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1/11森城延平商業大樓
台北市大同區延平北路一段２２號
大樓
140戶
48年
11層
社區維護人
服務需求
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2025年/07月
最新平均單價
45.9 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
56.7
萬/坪
2025年/07月
最新成交單價
45.9萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
76.5萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
34.9萬/坪
本社區 103
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
200萬
39.95萬/坪
建坪5.01坪地坪0.2坪無車位
1房1廳1衛47.4年9樓/11樓
1房1廳1衛47.4年9樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
48年
坪數
--
樓高
11層
戶數
140戶
格局
套房,2房,3房,店面
公設比
--
建設公司
森城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
日間
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，室內至室外有小坡道
公共設施
無
主要特色
中古電梯大樓，住辦皆宜，公設比低，坪數實在。近大稻埕迪化街商圈，近永樂市場、全聯超市，採買方便，生活機能佳。近北門站，未來五鐵共構，交通便利。(資料最後更新日：2021/10/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (10)
公車 (32)
公共自行車 (1)
停車場 (6)
0北門站 - 出口2
3.8分鐘 / 284m
1北門站 - 出口3
3.7分鐘 / 262m
2台北車站 - 出口M6
2.5分鐘 / 170m
3北門站 - 出口1
5.4分鐘 / 400m
4台北車站 - 出口M5
4.3分鐘 / 316m
5台北車站 - 出口M7
8.2分鐘 / 569m
6台北車站 - 出口M3
5.5分鐘 / 415m
7台北車站 - 出口M4
5.5分鐘 / 415m
8台北車站 - 出口M2
5.8分鐘 / 415m
9台北車站 - 出口M1
7.6分鐘 / 564m
0北門站 - 出口2
3.8分鐘 / 284m
1北門站 - 出口3
3.7分鐘 / 262m
2台北車站 - 出口M6
2.5分鐘 / 170m
3北門站 - 出口1
5.4分鐘 / 400m
4台北車站 - 出口M5
4.3分鐘 / 316m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
森城延平商業大樓最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，森城延平商業大樓近期成交單價為45.9萬/坪（成交時間114.07）。
森城延平商業大樓近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，森城延平商業大樓近一年平均成交單價56.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，大同區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大同區近半年大樓成交行情，平均單價94.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
森城延平商業大樓的屋齡幾年？
根據登記資訊，森城延平商業大樓目前屋齡約為48年。
森城延平商業大樓是由哪家建設公司興建？
森城延平商業大樓的建築是由森城建設興建而成。
森城延平商業大樓的總樓高？
森城延平商業大樓總樓高共計11層。
森城延平商業大樓總戶數多嗎？
針對森城延平商業大樓的居住規模，總戶數資料記載約為140戶。
森城延平商業大樓有無障礙設施嗎？
森城延平商業大樓內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
森城延平商業大樓垃圾如何處理？
森城延平商業大樓之廢棄物處理機制為自行處理。
森城延平商業大樓有警衛管理嗎？
森城延平商業大樓目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
森城延平商業大樓附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
森城延平商業大樓距離最近的捷運站台北車站步行僅需約2.5分鐘。
森城延平商業大樓附近有公車站嗎？走路大概要多久？
森城延平商業大樓距離最近的公車站延平鄭州路口公車站步行僅需約0.1分鐘。
森城延平商業大樓周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從森城延平商業大樓步行約3.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
森城延平商業大樓周邊有停車場嗎？
森城延平商業大樓5分鐘路程內設有6個停車場。
森城延平商業大樓附近有幼兒園嗎？
森城延平商業大樓周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
森城延平商業大樓附近有超市或市場可以採買嗎？
森城延平商業大樓直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
森城延平商業大樓附近步行範圍內有便利商店嗎？
森城延平商業大樓直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
森城延平商業大樓附近有藥妝店來買日常用品嗎？
森城延平商業大樓直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
森城延平商業大樓附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
森城延平商業大樓直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
森城延平商業大樓附近有公園嗎？
森城延平商業大樓直線距離約89公尺內有塔城公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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