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1/16靜心文匯
台北市文山區景華街１９８號
大樓
135戶
10年
17層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
菁英會
土地達人
2012年第4季度服務品質獎
2025年8月區業績TOP1
2025年2月區業績TOP1
已成交賣方
101組
已成交買方
111組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
105 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
105
萬/坪
2026年/02月
近兩年最高單價
112
萬/坪
3,270萬含車位250萬
含車位250萬112.02萬/坪112.02萬
112.02萬建坪39.66坪含車位12.7坪地坪3.91坪有車位
2房2廳1衛9.4年3樓/17樓
含車位12.7坪地坪3.91坪有車位2房2廳1衛9.4年3樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
95
萬/坪
5,476萬含車位500萬
含車位500萬94.99萬/坪95萬
95萬建坪77.78坪含車位25.4坪地坪7.6坪有車位
3房2廳2衛7.8年6樓/17樓
含車位25.4坪地坪7.6坪有車位3房2廳2衛7.8年6樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
105萬/坪
2026年/02月
近兩年最高單價
112萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
95萬/坪
本社區 116
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年02月
台北市文山區景華街198號三樓之1
大樓
有車位
有車位3,270萬
含車位250萬
含車位250萬112.02萬
112.02萬
112.02萬39.66坪
含車位12.7坪
含車位12.7坪3.91坪
9.4年
3樓/17樓
2房2廳1衛
靜心文匯
歷史移轉2次
3,270萬含車位250萬
含車位250萬112.02萬/坪112.02萬
112.02萬建坪39.66坪含車位12.7坪地坪3.91坪有車位
2房2廳1衛9.4年3樓/17樓
含車位12.7坪地坪3.91坪有車位2房2廳1衛9.4年3樓/17樓
資料說明內政部實價登錄5,800萬
含車位250萬
97.95萬/坪
已扣除車位
建坪69.36坪(含車位12.7坪)地坪8.1坪有車位
4房2廳2衛9.4年10樓/17樓
4房2廳2衛9.4年10樓/17樓
資料說明內政部實價登錄6,980萬含車位460萬
含車位460萬75.22萬/坪96.75萬
96.75萬建坪92.79坪含車位25.4坪地坪9.7坪有車位
4房2廳2衛8.5年15樓/17樓
含車位25.4坪地坪9.7坪有車位4房2廳2衛8.5年15樓/17樓
資料說明內政部實價登錄5,666萬含車位230萬
含車位230萬81.69萬/坪95.94萬
95.94萬建坪69.36坪含車位12.7坪地坪8.1坪有車位
3房2廳2衛8.0年9樓/17樓
含車位12.7坪地坪8.1坪有車位3房2廳2衛8.0年9樓/17樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
17層
戶數
135戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
32.00%~32.00%
建設公司
潤隆建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，有無障礙坡道、電梯可使用
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,室內泳池：長5.9米、寬2.5米、身1.2米。
主要特色
知名建商-潤隆建設作品、知名營造廠-台灣大林組作品、知名建築師-李天鐸作品，建物結購SRC，社區千坪基地、四面臨路 ，建築外觀採用石材搭配高級磁磚、金屬格柵及飾材作出整體高質感設計，充滿現代感。
社區步行10~15分鐘可達新店線-捷運萬隆站，且社區鄰近雙公園，其一是佔地約2公頃的景美運動公園、其二是佔地約1.5公頃的興隆公園，更有知名私立靜心國民中小學暨幼稚園為鄰，居住環境適合有小孩組成的家庭客戶群。
社區房型規劃上已二房、三房及四房的產品為主，保全管理為全天候，且社區有統一垃圾處理。(資料最後更新日：2023/07/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (26)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0興隆市場公車站
2.1分鐘 / 170m
1興隆市場公車站
2.5分鐘 / 172m
2景華街公車站
2分鐘 / 142m
3景華街公車站
2分鐘 / 151m
4興隆市場後站公車站
4.4分鐘 / 326m
5興隆市場後站公車站
4.4分鐘 / 329m
6靜心中小學公車站
3.7分鐘 / 290m
7靜心中小學公車站
4分鐘 / 293m
8仙岩公園公車站
3.5分鐘 / 256m
9興隆公園公車站
5.2分鐘 / 413m
A興德國小公車站
5分鐘 / 381m
B興德國小公車站
4.9分鐘 / 400m
C敦南203巷公車站
5.9分鐘 / 447m
D敦南203巷公車站
6.1分鐘 / 461m
E興業里公車站
7.4分鐘 / 544m
F景華街一公車站
5.6分鐘 / 431m
G興安宮公車站
5.7分鐘 / 421m
H景華街一公車站
5.8分鐘 / 452m
I景興國中公車站
7.2分鐘 / 573m
J景興國中公車站
8分鐘 / 607m
K憲光公寓公車站
7.5分鐘 / 545m
L憲光公寓公車站
7.4分鐘 / 567m
M懷恩隧道公車站
8.9分鐘 / 667m
N麥田紫藤公車站
7.2分鐘 / 517m
O敦南如意公車站
8.3分鐘 / 635m
P懷恩隧道公車站
13.5分鐘 / 1015m
0興隆市場公車站
2.1分鐘 / 170m
1興隆市場公車站
2.5分鐘 / 172m
2景華街公車站
2分鐘 / 142m
3景華街公車站
2分鐘 / 151m
4興隆市場後站公車站
4.4分鐘 / 326m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
靜心文匯最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，靜心文匯近三個月的平均成交單價為105萬元（統計區間115.01-115.03）。靜心文匯近期成交單價為105萬/坪（成交時間115.02）。
靜心文匯近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，靜心文匯近一年平均成交單價105萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
文山區近半年大樓成交行情，平均單價77.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
靜心文匯的屋齡幾年？
根據登記資訊，靜心文匯目前屋齡約為10年。
靜心文匯是由哪家建設公司興建？
靜心文匯的建築是由潤隆建設興建而成。
靜心文匯的總樓高？
靜心文匯總樓高共計17層。
靜心文匯總戶數多嗎？
針對靜心文匯的居住規模，總戶數資料記載約為135戶。
靜心文匯的公設比是多少？
靜心文匯登記之公共設施比例約為32.00%~32.00%。
靜心文匯有無障礙設施嗎？
靜心文匯內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
靜心文匯公設有哪些?
靜心文匯社區內規劃有KTV,SPA,交誼廳,花園,室內泳池,宴會廳,桌球室,健身房,視聽中心,媽媽教室,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
靜心文匯垃圾如何處理？
靜心文匯之廢棄物處理機制為社區統一處理。
靜心文匯有警衛管理嗎？
靜心文匯目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
靜心文匯附近有公車站嗎？走路大概要多久？
靜心文匯距離最近的公車站景華街公車站步行僅需約2.0分鐘。
靜心文匯周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從靜心文匯步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
靜心文匯周邊有停車場嗎？
靜心文匯5分鐘路程內設有4個停車場。
靜心文匯附近有哪些國小和國中？
靜心文匯附近有私立靜心國小與私立靜心高中。
靜心文匯附近有幼兒園嗎？
靜心文匯周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
靜心文匯附近有超市或市場可以採買嗎？
靜心文匯直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
靜心文匯附近步行範圍內有便利商店嗎？
靜心文匯直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
靜心文匯附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
靜心文匯直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
靜心文匯附近有公園嗎？
靜心文匯直線距離約148公尺內有南豐公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
靜心文匯附近有運動中心嗎？
靜心文匯直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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