高雄市鼓山區悅龍灣,平均每坪22.7萬起,立即了解更多社區大樓資訊

悅龍灣
高雄市鼓山區龍水二路99號
6
大樓
--
24層
216戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
22.7萬/坪
2020年/07月
最新平均單價
27.1萬/坪
10907
龍水二路91~120號
2,380
含車位價
27.05萬/坪
含車位計算
大樓
悅龍灣

建坪87.97(含車位12.03坪)地坪7.51有車位
4房2廳2衛5.222樓/24
資料來源:
政府資料
2020年/07月
近兩年最高單價
27.1萬/坪
10907
龍水二路91~120號
2,380
含車位價
27.05萬/坪
含車位計算
大樓
悅龍灣

建坪87.97(含車位12.03坪)地坪7.51有車位
4房2廳2衛5.222樓/24
資料來源:
政府資料
2019年/04月
近兩年最低單價
20萬/坪
10804
高雄市鼓山區龍水二路91~120號
1,852
含車位價
20萬/坪
含車位計算
大樓
悅龍灣

建坪92.6(含車位12.03坪)地坪7.93有車位
4房2廳2衛3.93樓/24
資料來源:
政府資料
2020年/07月
最新成交單價
27.1萬/坪
2020年/07月
近兩年最高單價
27.1萬/坪
2019年/04月
近兩年最低單價
20萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10907
龍水二路91~120號
大樓
有車位
2,380
含車位價
27.05
含車位計算
87.97
含車位12.03
7.51
5.2
22樓/24
4房2廳2衛
九如四路站
悅龍灣
10907
龍水二路91~120號
2,380
含車位價
27.05萬/坪
含車位計算
大樓
悅龍灣

建坪87.97(含車位12.03坪)地坪7.51有車位
4房2廳2衛5.222樓/24
資料來源:
政府資料
10904
高雄市鼓山區龍水二路91~120號
大樓
有車位
1,628
含車位價
24.58
含車位計算
66.23
含車位6.02
5.95
4.9
6樓/24
3房2廳2衛
悅龍灣
10904
高雄市鼓山區龍水二路91~120號
1,628
含車位價
24.58萬/坪
含車位計算
大樓
悅龍灣

建坪66.23(含車位6.02坪)地坪5.95有車位
3房2廳2衛4.96樓/24
資料來源:
政府資料
10904
高雄市鼓山區龍水二路91~120號
大樓
有車位
1,250
含車位價
22.88
含車位計算
54.62
含車位--
4.67
4.9
3樓/24
3房2廳2衛
悅龍灣
10904
高雄市鼓山區龍水二路91~120號
1,250
含車位價
22.88萬/坪
含車位計算
大樓
悅龍灣

建坪54.62(含車位--坪)地坪4.67有車位
3房2廳2衛4.93樓/24
資料來源:
政府資料
10902
高雄市鼓山區龍水二路91~120號
大樓
有車位
1,720
含車位價
25.72
含車位計算
66.88
含車位6.02
5.95
4.8
24樓/24
3房2廳2衛
悅龍灣
10902
高雄市鼓山區龍水二路91~120號
1,720
含車位價
25.72萬/坪
含車位計算
大樓
悅龍灣

建坪66.88(含車位6.02坪)地坪5.95有車位
3房2廳2衛4.824樓/24
資料來源:
政府資料
10901
龍水二路109號18樓
大樓
有車位
1,620
含車位價
22.65
含車位計算
71.51
含車位6.02
6.23
4.7
18樓/24
3房2廳2衛
悅龍灣
10901
龍水二路109號18樓
1,620
含車位價
22.65萬/坪
含車位計算
大樓
悅龍灣

建坪71.51(含車位6.02坪)地坪6.23有車位
3房2廳2衛4.718樓/24
資料來源:
信義成交
政府資料
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
6
坪數
--
樓高
24層
戶數
216戶
格局
3房,3+1房,4房,坪數48~80坪
公設比
34.00%~35.00%
建設公司
全誠建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,有
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
◎位於美術館特區,步行10分鐘內可到市立美術館、中都濕地公園、內惟碑文化園區、愛河等 ◎採飯店式管理,規劃宴會廳、撞球室、健身房等,公共空間放置B&B Italia家具 ◎規劃零店面純住家,戶戶3面採光且衛浴開窗 ◎廚房配備義大利進口Del Tongo廚具,主臥衛浴有HCG免治馬桶與V&B面盆(資料最後更新日:2020/06/14)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
3 環狀輕軌-台鐵美術館站 出...
0.39km4.9分鐘
6 環狀輕軌-九如四路站 出口
0.41km5.1分鐘
F 環狀輕軌-美術園區站 出口
0.82km10.2分鐘
0 高雄市民營路外停車場
0.2km2.4分鐘
1 高雄市民營路外停車場
0.31km3.8分鐘
2 高雄市民營路外停車場
0.33km4.1分鐘
4 臺鐵美術館站(施工中)
0.4km5分鐘
5 九如四路站(施工中)
0.41km5.1分鐘
7 高雄市民營路外停車場
0.38km4.6分鐘
8 高雄市民營路外停車場
0.45km5.6分鐘
9 高雄市民營路外停車場
0.53km6.5分鐘
A 高雄市民營路外停車場
1.54km19.3分鐘
B 願景橋站
0.55km6.6分鐘
C 高雄市民營路外停車場
0.86km10.8分鐘
D 高雄市民營路外停車場
0.79km9.8分鐘
E 鼓山厚德站
0.86km11.2分鐘
G 高雄市公有路外停車場
0.72km9.1分鐘
H 美術館馬卡道站
0.84km10.4分鐘
I 美術園區站(施工中)
0.73km9.2分鐘
J 高雄市公有路外停車場
0.91km11.3分鐘
K 普客二四停車場
0.7km8.7分鐘
L 高雄市民營路外停車場
1.5km19分鐘
M 高雄市民營路外停車場
0.93km11.8分鐘
N 高雄市民營路外停車場
0.8km9.9分鐘
O 高雄市公有路外停車場
1.01km12.7分鐘
P 美都公園站
1.13km14.5分鐘
Q 鼓山高中站
0.94km12.1分鐘
R 高雄市民營路外停車場
0.91km11.4分鐘
S 高雄市公有路外停車場
1.02km12.9分鐘
T 鼓山站(施工中)
0.96km11.8分鐘
U 高雄市民營路外停車場
1.02km12.8分鐘
V 高雄市民營路外停車場
1.13km14.7分鐘
W 鼓山站(施工中)
1.08km13.4分鐘
X 高雄市公有路外停車場
1.23km15.5分鐘
Y 高雄市民營路外停車場
1.35km17.2分鐘
Z 美術館藝片天站
1.27km16.1分鐘
3 環狀輕軌-台鐵美術館站 出口
0.39km4.9分鐘
6 環狀輕軌-九如四路站 出口
0.41km5.1分鐘
F 環狀輕軌-美術園區站 出口
0.82km10.2分鐘
展開全部

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