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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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蔚藍海岸

台中市南屯區寶山二街,南屯區向上路五段,南屯區寶山三街

大樓

149戶

27年

14層

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康鈞蕙

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

24.7

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台中市南屯區寶山二街5號二樓之11

大樓

657萬

26.39萬

24.9坪

2.3坪

26.7年

2樓/14樓

2房1廳1衛

蔚藍海岸

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年01月

大樓

蔚藍海岸

台中市南屯區寶山二街5號二樓之11

移轉2次

657萬

26.39萬/坪

建坪24.9坪地坪2.3無車位
2房1廳1衛26.7年2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

台中市南屯區寶山二街5號八樓之9

大樓

836萬

23萬

36.35坪

3.74坪

26.7年

8樓/14樓

3房2廳2衛

蔚藍海岸

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年01月

大樓

蔚藍海岸

台中市南屯區寶山二街5號八樓之9

移轉2次

836萬

23萬/坪

建坪36.35坪地坪3.74無車位
3房2廳2衛26.7年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台中市南屯區寶山二街5號四樓之8

大樓

880萬

23.12萬

38.05坪

3.74坪

26.2年

4樓/14樓

3房2廳2衛

蔚藍海岸

備註資訊：陽臺外推；

113年07月

大樓

蔚藍海岸

台中市南屯區寶山二街5號四樓之8

880萬

23.12萬/坪

建坪38.05坪地坪3.74無車位
3房2廳2衛26.2年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

台中市南屯區寶山二街5號十樓之6

大樓

有車位

1,200萬

含車位110萬

26.3萬

26.46萬

45.62坪

含車位4.43坪

4.01坪

25.9年

10樓/14樓

3房2廳2衛

蔚藍海岸

113年04月

大樓

蔚藍海岸

台中市南屯區寶山二街5號十樓之6

1,200萬

含車位110萬

26.3萬/坪

26.46萬

建坪45.62坪

含車位4.43坪地坪4.01有車位
3房2廳2衛25.9年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年08月

台中市南屯區寶山二街5號九樓之12

大樓

738萬

22.48萬

32.83坪

3.42坪

25.3年

9樓/14樓

3房2廳2衛

蔚藍海岸

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

蔚藍海岸

台中市南屯區寶山二街5號九樓之12

738萬

22.48萬/坪

建坪32.83坪地坪3.42無車位
3房2廳2衛25.3年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。