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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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風華

新北市汐止區福德路,汐止區福德一路

大樓

63戶

13年

7、12層

♥️ 有5人收藏

社區委託達人

簡晧崴

0937071806

02-26923388

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

53.5

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

福德路11號6樓

華廈

有車位

2,546萬
含車位200萬

53.48萬
已扣除車位

50.58坪
含車位6.72坪

6.9坪

12.3年

6樓/7樓

4房2廳2衛

風華

112年11月

華廈

風華

福德路11號6樓

2,546萬

含車位200萬

53.48萬/坪

已扣除車位

建坪50.58坪(含車位6.72坪)地坪6.9有車位
4房2廳2衛12.3年6樓/7樓

資料說明

信義成交

112年08月

新北市汐止區福德路3號三樓

大樓

有車位

1,880萬

含車位210萬

45.95萬

49.7萬

40.91坪

含車位7.3坪

5.53坪

12.0年

3樓/12樓

3房2廳2衛

風華

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

風華

新北市汐止區福德路3號三樓

移轉2次

1,880萬

含車位210萬

45.95萬/坪

49.7萬

建坪40.91坪

含車位7.3坪地坪5.53有車位
3房2廳2衛12.0年3樓/12樓

資料說明

交易備註

112年04月

新北市汐止區福德路11號四樓

華廈

有車位

2,280萬
含車位200萬

47.42萬
已扣除車位

50.58坪
含車位6.72坪

6.9坪

11.7年

4樓/7樓

4房2廳2衛

風華

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年04月

華廈

風華

新北市汐止區福德路11號四樓

移轉2次

2,280萬

含車位200萬

47.42萬/坪

已扣除車位

建坪50.58坪(含車位6.72坪)地坪6.9有車位
4房2廳2衛11.7年4樓/7樓

資料說明

交易備註

112年01月

新北市汐止區福德路3號五樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位180萬

42.25萬
已扣除車位

40.33坪
含車位6.72坪

5.53坪

11.4年

5樓/12樓

3房2廳2衛

風華

備註資訊：陽台外推；

112年01月

大樓

風華

新北市汐止區福德路3號五樓

1,600萬

含車位180萬

42.25萬/坪

已扣除車位

建坪40.33坪(含車位6.72坪)地坪5.53有車位
3房2廳2衛11.4年5樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

7、12層

戶數

63戶

格局

A棟-2房(25.59坪)、3房(32~33坪)B棟-3房36.35坪、4房43.87坪

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

永合順建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外有無障礙坡道

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

1.社區住戶少，出入不複雜較單純 2.靜巷內較安靜離塵不離城，社區管理嚴謹 3.福德生活圈機能優質 4.住戶單純 5.鬧中取靜(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)公共自行車 (1)停車場 (5)

0生活大國社區公車站

0.8分鐘 / 65m

1生活大國社區公車站

1分鐘 / 81m

2柏克力托兒所公車站

1.7分鐘 / 134m

3柏克力托兒所公車站

1.9分鐘 / 154m

4康福里公車站

2.9分鐘 / 227m

5康福里公車站

3.9分鐘 / 316m

6人情味小鎮公車站

3.4分鐘 / 269m

7興福里公車站

6.6分鐘 / 531m

8興福里公車站

6.9分鐘 / 558m

9人情味小鎮公車站

3.2分鐘 / 262m

A厚德里公車站

20.8分鐘 / 1647m

B厚德里公車站

21.8分鐘 / 1723m

C台北奇蹟公車站

4.4分鐘 / 350m

D明湖新村公車站

12.5分鐘 / 949m

E明湖新村公車站

12.3分鐘 / 932m

F湖濱別墅公車站

9.2分鐘 / 680m

G樟樹國中公車站

17.3分鐘 / 1355m

H台北奇蹟公車站

4.6分鐘 / 371m

I湖濱別墅公車站

9分鐘 / 662m

J樟樹國中公車站

16.5分鐘 / 1290m

K濱湖大第公車站

15分鐘 / 1198m

L濱湖大第公車站

14.8分鐘 / 1131m

M福安宮公車站

24.4分鐘 / 1933m

N福安宮公車站

24.2分鐘 / 1923m

O水都社區公車站

12.8分鐘 / 1039m

0生活大國社區公車站

0.8分鐘 / 65m

1生活大國社區公車站

1分鐘 / 81m

2柏克力托兒所公車站

1.7分鐘 / 134m

3柏克力托兒所公車站

1.9分鐘 / 154m

4康福里公車站

2.9分鐘 / 227m

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