1/8

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/8

國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段２５６號

大樓

52戶

10年

30層

♥️ 有59人收藏

社區達人

挑選經紀人

林瑞裕

0975261269

04-23692716

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年03月龍虎榜

2024年03月度業績第三名

2024年03月度破百萬經紀人員

2024年03月度成件第一名

2023年度業績第一名

已成交賣方

43組

已成交買方

42組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.1

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

台中市南屯區文心路一段256號三樓之2

大樓

有車位

4,500萬
含車位價

25.14萬
含車位計算

178.99坪
含車位--坪

10.82坪

8.8年

3樓/30樓

5房3廳5衛

文心森林公園站

南屯站

國泰森林苑

歷史移轉2次

112年08月

大樓

國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號三樓之2

移轉2次

4,500萬

含車位價

25.14萬/坪

含車位計算

建坪178.99坪(含車位--坪)地坪10.82有車位
5房3廳5衛8.8年3樓/30樓

文心森林公園站

南屯站

資料說明

111年07月

台中市南屯區文心路一段256號二十八樓之2

大樓

有車位

10,500萬
含車位價

38.64萬
含車位計算

271.73坪
含車位44.15坪

16.11坪

7.8年

28 ~ 29樓/30樓

5房2廳6衛

文心森林公園站

南屯站

國泰森林苑

歷史移轉2次

111年07月

大樓

國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號二十八樓之2

移轉2次

10,500萬

含車位價

38.64萬/坪

含車位計算

建坪271.73坪(含車位44.15坪)地坪16.11有車位
5房2廳6衛7.8年28 ~ 29樓/30樓

文心森林公園站

南屯站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

30層

戶數

52戶

格局

4房

公設比

28.00%~29.00%

建設公司

國泰建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，每戶之逃生梯每天專人收垃圾兩次

無障礙設施

有，有無障礙

公共設施

SPA,健身房,視聽中心,宴會廳,交誼廳,瑜珈室、約20米水景造景、

主要特色

「國泰森林苑」如同位於紐約中央公園、英國海德公園的頂級豪宅，進駐「國泰森林苑」可享文心森林公園第一排的美好視野、大棟距，擁抱公園低密度的生活環境，立即享受圓滿劇場的藝文展演。基地距五權西路交流道僅約10分鐘車程，達高鐵站僅約15分鐘。基地位於捷運文心森林站、南屯站中間點。隱繁華之境，闊擁公園濃綠，集地段、交通、視野、奢華、休閒、品牌於一身！(資料最後更新日：2021/09/12)