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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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海華御璽

台北市內湖區民權東路六段１８０巷４２弄３６號

大樓

22戶

10年

12層

♥️ 有22人收藏

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賴思婷

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2019年新秀獎

2020年2月區業績TOP2

2020年8月業績破百萬經紀人員

2020年7月業績破百萬經紀人員

2020年2月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

23組

已成交買方

22組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

78.1

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市內湖區民權東路六段180巷42弄36號二樓

大樓

有車位

5,650萬
含車位210萬

78.05萬
已扣除車位

80.69坪
含車位10.99坪

18.26坪

9.1年

2樓/12樓

4房2廳3衛

海華御璽

113年08月

大樓

海華御璽

台北市內湖區民權東路六段180巷42弄36號二樓

5,650萬

含車位210萬

78.05萬/坪

已扣除車位

建坪80.69坪(含車位10.99坪)地坪18.26有車位
4房2廳3衛9.1年2樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

12層

戶數

22戶

格局

3房,4房,58~115坪/4房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

海華建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,健身房,交誼廳,頂樓規劃烤肉區及

主要特色

本案位於內湖「成功、民權」雙大道旁的靜巷住宅，身處富有高度人文質感的四期重劃區。基地鄰12米靜巷且為角地，面積438坪，但只蓋了138坪，前後退縮較其它個案多，棟距大，採光通風極佳。外觀由名建築師設計，採新東方美學風格，雙軸對稱設計，立面使用大量長短不一之隔柵增加建案的律動感，以及金屬板搭配玻璃的紋理，彰顯沉穩大器的建築表情。標準層70坪均質鄰里，二梯二戶的規劃，戶戶三面採光。衛浴皆有開窗，雙套房及4+1房規劃，可做主僕動線分離之個人房、儲藏室等，可輕鬆滿足換屋族群的需求。(資料最後更新日：2024/05/22)