國泰森林苑,

國泰森林苑
台中市南屯區文心路一段256號
8
大樓
--
30層
52戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/09月~110年/11月
近三個月成交價
36.5萬/坪
2021年/11月
最新平均單價
36.5萬/坪
11011
大樓
國泰森林苑
文心路一段256號23樓之1
移轉2
6,000
含車位540萬
36.47萬/坪
已扣除車位
建坪180.27(含車位30.57坪)地坪10.76有車位
5房2廳5衛7.123樓/30
資料說明
信義成交
交易備註
2021年/11月
近兩年最高單價
36.5萬/坪
11011
大樓
國泰森林苑
文心路一段256號23樓之1
移轉2
6,000
含車位540萬
36.47萬/坪
已扣除車位
建坪180.27(含車位30.57坪)地坪10.76有車位
5房2廳5衛7.123樓/30
資料說明
信義成交
交易備註
2020年/10月
近兩年最低單價
28.1萬/坪
10910
大樓
國泰森林苑
文心路一段256號二十七樓之1
4,500
含車位450萬
28.07萬/坪
已扣除車位
建坪188.45(含車位44.14坪)地坪11.23有車位
4房2廳5衛6.027樓/30
資料說明
2021年/11月
最新成交單價
36.5萬/坪
2021年/11月
近兩年最高單價
36.5萬/坪
2020年/10月
近兩年最低單價
28.1萬/坪
 本社區      
 408
 本社區      
 408
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11011
文心路一段256號23樓之1
大樓
有車位
6,000
含車位540萬
36.47
已扣除車位
180.27
含車位30.57
10.76
7.1
23樓/30
5房2廳5衛
文心森林公園站
南屯站
國泰森林苑
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11011
大樓
國泰森林苑
文心路一段256號23樓之1
移轉2
6,000
含車位540萬
36.47萬/坪
已扣除車位
建坪180.27(含車位30.57坪)地坪10.76有車位
5房2廳5衛7.123樓/30
資料說明
信義成交
交易備註
11004
文心路一段256號二十三樓之2
大樓
有車位
5,570
含車位540
31.01
34.31
179.62
含車位33
10.76
6.5
23樓/30
4房2廳4衛
文心森林公園站
南屯站
國泰森林苑
歷史移轉2
11004
大樓
國泰森林苑
文心路一段256號二十三樓之2
移轉2
5,570
含車位540
31.01萬/坪
34.31
建坪179.62含車位33地坪10.76有車位
4房2廳4衛6.523樓/30
資料說明
11003
文心路一段256號二十二樓之1
大樓
有車位
5,580
含車位540
30.74
33.67
181.55
含車位31.84
10.82
6.4
22樓/30
5房2廳5衛
文心森林公園站
南屯站
國泰森林苑
歷史移轉2
11003
大樓
國泰森林苑
文心路一段256號二十二樓之1
移轉2
5,580
含車位540
30.74萬/坪
33.67
建坪181.55含車位31.84地坪10.82有車位
5房2廳5衛6.422樓/30
資料說明
10912
文心路一段256號十四樓之1
大樓
有車位
5,268
含車位540
29.02
31.58
181.55
含車位31.84
10.82
6.2
14樓/30
3房2廳4衛
文心森林公園站
南屯站
國泰森林苑
歷史移轉2
10912
大樓
國泰森林苑
文心路一段256號十四樓之1
移轉2
5,268
含車位540
29.02萬/坪
31.58
建坪181.55含車位31.84地坪10.82有車位
3房2廳4衛6.214樓/30
資料說明
10911
文心路一段256號十五樓之1
大樓
有車位
5,300
含車位540
29.4
32.32
180.27
含車位33
10.76
6.1
15樓/30
5房2廳5衛
文心森林公園站
南屯站
國泰森林苑
歷史移轉2
10911
大樓
國泰森林苑
文心路一段256號十五樓之1
移轉2
5,300
含車位540
29.4萬/坪
32.32
建坪180.27含車位33地坪10.76有車位
5房2廳5衛6.115樓/30
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
8
坪數
--
樓高
30層
戶數
52戶
格局
4房
公設比
28.00%~29.00%
建設公司
國泰建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,每戶之逃生梯每天專人收垃圾兩次
無障礙設施
有,有無障礙
公共設施
SPA,健身房,視聽中心,宴會廳,交誼廳,瑜珈室、約20米水景造景、
主要特色
「國泰森林苑」如同位於紐約中央公園、英國海德公園的頂級豪宅,進駐「國泰森林苑」可享文心森林公園第一排的美好視野、大棟距,擁抱公園低密度的生活環境,立即享受圓滿劇場的藝文展演。基地距五權西路交流道僅約10分鐘車程,達高鐵站僅約15分鐘。 基地位於捷運文心森林站、南屯站中間點。隱繁華之境,闊擁公園濃綠,集地段、交通、視野、奢華、休閒、品牌於一身!(資料最後更新日:2021/09/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (21)停車場 (3)
0文心森林公園站 - 出口
2.8分鐘 / 201m
1南屯站 - 出口
6.1分鐘 / 483m
0文心森林公園站 - 出口
2.8分鐘 / 201m
1南屯站 - 出口
6.1分鐘 / 483m

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