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1/10理想商業大樓
台北市大同區南京西路３５８號
大樓
226戶
48年
12、14層♥️ 有41人收藏
社區維護人
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2025年/07月
最新平均單價
53.9 萬/坪
待售物件
-筆
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-筆
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本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
53.9
萬/坪
2025年/07月
最新成交單價
53.9萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
91.2萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
53.9萬/坪
本社區 103
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：姊妹間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
80萬
41.58萬/坪
建坪1.92坪地坪0.18坪無車位
0衛47.1年3樓/14樓
0衛47.1年3樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：姊妹間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
160萬
36.96萬/坪
建坪4.33坪地坪0.4坪無車位
0衛47.1年3樓/14樓
0衛47.1年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,050萬
53.37萬/坪
建坪19.67坪地坪1.89坪無車位
1房1廳1衛46.9年11樓/14樓
1房1廳1衛46.9年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
48年
坪數
--
樓高
12、14層
戶數
226戶
格局
套房,2房,3房,4房,店面
公設比
18.00%~19.00%
建設公司
理想建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，有坡道
公共設施
無
主要特色
中古電梯大樓，住辦皆宜，公設比低，坪數實在。近大稻埕迪化街商圈，近永樂市場、全聯超市，採買方便，生活機能佳。近北門站，未來五鐵共構，交通便利。(資料最後更新日：2021/10/05)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (41)
公共自行車 (1)
停車場 (8)
0大稻埕站(規劃中) - 出口
5.4分鐘 / 414m
1北門站 - 出口3
7.1分鐘 / 515m
2北門站 - 出口2
7.2分鐘 / 537m
0大稻埕站(規劃中) - 出口
5.4分鐘 / 414m
1北門站 - 出口3
7.1分鐘 / 515m
2北門站 - 出口2
7.2分鐘 / 537m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
理想商業大樓最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，理想商業大樓近期成交單價為53.9萬/坪（成交時間114.07）。
理想商業大樓近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，理想商業大樓近一年平均成交單價53.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，大同區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大同區近半年大樓成交行情，平均單價94.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
理想商業大樓現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前理想商業大樓在售物件共2件，在售物件均價為81.1萬/坪。在售物件單價最低79.3萬/坪，最高82.9萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
理想商業大樓的屋齡幾年？
根據登記資訊，理想商業大樓目前屋齡約為48年。
理想商業大樓是由哪家建設公司興建？
理想商業大樓的建築是由理想建設股份有限公司興建而成。
理想商業大樓的總樓高？
理想商業大樓共2棟，總樓高分別為12、14層。
理想商業大樓總戶數多嗎？
針對理想商業大樓的居住規模，總戶數資料記載約為226戶。
理想商業大樓的公設比是多少？
理想商業大樓登記之公共設施比例約為18.00%~19.00%。
理想商業大樓有無障礙設施嗎？
理想商業大樓內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
理想商業大樓垃圾如何處理？
理想商業大樓之廢棄物處理機制為社區統一處理。
理想商業大樓有警衛管理嗎？
理想商業大樓目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
理想商業大樓附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
理想商業大樓距離最近的捷運站大稻埕站步行僅需約5.4分鐘。
理想商業大樓附近有公車站嗎？走路大概要多久？
理想商業大樓距離最近的公車站延平一站(南京)公車站步行僅需約0.3分鐘。
理想商業大樓周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從理想商業大樓步行約1.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
理想商業大樓周邊有停車場嗎？
理想商業大樓5分鐘路程內設有8個停車場。
理想商業大樓附近有幼兒園嗎？
理想商業大樓周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
理想商業大樓附近有超市或市場可以採買嗎？
理想商業大樓直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
理想商業大樓附近步行範圍內有便利商店嗎？
理想商業大樓直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
理想商業大樓附近有藥妝店來買日常用品嗎？
理想商業大樓直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
理想商業大樓附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
理想商業大樓直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
理想商業大樓附近有公園嗎？
理想商業大樓直線距離約128公尺內有永樂廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
理想商業大樓附近有運動中心嗎？
理想商業大樓直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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