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1/11桃大極一區
桃園市八德區金和路,八德區桃拾街
大樓
180戶
11年
23層♥️ 有8人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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2026年2月區成件TOP3
2024年6月龍虎榜
2024年4月龍虎榜
已成交賣方
15組
已成交買方
20組
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
41.1 萬/坪
有車位
2,450萬
含車位150萬
41.12萬/坪
含車位計算
建坪59.58坪(含車位--坪)地坪4.39坪有車位
3房2廳2衛10.3年11樓/23樓
3房2廳2衛10.3年11樓/23樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
8筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
41.1
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
41.1
萬/坪
2,450萬
含車位150萬
41.12萬/坪
含車位計算
建坪59.58坪(含車位--坪)地坪4.39坪有車位
3房2廳2衛10.3年11樓/23樓
3房2廳2衛10.3年11樓/23樓
資料說明信義成交交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
43.4
萬/坪
2,508萬
含車位150萬
43.42萬/坪
含車位計算
建坪57.76坪(含車位--坪)地坪4.32坪有車位
3房2廳2衛8.8年3樓/23樓
3房2廳2衛8.8年3樓/23樓
資料說明信義成交交易備註
2024年/06月
近兩年最低單價
39.4
萬/坪
1,820萬
含車位150萬
39.38萬/坪
含車位計算
建坪46.23坪(含車位--坪)地坪3.35坪有車位
3房2廳2衛8.8年7樓/23樓
3房2廳2衛8.8年7樓/23樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/11月
最新成交單價
41.1萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
43.4萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
39.4萬/坪
本社區 334
本社區 334
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
2,450萬
含車位150萬
41.12萬/坪
含車位計算
建坪59.58坪(含車位--坪)地坪4.39坪有車位
3房2廳2衛10.3年11樓/23樓
3房2廳2衛10.3年11樓/23樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台鐵杆增建其他增建；
2,400萬含車位120萬
含車位120萬40.28萬/坪42.42萬
42.42萬建坪59.59坪含車位5.84坪地坪4.39坪有車位
3房2廳2衛9.9年16樓/23樓
含車位5.84坪地坪4.39坪有車位3房2廳2衛9.9年16樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
1,850萬含車位120萬
含車位120萬39.2萬/坪41.83萬
41.83萬建坪47.2坪含車位5.84坪地坪3.35坪有車位
3房2廳2衛9.0年3樓/23樓
含車位5.84坪地坪3.35坪有車位3房2廳2衛9.0年3樓/23樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
1,820萬
含車位150萬
39.38萬/坪
含車位計算
建坪46.23坪(含車位--坪)地坪3.35坪有車位
3房2廳2衛8.8年7樓/23樓
3房2廳2衛8.8年7樓/23樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
--
樓高
23層
戶數
180戶
格局
2房,3房,3+1房
公設比
32.00%~32.00%
建設公司
桃大
主要結構
鋼骨
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳
主要特色
知名桃大建設、李天鐸建築師設計、生活機能強、近國小國中學區。
住戶大多為金字塔中高階層，素質好。
本案位捷運綠線G04站預定出口旁50公尺處，後市增值可期。(資料最後更新日：2021/09/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (66)
公共自行車 (2)
停車場 (10)
0大湳消防分隊公車站
5.8分鐘 / 480m
1大湳消防分隊公車站
6.5分鐘 / 537m
2建國路公車站
6.4分鐘 / 525m
3大湳消防分隊公車站
6.5分鐘 / 539m
4建國公園公車站
5.8分鐘 / 478m
5建國公園公車站
4.4分鐘 / 368m
6大湳辦事處公車站
2.6分鐘 / 211m
7大湳辦事處公車站
2.5分鐘 / 205m
8大湳辦事處公車站
2.9分鐘 / 238m
9大湳辦事處公車站
2.8分鐘 / 225m
A大潤發公車站
4.9分鐘 / 391m
B大成國小公車站
7.2分鐘 / 583m
C大潤發公車站
4.9分鐘 / 397m
D大潤發公車站
4.8分鐘 / 387m
E大湳辦事處公車站
4.2分鐘 / 345m
F大湳辦事處公車站
4.2分鐘 / 348m
G建國公園公車站
4.6分鐘 / 384m
H建國公園公車站
5分鐘 / 413m
I建國公園公車站
5.3分鐘 / 440m
J大湳辦事處公車站
7.4分鐘 / 596m
K瑞祥社區公車站
6.8分鐘 / 545m
L瑞祥社區公車站
6.9分鐘 / 555m
M瑞祥社區公車站
7分鐘 / 557m
N瑞祥社區公車站
7.1分鐘 / 563m
O福國街口公車站
6.4分鐘 / 525m
P瑞祥社區公車站
