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1/8皇翔百老匯II
桃園市八德區長興路,八德區建德路
大樓
187戶
11年
16層♥️ 有7人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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2026年2月區成件TOP3
2025年8月區成件TOP3
2024年12月區成件TOP3
2024年12月龍虎榜
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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2026年/03月
最新平均單價
25.1 萬/坪
有車位
1,850萬
含車位價
25.11萬/坪
含車位計算
建坪73.68坪(含車位--坪)地坪10.08坪有車位
4房2廳2衛10.3年8樓/16樓
4房2廳2衛10.3年8樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.1
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
25.1
萬/坪
1,850萬
含車位價
25.11萬/坪
含車位計算
建坪73.68坪(含車位--坪)地坪10.08坪有車位
4房2廳2衛10.3年8樓/16樓
4房2廳2衛10.3年8樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/12月
近兩年最高單價
35.9
萬/坪
1,430萬
35.92萬/坪
建坪39.81坪地坪6.36坪無車位
3房2廳2衛9.0年14樓/16樓
3房2廳2衛9.0年14樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
近兩年最低單價
25.1
萬/坪
1,850萬
含車位價
25.11萬/坪
含車位計算
建坪73.68坪(含車位--坪)地坪10.08坪有車位
4房2廳2衛10.3年8樓/16樓
4房2廳2衛10.3年8樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
最新成交單價
25.1萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
35.9萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
25.1萬/坪
本社區 334
本社區 334
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：車位:地下二層171號
1,850萬
含車位價
25.11萬/坪
含車位計算
建坪73.68坪(含車位--坪)地坪10.08坪有車位
4房2廳2衛10.3年8樓/16樓
4房2廳2衛10.3年8樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,495萬
含車位價
28.72萬/坪
含車位計算
建坪52.05坪(含車位11.64坪)地坪6.6坪有車位
3房2廳2衛9.9年16樓/16樓
3房2廳2衛9.9年16樓/16樓
資料說明內政部實價登錄1,080萬
含車位價
28.15萬/坪
含車位計算
建坪38.36坪(含車位11.63坪)地坪4.4坪有車位
2房2廳1衛9.6年8樓/16樓
2房2廳1衛9.6年8樓/16樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
810萬
含車位價
16.79萬/坪
含車位計算
建坪48.25坪(含車位--坪)地坪6.02坪有車位
2房2廳1衛9.6年16樓/16樓
2房2廳1衛9.6年16樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
--
樓高
16層
戶數
187戶
格局
2房,2+1房,3房,4房
公設比
31.00%~33.00%
建設公司
皇翔建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，社區內有無障礙設施
公共設施
花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳
主要特色
位於八德重劃區蛋黃區,鄰近建德公園,興仁夜市,捷運G1站,皇翔建設優質建案,旁邊是文教用地，面建德路，即未來捷運路線。綠線G01接藍線亦由此處出發！交通交叉要道就是在此！旁邊即建德公園，後方即多功能青年活動中心。買屋買在交通要道就是指這個區塊！(資料最後更新日：2021/10/05)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (47)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0長興二路口公車站
0.1分鐘 / 11m
1長興二路口公車站
0.1分鐘 / 11m
2長興二路口公車站
0.2分鐘 / 20m
3長興二路口公車站
0.7分鐘 / 55m
4建德長興路口公車站
1.7分鐘 / 130m
5建德長興路口公車站
1.9分鐘 / 143m
6建德長興路口公車站
1.9分鐘 / 143m
7建德興豐路口(G01)公車站
2.9分鐘 / 224m
8建德公園公車站
2.8分鐘 / 212m
9建德公園公車站
2.8分鐘 / 215m
A建德興豐路口(G01)公車站
4.4分鐘 / 337m
B活動中心公車站
5.1分鐘 / 386m
C連城橋公車站
3.6分鐘 / 294m
D連城橋(姜太公廟)公車站
3.6分鐘 / 296m
E連城橋(姜太公廟)公車站
3.7分鐘 / 302m
F連城橋(姜太公廟)公車站
3.7分鐘 / 302m
G連城橋(姜太公廟)公車站
3.7分鐘 / 301m
H連城橋(姜太公廟)公車站
3.7分鐘 / 301m
I連城橋(姜太公廟)公車站
