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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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福慧明珠

台中市南屯區保安五街,南屯區忠勇路,南屯區保安三街,南屯區文山六街

大樓

85戶

30年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

林廷儒

0979016975

04-23863088

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1-2年

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2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

24.5

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市南屯區保安五街208號七樓之12

華廈

有車位

1,000萬
含車位價

24.5萬
含車位計算

40.82坪
含車位--坪

6.32坪

29.6年

7樓/7樓

3房2廳2衛

福慧明珠

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年02月

華廈

福慧明珠

台中市南屯區保安五街208號七樓之12

移轉3次

1,000萬

含車位價

24.5萬/坪

含車位計算

建坪40.82坪(含車位--坪)地坪6.32有車位
3房2廳2衛29.6年7樓/7樓

資料說明

交易備註

112年10月

台中市南屯區保安五街208號三樓之5

華廈

有車位

1,000萬
含車位價

21.9萬
含車位計算

45.67坪
含車位--坪

6.98坪

29.3年

3樓/7樓

3房2廳2衛

福慧明珠

112年10月

華廈

福慧明珠

台中市南屯區保安五街208號三樓之5

1,000萬

含車位價

21.9萬/坪

含車位計算

建坪45.67坪(含車位--坪)地坪6.98有車位
3房2廳2衛29.3年3樓/7樓

資料說明

112年07月

台中市南屯區保安五街212號

店面

有車位

960萬
含車位價

21.37萬
含車位計算

44.92坪
含車位--坪

6.98坪

29.0年

1 ~ 2樓/7樓

2房2廳2衛

福慧明珠

歷史移轉3次

112年07月

店面

福慧明珠

台中市南屯區保安五街212號

移轉3次

960萬

含車位價

21.37萬/坪

含車位計算

建坪44.92坪(含車位--坪)地坪6.98有車位
2房2廳2衛29.0年1 ~ 2樓/7樓

資料說明

112年04月

台中市南屯區保安五街208號五樓之11

華廈

有車位

870萬
含車位價

20.34萬
含車位計算

42.76坪
含車位--坪

6.62坪

28.8年

5樓/7樓

3房2廳2衛

福慧明珠

112年04月

華廈

福慧明珠

台中市南屯區保安五街208號五樓之11

870萬

含車位價

20.34萬/坪

含車位計算

建坪42.76坪(含車位--坪)地坪6.62有車位
3房2廳2衛28.8年5樓/7樓

資料說明

112年01月

台中市南屯區保安五街208號三樓之7

華廈

有車位

920萬
含車位價

18.47萬
含車位計算

49.81坪
含車位--坪

7.55坪

28.5年

3樓/7樓

4房2廳2衛

福慧明珠

備註資訊：其他增建；

112年01月

華廈

福慧明珠

台中市南屯區保安五街208號三樓之7

920萬

含車位價

18.47萬/坪

含車位計算

建坪49.81坪(含車位--坪)地坪7.55有車位
4房2廳2衛28.5年3樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

7層

戶數

85戶

格局

3房,4房,店面

公設比

建設公司

永暘建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，大廳至社區內無障礙通道

公共設施

花園

主要特色

福慧明珠屬社區質感較佳的中古社區，社區戶數少社區單純，因為鄰近黃昏市場、85度C等商家，生活機能便利性佳，鄰近向上路，交通便利性高，並且鄰近公園，有綠地適合和休閒放鬆身心，附近亦有籃球場，可以鍛鍊身體。(資料最後更新日：2021/09/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (1)停車場 (1)

0向上嶺東路口公車站

2.5分鐘 / 188m

1文山國小公車站

6分鐘 / 458m

2保安公園公車站

4.3分鐘 / 340m

3文山國小公車站

6分鐘 / 458m

4保安公園公車站

4.5分鐘 / 358m

5頂文山公車站

6.5分鐘 / 500m

6頂文山公車站

6.5分鐘 / 498m

7文山里公車站

6分鐘 / 507m

8文山里公車站

6.1分鐘 / 526m

9一善堂公車站

8.1分鐘 / 687m

A一善堂公車站

8分鐘 / 676m

0向上嶺東路口公車站

2.5分鐘 / 188m

1文山國小公車站

6分鐘 / 458m

2保安公園公車站

4.3分鐘 / 340m

3文山國小公車站

6分鐘 / 458m

4保安公園公車站

4.5分鐘 / 358m

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