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1/10藝術羅丹
台中市南屯區寶山三街,南屯區忠勇路,南屯區文山九街,南屯
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大樓
156戶
32年
12、13層
社區維護人
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2025年/12月
最新平均單價
18.7 萬/坪
1,862萬
18.71萬/坪
建坪99.51坪地坪9.13坪無車位
7房2廳8衛31.2年1~2樓/12樓
7房2廳8衛31.2年1~2樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
18.7
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
18.7
萬/坪
1,862萬
18.71萬/坪
建坪99.51坪地坪9.13坪無車位
7房2廳8衛31.2年1~2樓/12樓
7房2廳8衛31.2年1~2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/04月
近兩年最高單價
22.3
萬/坪
有車位1,200萬
含車位價
22.28萬/坪
含車位計算
建坪53.85坪(含車位--坪)地坪4.66坪有車位
4房2廳2衛29.5年5樓/12樓
4房2廳2衛29.5年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/10月
近兩年最低單價
2025年/12月
最新成交單價
18.7萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
22.3萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
2.3萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含租約；
1,862萬
18.71萬/坪
建坪99.51坪地坪9.13坪無車位
7房2廳8衛31.2年1~2樓/12樓
7房2廳8衛31.2年1~2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
273萬
17.08萬/坪
建坪15.98坪地坪1.41坪無車位
1房1廳1衛30.4年10樓/12樓
1房1廳1衛30.4年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄650萬
2.29萬/坪
建坪283.24坪地坪33.9坪無車位
0衛30.0年-1樓/12樓
0衛30.0年-1樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,350萬
19.41萬/坪
建坪69.54坪地坪6.22坪無車位
3房2廳2衛29.8年1樓/12樓
3房2廳2衛29.8年1樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
12、13層
戶數
156戶
格局
套房,3房,4房,店面21戶
公設比
21.00%~23.00%
建設公司
親家建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
●近學區：出門右轉就是文山國小，上學便利又安全。
●生活機能好：緊臨楓康超市、 全家、7-11及忠勇路各類商家，生活機能超齊全。
●交通便利：距離國道１號、中彰快速道路約三分鐘，約十分鐘到高鐵站。
●近學區：出門右轉就是文山國小，上學便利又安全。
●生活機能好：緊臨楓康超市、 全家、7-11及忠勇路各類商家，生活機能超齊全。
●交通便利：距離國道１號、中彰快速道路約三分鐘，約十分鐘到高鐵站。(資料最後更新日：2026/04/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (12)
停車場 (1)
0向上嶺東路口公車站
2.7分鐘 / 164m
1文山國小公車站
3.3分鐘 / 297m
2頂文山公車站
3.9分鐘 / 339m
3文山國小公車站
3.3分鐘 / 297m
4頂文山公車站
3.8分鐘 / 337m
5知高公車站
6.4分鐘 / 545m
6知高公車站
7分鐘 / 590m
7保安公園公車站
7.3分鐘 / 538m
8五權西嶺東路口公車站
6.5分鐘 / 509m
9保安公園公車站
7.5分鐘 / 555m
A天源公司公車站
7.1分鐘 / 534m
B文山里公車站
7.5分鐘 / 598m
0向上嶺東路口公車站
2.7分鐘 / 164m
1文山國小公車站
3.3分鐘 / 297m
2頂文山公車站
3.9分鐘 / 339m
3文山國小公車站
3.3分鐘 / 297m
4頂文山公車站
3.8分鐘 / 337m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
藝術羅丹最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，藝術羅丹近期成交單價為18.7萬/坪（成交時間114.12）。
藝術羅丹近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，藝術羅丹近一年平均成交單價18.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南屯區近半年大樓成交行情，平均單價37萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
藝術羅丹的屋齡幾年？
根據登記資訊，藝術羅丹目前屋齡約為32年。
藝術羅丹是由哪家建設公司興建？
藝術羅丹的建築是由親家建設股份有限公司興建而成。
藝術羅丹的總樓高？
藝術羅丹共2棟，總樓高分別為12、13層。
藝術羅丹總戶數多嗎？
針對藝術羅丹的居住規模，總戶數資料記載約為156戶。
藝術羅丹的公設比是多少？
藝術羅丹登記之公共設施比例約為21.00%~23.00%。
藝術羅丹有無障礙設施嗎？
藝術羅丹內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
藝術羅丹公設有哪些?
藝術羅丹社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
藝術羅丹垃圾如何處理？
藝術羅丹之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
藝術羅丹有警衛管理嗎？
藝術羅丹目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
藝術羅丹附近有公車站嗎？走路大概要多久？
藝術羅丹距離最近的公車站向上嶺東路口公車站步行僅需約2.7分鐘。
藝術羅丹周邊有停車場嗎？
藝術羅丹5分鐘路程內設有1個停車場。
藝術羅丹附近有幼兒園嗎？
藝術羅丹周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
藝術羅丹附近有超市或市場可以採買嗎？
藝術羅丹直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
藝術羅丹附近步行範圍內有便利商店嗎？
藝術羅丹直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
藝術羅丹附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
藝術羅丹直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
藝術羅丹附近有公園嗎？
藝術羅丹直線距離約89公尺內有文山公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