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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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匯元雅第

台中市南屯區文山十街,南屯區嶺東路,南屯區寶山三街,南屯區寶山五街

大樓

63戶

30年

11層

社區委託達人

林廷儒

0979016975

04-23863088

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2024年/01月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

23.3

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市南屯區文山十街63號三樓之5

大樓

有車位

917萬
含車位價

23.25萬
含車位計算

39.44坪
含車位--坪

5.84坪

29.9年

3樓/11樓

3房2廳2衛

匯元雅第

歷史移轉2次

113年01月

大樓

匯元雅第

台中市南屯區文山十街63號三樓之5

移轉2次

917萬

含車位價

23.25萬/坪

含車位計算

建坪39.44坪(含車位--坪)地坪5.84有車位
3房2廳2衛29.9年3樓/11樓

資料說明

112年06月

台中市南屯區文山十街63號三樓之5

大樓

有車位

855萬
含車位價

21.68萬
含車位計算

39.44坪
含車位--坪

5.84坪

29.3年

3樓/11樓

3房2廳2衛

匯元雅第

歷史移轉2次

112年06月

大樓

匯元雅第

台中市南屯區文山十街63號三樓之5

移轉2次

855萬

含車位價

21.68萬/坪

含車位計算

建坪39.44坪(含車位--坪)地坪5.84有車位
3房2廳2衛29.3年3樓/11樓

資料說明

112年05月

台中市南屯區文山十街63號三樓之1

大樓

有車位

868萬
含車位價

22.01萬
含車位計算

39.44坪
含車位--坪

5.84坪

29.3年

3樓/11樓

3房2廳2衛

匯元雅第

歷史移轉3次

112年05月

大樓

匯元雅第

台中市南屯區文山十街63號三樓之1

移轉3次

868萬

含車位價

22.01萬/坪

含車位計算

建坪39.44坪(含車位--坪)地坪5.84有車位
3房2廳2衛29.3年3樓/11樓

資料說明

112年04月

台中市南屯區文山十街63號六樓之7

大樓

有車位

340萬
含車位價

19.04萬
含車位計算

17.85坪
含車位--坪

2.65坪

29.2年

6樓/11樓

5房2廳3衛

匯元雅第

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年04月

大樓

匯元雅第

台中市南屯區文山十街63號六樓之7

340萬

含車位價

19.04萬/坪

含車位計算

建坪17.85坪(含車位--坪)地坪2.65有車位
5房2廳3衛29.2年6樓/11樓

資料說明

交易備註

112年03月

台中市南屯區文山十街63號六樓之9

大樓

有車位

850萬
含車位價

20.46萬
含車位計算

41.54坪
含車位--坪

6.14坪

29.1年

6樓/11樓

3房2廳2衛

匯元雅第

112年03月

大樓

匯元雅第

台中市南屯區文山十街63號六樓之9

850萬

含車位價

20.46萬/坪

含車位計算

建坪41.54坪(含車位--坪)地坪6.14有車位
3房2廳2衛29.1年6樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

11層

戶數

63戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

?元開發股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，社區外至大廳有無障礙通道

公共設施

花園,會議室

主要特色

臨國道一號南屯交流道、中彰74號道交通便利，近工業區、精密園區，戶數單純63戶，公設比低。近忠勇路生活圈，機能強。精密園區二期正在興建中，未來這邊住宅的需求會更強。(資料最後更新日：2021/09/18)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)

0向上嶺東路口公車站

5.2分鐘 / 363m

1頂文山公車站

3.2分鐘 / 284m

2知高公車站

4.1分鐘 / 358m

3頂文山公車站

3.2分鐘 / 286m

4知高公車站

4.7分鐘 / 403m

5五權西嶺東路口公車站

5分鐘 / 382m

6文山國小公車站

4.9分鐘 / 430m

7文山國小公車站

4.9分鐘 / 429m

8天源公司公車站

5.5分鐘 / 407m

9安和忠勇路口公車站

6.6分鐘 / 532m

A五權西嶺東路口公車站

7.6分鐘 / 563m

0向上嶺東路口公車站

5.2分鐘 / 363m

1頂文山公車站

3.2分鐘 / 284m

2知高公車站

4.1分鐘 / 358m

3頂文山公車站

3.2分鐘 / 286m

4知高公車站

4.7分鐘 / 403m

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