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1/12俬見方
新竹縣竹北市六家八街２７１號
大樓
33戶
12年
12層♥️ 有36人收藏
社區維護人
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2026年4月區業績TOP2
2026年2月區業績TOP3
2026年2月區成件TOP2
2026年1月區成件TOP3
2025年4月區成件TOP2
已成交賣方
27組
已成交買方
24組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
73.6 萬/坪
有車位
3,210萬
含車位120萬
含車位120萬60.69萬/坪73.57萬
73.57萬建坪52.89坪含車位10.89坪地坪8.91坪有車位
3房2廳2衛10.7年7樓/12樓
含車位10.89坪地坪8.91坪有車位3房2廳2衛10.7年7樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
73.6
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
73.6
萬/坪
3,210萬含車位120萬
含車位120萬60.69萬/坪73.57萬
73.57萬建坪52.89坪含車位10.89坪地坪8.91坪有車位
3房2廳2衛10.7年7樓/12樓
含車位10.89坪地坪8.91坪有車位3房2廳2衛10.7年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
近兩年最高單價
73.6
萬/坪
3,210萬含車位120萬
含車位120萬60.69萬/坪73.57萬
73.57萬建坪52.89坪含車位10.89坪地坪8.91坪有車位
3房2廳2衛10.7年7樓/12樓
含車位10.89坪地坪8.91坪有車位3房2廳2衛10.7年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
近兩年最低單價
73.6
萬/坪
3,210萬含車位120萬
含車位120萬60.69萬/坪73.57萬
73.57萬建坪52.89坪含車位10.89坪地坪8.91坪有車位
3房2廳2衛10.7年7樓/12樓
含車位10.89坪地坪8.91坪有車位3房2廳2衛10.7年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
最新成交單價
73.6萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
73.6萬/坪
2025年/06月
近兩年最低單價
73.6萬/坪
本社區 302
本社區 302
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
12層
戶數
33戶
格局
3房
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
大硯建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，社區有無障礙空間
公共設施
花園,遊戲室,交誼廳
主要特色
大硯建築於新竹縣竹北市六家八街推出「俬見方」，位於竹北高鐵特區，街廓整齊，全案規劃純住家無店面，均為3房格局，住戶均質，建材使用中空樓板降低居家噪音，部分戶別特地規劃2~3坪的大陽台，可彈性運用。全棟33戶，規劃41、51坪，12、13樓規劃樓中樓特殊戶，預售時每坪開價22~27萬元，總價902~1660萬元。(資料最後更新日：2019/05/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
國小 (1)
幼稚園 (3)
托嬰中心 (2)
0縣立東興國小
322m
0縣立東興國小
322m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
俬見方最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，俬見方近期成交單價為73.6萬/坪（成交時間114.06）。
俬見方近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，俬見方近一年平均成交單價73.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，竹北市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
竹北市近半年大樓成交行情，平均單價49.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
俬見方的屋齡幾年？
根據登記資訊，俬見方目前屋齡約為12年。
俬見方是由哪家建設公司興建？
俬見方的建築是由大硯建設興建而成。
俬見方的總樓高？
俬見方總樓高共計12層。
俬見方總戶數多嗎？
針對俬見方的居住規模，總戶數資料記載約為33戶。
俬見方的公設比是多少？
俬見方登記之公共設施比例約為30.00%~31.00%。
俬見方有無障礙設施嗎？
俬見方內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
俬見方公設有哪些?
俬見方社區內規劃有交誼廳,花園,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
俬見方垃圾如何處理？
俬見方之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
俬見方有警衛管理嗎？
俬見方目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
俬見方附近有幼兒園嗎？
俬見方周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
俬見方附近有超市或市場可以採買嗎？
俬見方直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
俬見方附近步行範圍內有便利商店嗎？
俬見方直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
俬見方附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
俬見方直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
俬見方附近有公園嗎？
俬見方直線距離約76公尺內有竹北市兒5公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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