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1/5中國江山
桃園市桃園區明德街,桃園區瑞慶路,桃園區寶慶路
大樓
617戶
32年
17層♥️ 有72人收藏
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2026年5月區業績TOP2
2026年2月區業績TOP2
2022年1月區業績TOP1
2026年5月區成件TOP2
2026年2月區成件TOP3
已成交賣方
57組
已成交買方
65組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
22.6 萬/坪
888萬
22.56萬/坪
建坪39.36坪地坪2.44坪無車位
3房2廳2衛31.4年3樓/17樓
3房2廳2衛31.4年3樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
2筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.9
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
22.6
萬/坪
888萬
22.56萬/坪
建坪39.36坪地坪2.44坪無車位
3房2廳2衛31.4年3樓/17樓
3房2廳2衛31.4年3樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/10月
近兩年最高單價
38.1
萬/坪
1,150萬
38.08萬/坪
建坪30.2坪地坪3.1坪無車位
3房2廳2衛30.0年12樓/17樓
3房2廳2衛30.0年12樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
近兩年最低單價
22.6
萬/坪
888萬
22.56萬/坪
建坪39.36坪地坪2.44坪無車位
3房2廳2衛31.4年3樓/17樓
3房2廳2衛31.4年3樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
最新成交單價
22.6萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
38.1萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
22.6萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
888萬
22.56萬/坪
建坪39.36坪地坪2.44坪無車位
3房2廳2衛31.4年3樓/17樓
3房2廳2衛31.4年3樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
850萬
29.18萬/坪
建坪29.13坪地坪2.88坪無車位
3房2廳2衛31.3年16樓/17樓
3房2廳2衛31.3年16樓/17樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
710萬
29.06萬/坪
建坪24.43坪地坪2.44坪無車位
2房2廳1衛31.3年14樓/17樓
2房2廳1衛31.3年14樓/17樓
資料說明
信義成交交易備註
850萬
28.16萬/坪
建坪30.19坪地坪3.1坪無車位
3房2廳2衛31.2年17樓/17樓
3房2廳2衛31.2年17樓/17樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
17層
戶數
617戶
格局
2-3-4-5房型 衛浴開窗 採光好 通風好
公設比
22.00%~23.00%
建設公司
中興
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾集中處理16:30~18:00
無障礙設施
有，社區門口有
公共設施
遊戲室,交誼廳
主要特色
低公設、管理費低29元、坪數實在、樓下7-11、免費市民公車、信件專人處理、近學區、旁邊店面有獸醫院、理髮院、中式早餐、燒烤餐廳、自助餐(資料最後更新日：2021/09/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (24)
公共自行車 (1)
停車場 (5)
0中國江山公車站
0.1分鐘 / 6m
1中國江山公車站
0.1分鐘 / 6m
2中國江山公車站
0.3分鐘 / 22m
3中國江山公車站
0.5分鐘 / 41m
4寶慶安慶街口公車站
1.7分鐘 / 139m
5寶慶安慶街口公車站
1.8分鐘 / 145m
6敬三街口公車站
2分鐘 / 166m
7安慶街口公車站
3.1分鐘 / 242m
8安慶街口公車站
3.1分鐘 / 242m
9寶慶安慶街口公車站
2.1分鐘 / 170m
A日昇大道公車站
2.1分鐘 / 173m
B日昇大道公車站
2.2分鐘 / 178m
C日昇大道公車站
2.2分鐘 / 186m
D寶慶公園公車站
5.6分鐘 / 446m
E莊敬敬三街口公車站
5.3分鐘 / 435m
F莊敬敬三街口公車站
6分鐘 / 494m
G南平路口公車站
4.6分鐘 / 363m
H莊敬路二段公車站
6.4分鐘 / 531m
I同德國中公車站
5.9分鐘 / 469m
J銀店埤公車站
7.7分鐘 / 630m
K同德國中公車站
7分鐘 / 560m
L同德國中公車站
7.2分鐘 / 576m
M莊二街公車站
8.2分鐘 / 664m
N中國龍社區公車站
6.1分鐘 / 486m
0中國江山公車站
0.1分鐘 / 6m
1中國江山公車站
0.1分鐘 / 6m
2中國江山公車站
0.3分鐘 / 22m
3中國江山公車站
0.5分鐘 / 41m
4寶慶安慶街口公車站
1.7分鐘 / 139m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
中國江山最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，中國江山近三個月的平均成交單價為25.9萬元（統計區間115.02-115.04）。中國江山近期成交單價為22.6萬/坪（成交時間115.03）。
中國江山近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，中國江山近一年平均成交單價27.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
桃園區近半年大樓成交行情，平均單價35.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
中國江山現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前中國江山在售物件共3件，在售物件均價為42.5萬/坪。在售物件單價最低29.8萬/坪，最高63.2萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
中國江山現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前中國江山在租物件共1件，月租金為1.8萬元。
中國江山的屋齡幾年？
根據登記資訊，中國江山目前屋齡約為32年。
中國江山是由哪家建設公司興建？
中國江山的建築是由中興興建而成。
中國江山的總樓高？
中國江山總樓高共計17層。
中國江山總戶數多嗎？
針對中國江山的居住規模，總戶數資料記載約為617戶。
中國江山的公設比是多少？
中國江山登記之公共設施比例約為22.00%~23.00%。
中國江山有無障礙設施嗎？
中國江山內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
中國江山公設有哪些?
中國江山社區內規劃有交誼廳,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
中國江山垃圾如何處理？
中國江山之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾集中處理16:30~18:00。
中國江山有警衛管理嗎？
中國江山目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
中國江山附近有公車站嗎？走路大概要多久？
中國江山距離最近的公車站中國江山公車站步行僅需約0.1分鐘。
中國江山周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從中國江山步行約4.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
中國江山周邊有停車場嗎？
中國江山5分鐘路程內設有5個停車場。
中國江山附近有哪些國小和國中？
中國江山附近有市立莊敬國小與市立同德國中。
中國江山附近有幼兒園嗎？
中國江山周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
中國江山附近有超市或市場可以採買嗎？
中國江山直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
中國江山附近步行範圍內有便利商店嗎？
中國江山直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
中國江山附近有藥妝店來買日常用品嗎？
中國江山直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
中國江山附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
中國江山直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
中國江山附近有公園嗎？
中國江山直線距離約234公尺內有瑞慶公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
中國江山附近有運動中心嗎？
中國江山直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