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京水灩
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京水灩
台北市士林區環河北路三段203號
大樓
32戶
12年
11層
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2018年06月龍虎榜
2023年10月度成件第三名
2022年11月度成件第二名
2022年07月度成件第三名
已成交賣方
35組
已成交買方
41組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
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出租
租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
回電給我
2023年/10月
最新平均單價
51.2
萬/坪
112年
10月
環河北路三段203號7樓之2
大樓
有車位
2,326萬
含車位250萬
51.24萬
已扣除車位
52.79坪
含車位12.27坪
8.27坪
11.0年
7樓/11樓
2房2廳2衛
京水灩
112年
10月
大樓
京水灩
環河北路三段203號7樓之2
2,326萬
含車位250萬
51.24萬/坪
已扣除車位
建坪52.79坪
(含車位12.27坪)
地坪8.27
有車位
2房2廳2衛
11.0年
7樓/11樓
資料說明
信義成交
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
2
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
112年/09月~113年/02月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
51.2
萬/坪
2023年/10月
最新平均單價
51.2
萬/坪
112年
10月
環河北路三段203號7樓之2
大樓
有車位
2,326萬
含車位250萬
51.24萬
已扣除車位
52.79坪
含車位12.27坪
8.27坪
11.0年
7樓/11樓
2房2廳2衛
京水灩
112年
10月
大樓
京水灩
環河北路三段203號7樓之2
2,326萬
含車位250萬
51.24萬/坪
已扣除車位
建坪52.79坪
(含車位12.27坪)
地坪8.27
有車位
2房2廳2衛
11.0年
7樓/11樓
資料說明
信義成交
2022年/04月
近兩年最高單價
54.9
萬/坪
111年
04月
台北市士林區環河北路三段203號五樓之1
大樓
有車位
2,400萬
含車位230萬
46.36萬
54.94萬
51.77坪
含車位12.27坪
8.05坪
9.5年
5樓/11樓
3房2廳2衛
京水灩
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
111年
04月
大樓
京水灩
台北市士林區環河北路三段203號五樓之1
移轉2次
2,400萬
含車位230萬
46.36萬/坪
54.94萬
建坪51.77坪
含車位12.27坪
地坪8.05
有車位
3房2廳2衛
9.5年
5樓/11樓
資料說明
交易備註
2022年/11月
近兩年最低單價
46.2
萬/坪
111年
11月
台北市士林區環河北路三段203號十一樓之2
大樓
有車位
2,100萬
含車位230萬
39.81萬
46.2萬
52.75坪
含車位12.23坪
8.24坪
10.1年
11樓/11樓
2房2廳2衛
京水灩
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
111年
11月
大樓
京水灩
台北市士林區環河北路三段203號十一樓之2
移轉2次
2,100萬
含車位230萬
39.81萬/坪
46.2萬
建坪52.75坪
含車位12.23坪
地坪8.24
有車位
2房2廳2衛
10.1年
11樓/11樓
資料說明
交易備註
2023年/10月
最新成交單價
51.2
萬/坪
2022年/04月
近兩年最高單價
54.9
萬/坪
2022年/11月
近兩年最低單價
46.2
萬/坪
本社區
111
本社區
111
最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年
10月
環河北路三段203號7樓之2
大樓
有車位
2,326萬
含車位250萬
51.24萬
已扣除車位
52.79坪
含車位12.27坪
8.27坪
11.0年
7樓/11樓
2房2廳2衛
京水灩
112年
10月
大樓
京水灩
環河北路三段203號7樓之2
2,326萬
含車位250萬
51.24萬/坪
已扣除車位
建坪52.79坪
(含車位12.27坪)
地坪8.27
有車位
2房2廳2衛
11.0年
7樓/11樓
資料說明
信義成交
112年
03月
台北市士林區環河北路三段203號八樓
大樓
有車位
2,760萬
含車位250萬
47.55萬
54.84萬
58.04坪
含車位12.27坪
9.34坪
10.4年
8樓/11樓
3房2廳2衛
京水灩
歷史移轉2次
備註資訊:雨遮外推陽台外推;其他增建;
112年
03月
大樓
京水灩
台北市士林區環河北路三段203號八樓
移轉2次
2,760萬
含車位250萬
47.55萬/坪
54.84萬
建坪58.04坪
含車位12.27坪
地坪9.34
有車位
3房2廳2衛
10.4年
8樓/11樓
資料說明
交易備註
111年
11月
台北市士林區環河北路三段203號十一樓之2
大樓
有車位
2,100萬
含車位230萬
39.81萬
46.2萬
52.75坪
含車位12.23坪
8.24坪
10.1年
11樓/11樓
2房2廳2衛
京水灩
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
111年
11月
大樓
京水灩
台北市士林區環河北路三段203號十一樓之2
移轉2次
2,100萬
含車位230萬
39.81萬/坪
46.2萬
建坪52.75坪
含車位12.23坪
地坪8.24
有車位
2房2廳2衛
10.1年
11樓/11樓
資料說明
交易備註
111年
04月
台北市士林區環河北路三段203號五樓之1
大樓
有車位
2,400萬
含車位230萬
46.36萬
54.94萬
51.77坪
含車位12.27坪
8.05坪
9.5年
5樓/11樓
3房2廳2衛
京水灩
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
111年
04月
大樓
京水灩
台北市士林區環河北路三段203號五樓之1
移轉2次
2,400萬
含車位230萬
46.36萬/坪
54.94萬
建坪51.77坪
含車位12.27坪
地坪8.05
有車位
3房2廳2衛
9.5年
5樓/11樓
資料說明
交易備註
1
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
11層
戶數
32戶
格局
2+1房,3房
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
立陽建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理,統一處理(後門右手邊)
無障礙設施
有,大廳有坡道
公共設施
交誼廳
主要特色
河岸第一排,可眺望淡水河,近社子市場、社子公園、社正公園、淡水河河濱公園,無障礙空間:室內外輪椅自由通行(資料最後更新日:2024/02/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
公車
(20)
停車場
(1)
0
社新里公車站
2.9分鐘 / 232m
1
社新里公車站
2.8分鐘 / 210m
2
社子派出所公車站
3.2分鐘 / 241m
3
社子派出所公車站
3.3分鐘 / 260m
4
社子國小公車站
5.3分鐘 / 397m
5
社子國小公車站
17.1分鐘 / 1289m
6
社子國小二公車站
16.7分鐘 / 1256m
7
社園里公車站
5.3分鐘 / 417m
8
社子市場二公車站
5.6分鐘 / 453m
9
重陽橋公車站
7.4分鐘 / 594m
A
社子市場公車站
7.3分鐘 / 583m
B
永倫里(社中)公車站
8.4分鐘 / 670m
C
永倫里(社中)公車站
8.7分鐘 / 691m
D
重陽橋公車站
9.9分鐘 / 772m
E
永平街口公車站
7.6分鐘 / 596m
F
社子市場公車站
7.2分鐘 / 566m
G
永平街口公車站
8分鐘 / 628m
H
永倫里(延平)公車站
10.8分鐘 / 868m
I
社子公園公車站
8.4分鐘 / 664m
J
社子公園公車站
8.3分鐘 / 656m
0
社新里公車站
2.9分鐘 / 232m
1
社新里公車站
2.8分鐘 / 210m
2
社子派出所公車站
3.2分鐘 / 241m
3
社子派出所公車站
3.3分鐘 / 260m
4
社子國小公車站
5.3分鐘 / 397m
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