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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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松天下

台中市南屯區寶山六街,南屯區嶺東路,南屯區德興巷,南屯區寶山五街,南屯區文山十街

大樓

79戶

31年

7層

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挑選經紀人

康鈞蕙

0966708537

04-22590077

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2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~114年/06月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

21.6

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市南屯區寶山六街52號六樓之9

華廈

有車位

990萬
含車位價

21.57萬
含車位計算

45.91坪
含車位--坪

7.34坪

30.3年

6樓/7樓

3房2廳2衛

松天下

備註資訊：陽台外推；

113年08月

華廈

松天下

台中市南屯區寶山六街52號六樓之9

990萬

含車位價

21.57萬/坪

含車位計算

建坪45.91坪(含車位--坪)地坪7.34有車位
3房2廳2衛30.3年6樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

台中市南屯區寶山六街52號七樓之9

華廈

有車位

500萬
含車位價

10.89萬
含車位計算

45.91坪
含車位--坪

7.34坪

30.1年

7樓/7樓

3房2廳2衛

松天下

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年05月

華廈

松天下

台中市南屯區寶山六街52號七樓之9

500萬

含車位價

10.89萬/坪

含車位計算

建坪45.91坪(含車位--坪)地坪7.34有車位
3房2廳2衛30.1年7樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

台中市南屯區寶山六街56號

華廈

有車位

1,035萬
含車位價

17.56萬
含車位計算

58.94坪
含車位--坪

10.21坪

29.8年

1 ~ 2樓/7樓

2房2廳2衛

松天下

113年01月

華廈

松天下

台中市南屯區寶山六街56號

1,035萬

含車位價

17.56萬/坪

含車位計算

建坪58.94坪(含車位--坪)地坪10.21有車位
2房2廳2衛29.8年1 ~ 2樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

台中市南屯區寶山六街52號四樓之3

華廈

有車位

800萬
含車位價

24.59萬
含車位計算

32.53坪
含車位--坪

5.19坪

29.7年

4樓/7樓

2房2廳2衛

松天下

112年12月

華廈

松天下

台中市南屯區寶山六街52號四樓之3

800萬

含車位價

24.59萬/坪

含車位計算

建坪32.53坪(含車位--坪)地坪5.19有車位
2房2廳2衛29.7年4樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

7層

戶數

79戶

格局

3房

公設比

建設公司

松園

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

●生活機能好：緊臨楓康超市、全家、7-11及忠勇路各類商家，生活機能超齊全。 ●交通便利：距離國道１號、中彰快速道路（74快速道路）。 ●近學區：出門過文山公園就是文山國小，上學便利又安全。 ●生活機能好：緊臨楓康超市、全家、7-11及忠勇路各類商家，生活機能超齊全。(資料最後更新日：2021/09/09)