3.7分鐘 / 305m
J活動中心公車站
5.1分鐘 / 387m
K連城橋公車站
3.8分鐘 / 312m
L長興一廣興二路口公車站
5.5分鐘 / 449m
M長興一廣興二路口公車站
5.4分鐘 / 440m
N鎮南宮公車站
7.9分鐘 / 597m
O鎮南宮公車站
8分鐘 / 608m
P八德站(G01)公車站
6.8分鐘 / 518m
Q八德站(G01)公車站
6.7分鐘 / 515m
R八德區公所公車站
6.7分鐘 / 516m
S八德區公所公車站
6.8分鐘 / 521m
T八德區公所公車站
6.9分鐘 / 527m
U八德區公所公車站
6.9分鐘 / 527m
V八德區公所公車站
6.7分鐘 / 509m
W福興社區公車站
6.9分鐘 / 550m
X八德區公所公車站
6.7分鐘 / 509m
Y八德站(G01)公車站
7分鐘 / 537m
Z八德區公所公車站
6.7分鐘 / 516m
AA八德站(G01)公車站
6.7分鐘 / 516m
AB福興社區公車站
7.1分鐘 / 571m
AC八德區公所公車站
6.7分鐘 / 510m
AD福興社區公車站
7分鐘 / 563m
AE福興社區公車站
7.4分鐘 / 593m
AF八德教養院公車站
7.6分鐘 / 584m
AG八德教養院公車站
7.4分鐘 / 584m
AH八德教養院公車站
7.4分鐘 / 580m
AI八德站(G01)公車站
8.1分鐘 / 623m
AJ八德區公所公車站
8.1分鐘 / 618m
AK八德站(G01)公車站
8.1分鐘 / 622m
0長興二路口公車站
0.1分鐘 / 11m
1長興二路口公車站
0.1分鐘 / 11m
2長興二路口公車站
0.2分鐘 / 20m
3長興二路口公車站
0.7分鐘 / 55m
4建德長興路口公車站
1.7分鐘 / 130m
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FAQ 常見問題
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皇翔百老匯II最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，皇翔百老匯II近三個月的平均成交單價為25.1萬元（統計區間115.02-115.04）。皇翔百老匯II近期成交單價為25.1萬/坪（成交時間115.03）。
皇翔百老匯II近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，皇翔百老匯II近一年平均成交單價27.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，八德區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
八德區近半年大樓成交行情，平均單價31.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
皇翔百老匯II現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前皇翔百老匯II在售物件共7件，在售物件均價為116.8萬/坪。在售物件單價最低108萬/坪，最高130萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
皇翔百老匯II現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前皇翔百老匯II在租物件共1件，月租金為2.2萬元。
皇翔百老匯II的屋齡幾年？
根據登記資訊，皇翔百老匯II目前屋齡約為11年。
皇翔百老匯II是由哪家建設公司興建？
皇翔百老匯II的建築是由皇翔建設興建而成。
皇翔百老匯II的總樓高？
皇翔百老匯II總樓高共計16層。
皇翔百老匯II總戶數多嗎？
針對皇翔百老匯II的居住規模，總戶數資料記載約為187戶。
皇翔百老匯II的公設比是多少？
皇翔百老匯II登記之公共設施比例約為31.00%~33.00%。
皇翔百老匯II有無障礙設施嗎？
皇翔百老匯II內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
皇翔百老匯II公設有哪些?
皇翔百老匯II社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
皇翔百老匯II垃圾如何處理？
皇翔百老匯II之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
皇翔百老匯II有警衛管理嗎？
皇翔百老匯II目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
皇翔百老匯II附近有公車站嗎？走路大概要多久？
皇翔百老匯II距離最近的公車站長興二路口公車站步行僅需約0.1分鐘。
皇翔百老匯II周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從皇翔百老匯II步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
皇翔百老匯II周邊有停車場嗎？
皇翔百老匯II5分鐘路程內設有3個停車場。
皇翔百老匯II附近有幼兒園嗎？
皇翔百老匯II周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
皇翔百老匯II附近有超市或市場可以採買嗎？
皇翔百老匯II直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
皇翔百老匯II附近步行範圍內有便利商店嗎？
皇翔百老匯II直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
皇翔百老匯II附近有公園嗎？
皇翔百老匯II直線距離約183公尺內有建德公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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