渼士林

台北市士林區中正路655巷6號
大樓
80戶
10
15層
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已成交賣方
129組
已成交買方
119組
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17-18年
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2023年/11月
最新平均單價
61.8 萬/坪
11211
大樓
渼士林
台北市士林區中正路655巷6號十三樓之2
移轉2
2,550
含車位250萬
61.76萬/坪
已扣除車位
建坪46.48(含車位9.23坪)地坪6.84有車位
3房2廳2衛9.413樓/15
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
1

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/10月~113年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
62.2
萬/坪
2023年/11月
最新平均單價
61.8
萬/坪
11211
大樓
渼士林
台北市士林區中正路655巷6號十三樓之2
移轉2
2,550
含車位250萬
61.76萬/坪
已扣除車位
建坪46.48(含車位9.23坪)地坪6.84有車位
3房2廳2衛9.413樓/15
資料說明
2023年/07月
近兩年最高單價
65
萬/坪
11207
大樓
渼士林
台北市士林區中正路655巷6號十二樓之1
移轉2
1,650
65.03萬/坪
建坪25.37地坪4.54無車位
2房1廳1衛9.112樓/15
資料說明
交易備註
2023年/05月
近兩年最低單價
59.4
萬/坪
11205
大樓
渼士林
台北市士林區中正路655巷6號十四樓
移轉2
2,800
含車位250
53.69萬/坪
59.4
建坪52.15含車位9.23地坪7.83有車位
3房2廳2衛8.914樓/15
資料說明
2023年/11月
最新成交單價
61.8萬/坪
2023年/07月
近兩年最高單價
65萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
59.4萬/坪
 本社區      
 111
 本社區      
 111

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11211
台北市士林區中正路655巷6號十三樓之2
大樓
有車位
2,550
含車位250萬
61.76
已扣除車位
46.48
含車位9.23
6.84
9.4
13樓/15
3房2廳2衛
渼士林
歷史移轉2
11211
大樓
渼士林
台北市士林區中正路655巷6號十三樓之2
移轉2
2,550
含車位250萬
61.76萬/坪
已扣除車位
建坪46.48(含車位9.23坪)地坪6.84有車位
3房2廳2衛9.413樓/15
資料說明
11210
台北市士林區中正路655巷8號八樓之2
大樓
有車位
2,750
含車位250
55.86
62.5
49.23
含車位9.23
7.34
9.3
8樓/15
3房2廳2衛
渼士林
歷史移轉2
11210
大樓
渼士林
台北市士林區中正路655巷8號八樓之2
移轉2
2,750
含車位250
55.86萬/坪
62.5
建坪49.23含車位9.23地坪7.34有車位
3房2廳2衛9.38樓/15
資料說明
11207
台北市士林區中正路655巷6號十二樓之1
大樓
1,650
65.03
25.37
4.54
9.1
12樓/15
2房1廳1衛
渼士林
歷史移轉2
備註資訊:本案含機車位1個
11207
大樓
渼士林
台北市士林區中正路655巷6號十二樓之1
移轉2
1,650
65.03萬/坪
建坪25.37地坪4.54無車位
2房1廳1衛9.112樓/15
資料說明
交易備註
11205
台北市士林區中正路655巷6號十四樓
大樓
有車位
2,800
含車位250
53.69
59.4
52.15
含車位9.23
7.83
8.9
14樓/15
3房2廳2衛
渼士林
歷史移轉2
11205
大樓
渼士林
台北市士林區中正路655巷6號十四樓
移轉2
2,800
含車位250
53.69萬/坪
59.4
建坪52.15含車位9.23地坪7.83有車位
3房2廳2衛8.914樓/15
資料說明
11112
中正路655巷6號8樓之2
大樓
有車位
2,588
含車位250萬
62.78
已扣除車位
46.48
含車位9.23
6.84
8.5
8樓/15
3房2廳2衛
渼士林
歷史移轉2
11112
大樓
渼士林
中正路655巷6號8樓之2
移轉2
2,588
含車位250萬
62.78萬/坪
已扣除車位
建坪46.48(含車位9.23坪)地坪6.84有車位
3房2廳2衛8.58樓/15
資料說明
信義成交
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
10
坪數
--
樓高
15層
戶數
80戶
格局
2房,3房,4房
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
昱順建設、昱紘建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,B1統一處理(廚餘有冷藏)
無障礙設施
公共設施
健身房,交誼廳,頂樓景觀台
主要特色
24小時管理,巷內安靜,生活機能佳,頂樓景觀可眺望淡水河,住戶單純,稀有釋出,近葫蘆國小、海光公園、社子市場(資料最後更新日:2021/04/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (16)停車場 (2)
0社子站(規劃中) - 出口
6.3分鐘 / 458m
0社子站(規劃中) - 出口
6.3分鐘 / 458m

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