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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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雲觀

桃園市八德區中山路１３９號

大樓

128戶

12年

14層

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王曦晨

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2024年12月區業績TOP3

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.4

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

桃園市八德區中山路149號三樓之5

大樓

有車位

1,360萬

含車位120萬

29.34萬

33.38萬

46.36坪

含車位9.21坪

8.1坪

11.2年

3樓/14樓

3房2廳2衛

雲觀

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年01月

大樓

雲觀

桃園市八德區中山路149號三樓之5

移轉2次

1,360萬

含車位120萬

29.34萬/坪

33.38萬

建坪46.36坪

含車位9.21坪地坪8.1有車位
3房2廳2衛11.2年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

桃園市八德區中山路149號十二樓之3

大樓

有車位

1,450萬
含車位價

29.59萬
含車位計算

49坪
含車位--坪

8.57坪

10.9年

12樓/14樓

3房2廳2衛

雲觀

歷史移轉3次

113年10月

大樓

雲觀

桃園市八德區中山路149號十二樓之3

移轉3次

1,450萬

含車位價

29.59萬/坪

含車位計算

建坪49坪(含車位--坪)地坪8.57有車位
3房2廳2衛10.9年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

桃園市八德區中山路147號四樓之2

大樓

有車位

1,620萬

含車位120萬

27.26萬

29.88萬

59.42坪

含車位9.21坪

10.39坪

10.8年

4樓/14樓

4房2廳2衛

雲觀

歷史移轉3次

113年08月

大樓

雲觀

桃園市八德區中山路147號四樓之2

移轉3次

1,620萬

含車位120萬

27.26萬/坪

29.88萬

建坪59.42坪

含車位9.21坪地坪10.39有車位
4房2廳2衛10.8年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

桃園市八德區中山路149號十一樓之5

大樓

有車位

1,688萬

含車位120萬

36.41萬

42.21萬

46.36坪

含車位9.21坪

8.1坪

10.8年

11樓/14樓

3房2廳2衛

雲觀

歷史移轉2次

113年08月

大樓

雲觀

桃園市八德區中山路149號十一樓之5

移轉2次

1,688萬

含車位120萬

36.41萬/坪

42.21萬

建坪46.36坪

含車位9.21坪地坪8.1有車位
3房2廳2衛10.8年11樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

桃園市八德區中山路147號八樓之3

大樓

有車位

1,675萬

含車位150萬

29.99萬

32.7萬

55.84坪

含車位9.21坪

9.76坪

10.5年

8樓/14樓

4房2廳2衛

雲觀

歷史移轉3次

113年05月

大樓

雲觀

桃園市八德區中山路147號八樓之3

移轉3次

1,675萬

含車位150萬

29.99萬/坪

32.7萬

建坪55.84坪

含車位9.21坪地坪9.76有車位
4房2廳2衛10.5年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。