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大華湖閱天琴

台北市內湖區成功路二段３１７巷２６號

大樓

66戶

9年

14層

♥️ 有24人收藏

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林艾霓

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市內湖區成功路二段323巷32號十一樓

大樓

有車位

5,630萬
含車位250萬

83.96萬
已扣除車位

73.62坪
含車位9.54坪

7.11坪

8.2年

11樓/14樓

3房2廳2衛

大華湖閱天琴

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年12月

大樓

大華湖閱天琴

台北市內湖區成功路二段323巷32號十一樓

移轉2次

5,630萬

含車位250萬

83.96萬/坪

已扣除車位

建坪73.62坪(含車位9.54坪)地坪7.11有車位
3房2廳2衛8.2年11樓/14樓

資料說明

交易備註

112年09月

台北市內湖區成功路二段323巷32號八樓

大樓

有車位

5,888萬
含車位價

70.8萬
含車位計算

83.17坪
含車位19.08坪

7.18坪

7.9年

8樓/14樓

3房2廳2衛

大華湖閱天琴

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年09月

大樓

大華湖閱天琴

台北市內湖區成功路二段323巷32號八樓

移轉2次

5,888萬

含車位價

70.8萬/坪

含車位計算

建坪83.17坪(含車位19.08坪)地坪7.18有車位
3房2廳2衛7.9年8樓/14樓

資料說明

交易備註

112年09月

台北市內湖區成功路二段323巷32號十三樓之1

大樓

有車位

6,250萬
含車位250萬

74.02萬
已扣除車位

90.6坪
含車位9.54坪

8.81坪

7.9年

13樓/14樓

3房2廳2衛

大華湖閱天琴

歷史移轉3次

112年09月

大樓

大華湖閱天琴

台北市內湖區成功路二段323巷32號十三樓之1

移轉3次

6,250萬

含車位250萬

74.02萬/坪

已扣除車位

建坪90.6坪(含車位9.54坪)地坪8.81有車位
3房2廳2衛7.9年13樓/14樓

資料說明

112年07月

台北市內湖區成功路二段323巷30號十一樓

大樓

有車位

6,988萬

含車位500萬

56.96萬

62.62萬

122.68坪

含車位19.08坪

11.1坪

7.8年

11樓/14樓

2房2廳3衛

大華湖閱天琴

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年07月

大樓

大華湖閱天琴

台北市內湖區成功路二段323巷30號十一樓

移轉2次

6,988萬

含車位500萬

56.96萬/坪

62.62萬

建坪122.68坪

含車位19.08坪地坪11.1有車位
2房2廳3衛7.8年11樓/14樓

資料說明

交易備註

112年02月

台北市內湖區成功路二段323巷32號三樓之2

大樓

有車位

8,088萬

含車位500萬

62.45萬

68.71萬

129.52坪

含車位19.08坪

11.71坪

7.3年

3樓/14樓

4房2廳5衛

大華湖閱天琴

歷史移轉2次

112年02月

大樓

大華湖閱天琴

台北市內湖區成功路二段323巷32號三樓之2

移轉2次

8,088萬

含車位500萬

62.45萬/坪

68.71萬

建坪129.52坪

含車位19.08坪地坪11.71有車位
4房2廳5衛7.3年3樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

64.00~108.00坪

樓高

14層

戶數

66戶

格局

3房,4房

公設比

31.00%~31.00%

建設公司

大華建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，Ｂ１集中處理

無障礙設施

有，一樓大廳到各樓層、地下室到各樓層

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

香港P&T建築團隊設計，特別以鋼琴韻律交錯的美感發想，設計出與眾不同的三棟「琴韻建築」，建築立面的大陽台，讓立面外觀充滿律動美感。住戶可在陽台植栽，成為都市內少見的垂直森林，具有降溫、防風、遮蔽陽光、減少噪音、隔絕落塵、製造芬多精、提高含氧量等七大功效。P&T設計總監李華武表示，這是一件很特別、獨一無二、高品質的作品，也是台灣所沒有的建築。(資料最後更新日：2022/04/16)