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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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聚合發權美

台中市南屯區南屯路二段８７０巷６３號

大樓

68戶

10年

15層

社區達人

張儷馨

0978606860

04-23828900

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.9

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市南屯區永春東六路437號三樓之3

大樓

有車位

1,538萬
含車位價

34.91萬
含車位計算

44.06坪
含車位13.3坪

7.15坪

9.1年

3樓/15樓

2房2廳1衛

聚合發權美

113年01月

大樓

聚合發權美

台中市南屯區永春東六路437號三樓之3

1,538萬

含車位價

34.91萬/坪

含車位計算

建坪44.06坪(含車位13.3坪)地坪7.15有車位
2房2廳1衛9.1年3樓/15樓

資料說明

112年11月

台中市南屯區永春東六路437號七樓之2

大樓

有車位

2,400萬
含車位價

34.53萬
含車位計算

69.5坪
含車位13.3坪

12.88坪

8.9年

7樓/15樓

4房2廳2衛

聚合發權美

112年11月

大樓

聚合發權美

台中市南屯區永春東六路437號七樓之2

2,400萬

含車位價

34.53萬/坪

含車位計算

建坪69.5坪(含車位13.3坪)地坪12.88有車位
4房2廳2衛8.9年7樓/15樓

資料說明

112年10月

台中市南屯區永春東六路437號五樓之5

大樓

有車位

1,508萬
含車位價

37.45萬
含車位計算

40.27坪
含車位11.88坪

6.61坪

8.8年

5樓/15樓

2房1廳1衛

聚合發權美

112年10月

大樓

聚合發權美

台中市南屯區永春東六路437號五樓之5

1,508萬

含車位價

37.45萬/坪

含車位計算

建坪40.27坪(含車位11.88坪)地坪6.61有車位
2房1廳1衛8.8年5樓/15樓

資料說明

112年09月

台中市南屯區永春東六路437號七樓之6

大樓

有車位

1,530萬
含車位價

34.83萬
含車位計算

43.93坪
含車位13.3坪

7.12坪

8.8年

7樓/15樓

2房2廳1衛

聚合發權美

112年09月

大樓

聚合發權美

台中市南屯區永春東六路437號七樓之6

1,530萬

含車位價

34.83萬/坪

含車位計算

建坪43.93坪(含車位13.3坪)地坪7.12有車位
2房2廳1衛8.8年7樓/15樓

資料說明

112年03月

台中市南屯區南屯路二段870巷63號六樓之6

大樓

有車位

1,556萬

含車位150萬

36.6萬

45.9萬

42.51坪

含車位11.88坪

7.12坪

8.3年

6樓/15樓

2房2廳1衛

聚合發權美

歷史移轉3次

112年03月

大樓

聚合發權美

台中市南屯區南屯路二段870巷63號六樓之6

移轉3次

1,556萬

含車位150萬

36.6萬/坪

45.9萬

建坪42.51坪

含車位11.88坪地坪7.12有車位
2房2廳1衛8.3年6樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

15層

戶數

68戶

格局

2房,3房,4房,兩房/三房/四房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

聚合發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙設施完善

公共設施

花園,健身房,遊戲室,媽媽教室

主要特色

社區位於南屯路870巷，屬於鬧中取靜的社區，社區規劃０店面，規劃為兩棟大樓，門廳挑高６米７，交通方面往東走可到台中國立美術館，往西走可以到國道１號以及７４號道路交流道，附近黎明路上約500公尺有南屯傳統市場和全聯超市！生活機能完善無虞！(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)停車場 (1)

0三厝街口公車站

1.8分鐘 / 148m

1五權三厝街口公車站

1.9分鐘 / 154m

2三厝街口公車站

1.9分鐘 / 150m

3五權三厝街口公車站

1.8分鐘 / 147m

4西南屯公車站

4.3分鐘 / 352m

5西南屯公車站

4分鐘 / 328m

6黎明五權西路口公車站

6.5分鐘 / 510m

7黎明五權西路口公車站

6.8分鐘 / 531m

8永春東七路口公車站

4.4分鐘 / 343m

9南屯市場公車站

4.1分鐘 / 347m

A永春東七路口公車站

4.4分鐘 / 347m

B南屯(五權西路)公車站

5.8分鐘 / 442m

C南屯公車站

5.9分鐘 / 444m

D五權永春東七路口公車站

4.5分鐘 / 352m

E南屯公車站

5.7分鐘 / 447m

F南屯(五權西路)公車站

5.7分鐘 / 447m

G南屯市場公車站

4.6分鐘 / 379m

H五權永春東七路口公車站

4.9分鐘 / 390m

I南屯(黎明路)公車站

6.3分鐘 / 513m

J黎明南屯路口公車站

6.4分鐘 / 526m

K永定里公車站

7.6分鐘 / 622m

L永定里公車站

7.7分鐘 / 630m

M南屯(黎明路)公車站

6.8分鐘 / 548m

N向上永春東七路口公車站

6.7分鐘 / 506m

0三厝街口公車站

1.8分鐘 / 148m

1五權三厝街口公車站

1.9分鐘 / 154m

2三厝街口公車站

1.9分鐘 / 150m

3五權三厝街口公車站

1.8分鐘 / 147m

4西南屯公車站

4.3分鐘 / 352m

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