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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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富春四季

台北市文山區指南路三段７９號

大樓

119戶

10年

11層

♥️ 有31人收藏

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

57.7

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台北市文山區指南路三段81號

大樓

有車位

3,600萬
含車位300萬

55.46萬
已扣除車位

79.75坪
含車位20.24坪

13.55坪

9.5年

1樓/11樓

4房2廳2衛

富春四季

112年11月

大樓

富春四季

台北市文山區指南路三段81號

3,600萬

含車位300萬

55.46萬/坪

已扣除車位

建坪79.75坪(含車位20.24坪)地坪13.55有車位
4房2廳2衛9.5年1樓/11樓

資料說明

112年11月

指南路三段91號6樓

大樓

有車位

2,250萬
含車位230萬

62.17萬
已扣除車位

43.42坪
含車位10.93坪

7.38坪

9.5年

6樓/11樓

3房2廳2衛

富春四季

歷史移轉2次

112年11月

大樓

富春四季

指南路三段91號6樓

移轉2次

2,250萬

含車位230萬

62.17萬/坪

已扣除車位

建坪43.42坪(含車位10.93坪)地坪7.38有車位
3房2廳2衛9.5年6樓/11樓

資料說明

信義成交

112年09月

台北市文山區指南路三段79號三樓

大樓

有車位

2,708萬
含車位250萬

55.38萬
已扣除車位

55.31坪
含車位10.93坪

10.08坪

9.3年

3樓/11樓

3房2廳2衛

富春四季

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

112年09月

大樓

富春四季

台北市文山區指南路三段79號三樓

移轉2次

2,708萬

含車位250萬

55.38萬/坪

已扣除車位

建坪55.31坪(含車位10.93坪)地坪10.08有車位
3房2廳2衛9.3年3樓/11樓

資料說明

交易備註

111年04月

台北市文山區指南路三段93號三樓

大樓

有車位

1,308萬
含車位150萬

61.68萬
已扣除車位

26.37坪
含車位7.59坪

4.26坪

7.9年

3樓/11樓

1廳1衛

富春四季

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

111年04月

大樓

富春四季

台北市文山區指南路三段93號三樓

移轉2次

1,308萬

含車位150萬

61.68萬/坪

已扣除車位

建坪26.37坪(含車位7.59坪)地坪4.26有車位
1廳1衛7.9年3樓/11樓

資料說明

交易備註

111年03月

台北市文山區指南路三段95號八樓

大樓

有車位

1,688萬
含車位150萬

65.52萬
已扣除車位

31.07坪
含車位7.59坪

5.33坪

7.8年

8樓/11樓

2房1廳1衛

富春四季

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

111年03月

大樓

富春四季

台北市文山區指南路三段95號八樓

移轉2次

1,688萬

含車位150萬

65.52萬/坪

已扣除車位

建坪31.07坪(含車位7.59坪)地坪5.33有車位
2房1廳1衛7.8年8樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

11層

戶數

119戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

31.00%~33.00%

建設公司

合協

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,宴會廳,圖書室

主要特色

知名合協建設在政大的最新力作，依山傍水綠意盎然，走路到政大校門口約1100公尺，兼具生活機能與生活環境。(資料最後更新日：2021/09/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)停車場 (1)

0政大威秀公車站

0.3分鐘 / 29m

1水鋼琴社區公車站

0.5分鐘 / 28m

2水鋼琴社區公車站

0.9分鐘 / 49m

3三角公園公車站

2分鐘 / 170m

4三角公園公車站

2.5分鐘 / 201m

5北政國中公車站

4.2分鐘 / 353m

6北政國中公車站

4.7分鐘 / 380m

7政大和墅社區公車站

9.5分鐘 / 720m

8政大學苑公車站

12.3分鐘 / 877m

9政大三街公車站

11.9分鐘 / 869m

A小坑口公車站

6.2分鐘 / 493m

B指南宮公車站

12.8分鐘 / 1061m

C政大三街公車站

12.4分鐘 / 902m

D小坑口公車站

6.4分鐘 / 528m

E指南宮公車站

13分鐘 / 1073m

0政大威秀公車站

0.3分鐘 / 29m

1水鋼琴社區公車站

0.5分鐘 / 28m

2水鋼琴社區公車站

0.9分鐘 / 49m

3三角公園公車站

2分鐘 / 170m

4三角公園公車站

2.5分鐘 / 201m

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