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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段２１１號

大樓

70戶

9年

11層

♥️ 有6人收藏

社區達人

挑選經紀人

楊培立

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土地達人

2012年第3季度服務品質獎

2025年2月區業績TOP1

2025年2月區成件TOP1

2023年12月區成件TOP3

已成交賣方

62組

已成交買方

66組

從業時間

15-16年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

72.9

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

延平北路六段211號8樓之1

大樓

有車位

3,760萬
含車位300萬

73.96萬
已扣除車位

57.52坪
含車位10.74坪

10.28坪

8.8年

8樓/11樓

3房2廳2衛

鄉林左岸

備註資訊：其他增建；

114年02月

大樓

鄉林左岸

延平北路六段211號8樓之1

3,760萬

含車位300萬

73.96萬/坪

已扣除車位

建坪57.52坪(含車位10.74坪)地坪10.28有車位
3房2廳2衛8.8年8樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年01月

台北市士林區延平北路六段213號四樓

大樓

有車位

4,930萬

含車位580萬

71.71萬

71.78萬

85.48坪

含車位24.88坪

13.44坪

8.7年

4樓/11樓

4房2廳2衛

鄉林左岸

歷史移轉2次

114年01月

大樓

鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段213號四樓

移轉2次

4,930萬

含車位580萬

71.71萬/坪

71.78萬

建坪85.48坪

含車位24.88坪地坪13.44有車位
4房2廳2衛8.7年4樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台北市士林區延平北路六段211號四樓之3

大樓

有車位

3,466萬

含車位180萬

66.31萬

71.4萬

52.27坪

含車位6.22坪

10.05坪

8.1年

4樓/11樓

3房2廳2衛

鄉林左岸

歷史移轉2次

113年06月

大樓

鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號四樓之3

移轉2次

3,466萬

含車位180萬

66.31萬/坪

71.4萬

建坪52.27坪

含車位6.22坪地坪10.05有車位
3房2廳2衛8.1年4樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

112年07月

台北市士林區延平北路六段211號十一樓之1

大樓

有車位

2,500萬
含車位150萬

50.23萬
已扣除車位

59.23坪
含車位12.44坪

10.28坪

7.2年

11樓/11樓

3房2廳2衛

鄉林左岸

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

大樓

鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號十一樓之1

2,500萬

含車位150萬

50.23萬/坪

已扣除車位

建坪59.23坪(含車位12.44坪)地坪10.28有車位
3房2廳2衛7.2年11樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年04月

延平北路六段211號3樓之3

大樓

有車位

3,000萬
含車位270萬

59.28萬
已扣除車位

58.49坪
含車位12.44坪

10.13坪

6.9年

3樓/11樓

3房2廳2衛

鄉林左岸

歷史移轉2次

112年04月

大樓

鄉林左岸

延平北路六段211號3樓之3

移轉2次

3,000萬

含車位270萬

59.28萬/坪

已扣除車位

建坪58.49坪(含車位12.44坪)地坪10.13有車位
3房2廳2衛6.9年3樓/11樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

43.00~46.00坪

樓高

11層

戶數

70戶

格局

全社區規劃AB兩棟一層4戶A棟有2戶60坪 2戶46坪 B棟全都是43~46坪

公設比

32.80%~32.80%

建設公司

鄉林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，A棟B1的機車停車區旁垃圾集中間裡面有冷藏

無障礙設施

有，社區有無障礙空間

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,交誼廳,公設配制在1樓跟AB棟的頂樓,1樓有接待大廳景觀池烤箱蒸汽室 4米 A棟頂樓有景觀廳 B棟頂樓有博弈景觀廳

主要特色

鄉林建設建材1年保固結構體15年永久售後服務移植涵碧樓風格成立會館制度，B3~11樓分AB棟1~7樓一層4戶7樓以上1層3戶24小時飯店管理石材混二丁掛大器外觀，涵碧服務，等同超星級酒店禮遇，每戶大門進去旁都有一個全室內電燈總開關，專人永久服務/建立房屋完整修繕紀錄維護/涵碧樓服務精神/訂立專屬社區規約/社區加值服務/成立會館聚樂部/客戶滿意度調查/永續關懷社區維持鄉林血統/舉辦社區文化創意活動，無論屋齡多久轉手多少次，一通電話到府服務。十項監造堅持：組織管理/工地管理/板模品質/鋼筋綑綁/混凝土品質/粉刷線放樣/輕隔間品質(資料最後更新日：2023/08/07)