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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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成家美地

桃園市八德區豐田路２８１號

大樓

114戶

11年

12、13層

社區達人

呂成濬

0910094858

03-3655151

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

24.4

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市八德區豐田路289號十二樓

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

24.43萬
含車位計算

61.4坪
含車位20.16坪

9.75坪

10.5年

12樓/12樓

3房2廳2衛

成家美地

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

成家美地

桃園市八德區豐田路289號十二樓

移轉2次

1,500萬

含車位價

24.43萬/坪

含車位計算

建坪61.4坪(含車位20.16坪)地坪9.75有車位
3房2廳2衛10.5年12樓/12樓

資料說明

交易備註

112年04月

桃園市八德區豐田路297號九樓

大樓

有車位

1,225萬
含車位價

25.6萬
含車位計算

47.85坪
含車位10.08坪

8.96坪

9.8年

9樓/12樓

3房2廳2衛

成家美地

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建：前陽台外推。其他增建；

112年04月

大樓

成家美地

桃園市八德區豐田路297號九樓

移轉3次

1,225萬

含車位價

25.6萬/坪

含車位計算

建坪47.85坪(含車位10.08坪)地坪8.96有車位
3房2廳2衛9.8年9樓/12樓

資料說明

交易備註

111年12月

豐田路295號10樓

大樓

有車位

1,160萬
含車位150萬

26.41萬
已扣除車位

48.33坪
含車位10.08坪

8.96坪

9.4年

10樓/12樓

3房2廳2衛

成家美地

歷史移轉2次

111年12月

大樓

成家美地

豐田路295號10樓

移轉2次

1,160萬

含車位150萬

26.41萬/坪

已扣除車位

建坪48.33坪(含車位10.08坪)地坪8.96有車位
3房2廳2衛9.4年10樓/12樓

資料說明

信義成交

111年10月

桃園市八德區豐田路295號二樓

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

22.5萬
含車位計算

57.77坪
含車位19.53坪

8.97坪

9.3年

2樓/12樓

3房2廳2衛

成家美地

歷史移轉2次

111年10月

大樓

成家美地

桃園市八德區豐田路295號二樓

移轉2次

1,300萬

含車位價

22.5萬/坪

含車位計算

建坪57.77坪(含車位19.53坪)地坪8.97有車位
3房2廳2衛9.3年2樓/12樓

資料說明

111年09月

桃園市八德區豐田路293號三樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

24.83萬
含車位計算

48.33坪
含車位10.08坪

8.96坪

9.2年

3樓/12樓

3房2廳2衛

成家美地

歷史移轉2次

111年09月

大樓

成家美地

桃園市八德區豐田路293號三樓

移轉2次

1,200萬

含車位價

24.83萬/坪

含車位計算

建坪48.33坪(含車位10.08坪)地坪8.96有車位
3房2廳2衛9.2年3樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

12、13層

戶數

114戶

格局

2房,3房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

誠佳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，社區內有無障礙空間。

公共設施

花園,圖書室,會議室

主要特色

位於豐田路上，靠近建國路，交通便利。附近透天別墅及小型社區林立。交通網建置完成，互通極為便利。鄰近幸福莊園，重劃區內獨有破億建案，千金買屋，萬金買鄰！社區週邊停車方便(資料最後更新日：2021/05/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (29)公共自行車 (1)停車場 (3)

0崙子公車站

3.1分鐘 / 250m

1建國仁德一路口公車站

2.6分鐘 / 216m

2崙子公車站

3.5分鐘 / 271m

3崙子公車站

3.5分鐘 / 264m

4建國仁德一路口公車站

2.7分鐘 / 225m

5建國仁德一路口公車站

2.7分鐘 / 225m

6崙子公車站

3.5分鐘 / 267m

7建國仁德一路口公車站

2.7分鐘 / 220m

8崙子公車站

3.6分鐘 / 276m

9崙子公車站

3.7分鐘 / 282m

A仁德公園公車站

5.2分鐘 / 406m

B仁德公園公車站

5.4分鐘 / 423m

C大雅新城公車站

4.3分鐘 / 356m

D大雅新城公車站

4.3分鐘 / 356m

E大雅新城公車站

4.6分鐘 / 370m

F大雅新城公車站

4.4分鐘 / 360m

G仁德公園公車站

5.6分鐘 / 439m

H大雅新城公車站

4.5分鐘 / 372m

I崙子路口公車站

6.1分鐘 / 467m

J崙子路口公車站

6.1分鐘 / 470m

K崙子路口公車站

6.2分鐘 / 476m

L崙子路口公車站

6.2分鐘 / 477m

M崙子路口公車站

6.4分鐘 / 492m

N崙子路口公車站

6.3分鐘 / 483m

O崙子路口公車站

6.5分鐘 / 503m

P崙子路口公車站

6.6分鐘 / 506m

Q崙子路口公車站

6.7分鐘 / 520m

R廣興仁德路口公車站

7.8分鐘 / 618m

S崙子路口公車站

7.1分鐘 / 548m

0崙子公車站

3.1分鐘 / 250m

1建國仁德一路口公車站

2.6分鐘 / 216m

2崙子公車站

3.5分鐘 / 271m

3崙子公車站

3.5分鐘 / 264m

4建國仁德一路口公車站

2.7分鐘 / 225m

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