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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/10皇家別府
台北市北投區行義路１４０巷２號
大樓
71戶
39年
7層♥️ 有10人收藏
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2024年/02月
最新平均單價
44.5 萬/坪
有車位
1,306萬
含車位300萬
44.52萬/坪
已扣除車位
建坪29.61坪(含車位7.02坪)地坪4.59有車位
2房2廳1衛39.0年6樓/7樓
2房2廳1衛39.0年6樓/7樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
1筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
44.5
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
44.5
萬/坪
1,306萬
含車位300萬
44.52萬/坪
已扣除車位
建坪29.61坪(含車位7.02坪)地坪4.59有車位
2房2廳1衛39.0年6樓/7樓
2房2廳1衛39.0年6樓/7樓
資料說明信義成交交易備註
2024年/02月
近兩年最高單價
44.5
萬/坪
1,306萬
含車位300萬
44.52萬/坪
已扣除車位
建坪29.61坪(含車位7.02坪)地坪4.59有車位
2房2廳1衛39.0年6樓/7樓
2房2廳1衛39.0年6樓/7樓
資料說明信義成交交易備註
2022年/03月
近兩年最低單價
2024年/02月
最新成交單價
44.5萬/坪
2024年/02月
近兩年最高單價
44.5萬/坪
2022年/03月
近兩年最低單價
37.5萬/坪
本社區 112
本社區 112
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,306萬
含車位300萬
44.52萬/坪
已扣除車位
建坪29.61坪(含車位7.02坪)地坪4.59有車位
2房2廳1衛39.0年6樓/7樓
2房2廳1衛39.0年6樓/7樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,700萬
37.47萬/坪
建坪45.37坪地坪9.07無車位
3房2廳2衛37.1年5樓/7樓
3房2廳2衛37.1年5樓/7樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
39年
坪數
--
樓高
7層
戶數
71戶
格局
2房,3房
公設比
20.00%~21.00%
建設公司
無
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理，集中式處理
無障礙設施
有，有坡道可進社區中庭
公共設施
室內泳池,桌球室
主要特色
行義路商圈距離天母只要數分鐘的車程，可呼吸陽明山下來的第一道新鮮空氣，更可享受天母山腳下沒有的芬多精，有著豐富的天然資源：溫泉．櫻花．芬多精．景觀，加上住宅密集度低，明星學區(天母國小石牌國中)好設籍，以及充沛的醫療資源(榮總和振興醫院)。(資料最後更新日：2021/12/03)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (9)
0明山宮一公車站
2.9分鐘 / 255m
1行義路公車站
2.2分鐘 / 158m
2行義路公車站
2.4分鐘 / 172m
3明山宮公車站
4.6分鐘 / 380m
4明山宮公車站
4.5分鐘 / 397m
5行義路一公車站
6.3分鐘 / 421m
6行義路一公車站
6.5分鐘 / 433m
7磺溪公車站
8.5分鐘 / 669m
8磺溪公車站
9.3分鐘 / 730m
0明山宮一公車站
2.9分鐘 / 255m
1行義路公車站
2.2分鐘 / 158m
2行義路公車站
2.4分鐘 / 172m
3明山宮公車站
4.6分鐘 / 380m
4明山宮公車站
4.5分鐘 / 397m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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