7.1分鐘 / 570m
Q瑞祥社區公車站
7.2分鐘 / 577m
R瑞祥社區公車站
7.1分鐘 / 570m
S和平路公車站
6.3分鐘 / 515m
T大湳市場公車站
8.2分鐘 / 658m
U大湳市場公車站
8.6分鐘 / 685m
V大湳市場公車站
8.7分鐘 / 692m
W瑞祥社區公車站
7.4分鐘 / 592m
X大湳市場公車站
8.5分鐘 / 677m
Y和平路口公車站
6.4分鐘 / 518m
Z福國街公車站
7.5分鐘 / 619m
AA過路坡公車站
8分鐘 / 649m
AB過路坡公車站
7.5分鐘 / 605m
AC大湳市場公車站
10.1分鐘 / 805m
AD大湳市場公車站
10.1分鐘 / 807m
AE和平路口公車站
6.5分鐘 / 533m
AF和平路公車站
6.7分鐘 / 543m
AG過路坡公車站
7.5分鐘 / 603m
AH大湳公車站
7.1分鐘 / 573m
AI大湳站(G04)公車站
7.1分鐘 / 576m
AJ大湳站(G04)公車站
7.1分鐘 / 574m
AK大湳公車站
7.2分鐘 / 580m
AL大湳公車站
7.2分鐘 / 580m
AM大湳站(G04)公車站
7.2分鐘 / 583m
AN大湳公車站
7.2分鐘 / 583m
AO大湳站(G04)公車站
7.3分鐘 / 591m
AP大湳公車站
7.3分鐘 / 587m
AQ大湳站(G04)公車站
7.3分鐘 / 594m
AR大湳站(G04)公車站
7.3分鐘 / 590m
AS大湳公車站
7.4分鐘 / 602m
AT大湳站(G04)公車站
7.5分鐘 / 604m
AU大湳公車站
7.4分鐘 / 598m
AV大湳站(G04)公車站
7.5分鐘 / 610m
AW大湳公車站
7.5分鐘 / 608m
AX景雲新村公車站
9分鐘 / 731m
AY大湳站(G04)公車站
7.5分鐘 / 610m
AZ大湳公車站
7.5分鐘 / 610m
BA大湳站(G04)公車站
7.5分鐘 / 610m
BB大湳公車站
7.6分鐘 / 614m
BC景雲新村公車站
9.1分鐘 / 739m
BD大湳站(G04)公車站
7.5分鐘 / 611m
0大湳消防分隊公車站
5.8分鐘 / 480m
1大湳消防分隊公車站
6.5分鐘 / 537m
2建國路公車站
6.4分鐘 / 525m
3大湳消防分隊公車站
6.5分鐘 / 539m
4建國公園公車站
5.8分鐘 / 478m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
桃大極一區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，桃大極一區近期成交單價為41.1萬/坪（成交時間114.11）。
桃大極一區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，桃大極一區近一年平均成交單價41.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，八德區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
八德區近半年大樓成交行情，平均單價31.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
桃大極一區現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前桃大極一區在租物件共1件，月租金為3.5萬元。
桃大極一區的屋齡幾年？
根據登記資訊，桃大極一區目前屋齡約為11年。
桃大極一區是由哪家建設公司興建？
桃大極一區的建築是由桃大興建而成。
桃大極一區的總樓高？
桃大極一區總樓高共計23層。
桃大極一區總戶數多嗎？
針對桃大極一區的居住規模，總戶數資料記載約為180戶。
桃大極一區的公設比是多少？
桃大極一區登記之公共設施比例約為32.00%~32.00%。
桃大極一區有無障礙設施嗎？
桃大極一區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
桃大極一區公設有哪些?
桃大極一區社區內規劃有KTV,交誼廳,宴會廳,健身房,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
桃大極一區垃圾如何處理？
桃大極一區之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1。
桃大極一區有警衛管理嗎？
桃大極一區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
桃大極一區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
桃大極一區距離最近的公車站大湳辦事處公車站步行僅需約2.5分鐘。
桃大極一區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從桃大極一區步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
桃大極一區周邊有停車場嗎？
桃大極一區5分鐘路程內設有10個停車場。
桃大極一區附近有幼兒園嗎？
桃大極一區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
桃大極一區附近有超市或市場可以採買嗎？
桃大極一區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
桃大極一區附近步行範圍內有便利商店嗎？
桃大極一區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
桃大極一區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
桃大極一區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
桃大極一區附近有公園嗎？
桃大極一區直線距離約32公尺內有大和公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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