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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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圓山一號院

台北市士林區基河路１５號

大樓

88戶

9年

21層

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胡力文

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台北市士林區基河路17號八樓

大樓

6,800萬

78.95萬

86.13坪

14.02坪

7.8年

8樓/21樓

0衛

劍潭站

圓山一號院

歷史移轉2次

112年09月

大樓

圓山一號院

台北市士林區基河路17號八樓

移轉2次

6,800萬

78.95萬/坪

建坪86.13坪地坪14.02無車位
0衛7.8年8樓/21樓

劍潭站

資料說明

112年08月

台北市士林區基河路21號十一樓

大樓

有車位

8,650萬

含車位900萬

63.96萬

73.1萬

135.25坪

含車位29.2坪

17.57坪

7.8年

11樓/21樓

2房2廳2衛

劍潭站

圓山一號院

歷史移轉2次

112年08月

大樓

圓山一號院

台北市士林區基河路21號十一樓

移轉2次

8,650萬

含車位900萬

63.96萬/坪

73.1萬

建坪135.25坪

含車位29.2坪地坪17.57有車位
2房2廳2衛7.8年11樓/21樓

劍潭站

資料說明

111年12月

基河路15號9樓

大樓

6,800萬

64.25萬

105.84坪

17.29坪

7.1年

9樓/21樓

2房2廳2衛

劍潭站

圓山一號院

歷史移轉2次

備註資訊：毛胚屋；

111年12月

大樓

圓山一號院

基河路15號9樓

移轉2次

6,800萬

64.25萬/坪

建坪105.84坪地坪17.29無車位
2房2廳2衛7.1年9樓/21樓

劍潭站

資料說明

信義成交

交易備註

111年09月

台北市士林區基河路15號八樓

大樓

有車位

7,288萬

含車位300萬

74.03萬

74萬

113.86坪

含車位19.47坪

16.39坪

6.8年

8樓/21樓

3房2廳3衛

圓山一號院

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年09月

大樓

圓山一號院

台北市士林區基河路15號八樓

移轉2次

7,288萬

含車位300萬

74.03萬/坪

74萬

建坪113.86坪

含車位19.47坪地坪16.39有車位
3房2廳3衛6.8年8樓/21樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。