市、全家、7-11及忠勇路各類商家，生活機能超齊全。 ●交通便利：距離國道１號、中彰快速道路約三分鐘，約十分鐘到高鐵站。 ●近學區：出門過文山公園就是文山國小，上學便利又安全。 ●生活機能好：緊臨楓康超市、全家、7-11及忠勇路各類商家，生活機能超齊全。 ●交通便利：距離國道１號、中彰快速道路約三分鐘，約十分鐘到高鐵站。(資料最後更新日：2021/09/23)