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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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泓瑞群英

桃園市八德區仁德一路４１號

大樓

207戶

9年

12、13層

社區委託達人

挑選經紀人

姜柏旭

0963351896

03-3655151

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.8

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

桃園市八德區仁德一路45號四樓

大樓

850萬

30.36萬

28坪

6.55坪

8.3年

4樓/13樓

2房2廳1衛

泓瑞群英

歷史移轉2次

112年11月

大樓

泓瑞群英

桃園市八德區仁德一路45號四樓

移轉2次

850萬

30.36萬/坪

建坪28坪地坪6.55無車位
2房2廳1衛8.3年4樓/13樓

資料說明

112年09月

桃園市八德區仁德一路51號三樓

大樓

844萬

30.92萬

27.3坪

6.39坪

8.2年

3樓/12樓

2房2廳1衛

泓瑞群英

歷史移轉2次

備註資訊：土地建物價格拆分:土地價格為5908000元建物價格為2532000元

112年09月

大樓

泓瑞群英

桃園市八德區仁德一路51號三樓

移轉2次

844萬

30.92萬/坪

建坪27.3坪地坪6.39無車位
2房2廳1衛8.2年3樓/12樓

資料說明

交易備註

112年09月

桃園市八德區仁德一路41號

店面

有車位

1,400萬
含車位價

37.19萬
含車位計算

37.65坪
含車位8.83坪

6.55坪

8.2年

1樓/13樓

0衛

泓瑞群英

歷史移轉2次

112年09月

店面

泓瑞群英

桃園市八德區仁德一路41號

移轉2次

1,400萬

含車位價

37.19萬/坪

含車位計算

建坪37.65坪(含車位8.83坪)地坪6.55有車位
0衛8.2年1樓/13樓

資料說明

112年08月

桃園市八德區仁德一路55號七樓

大樓

有車位

1,265萬
含車位價

27.43萬
含車位計算

46.12坪
含車位7.11坪

9.2坪

8.1年

7樓/12樓

3房2廳2衛

泓瑞群英

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗其他增建；

112年08月

大樓

泓瑞群英

桃園市八德區仁德一路55號七樓

移轉2次

1,265萬

含車位價

27.43萬/坪

含車位計算

建坪46.12坪(含車位7.11坪)地坪9.2有車位
3房2廳2衛8.1年7樓/12樓

資料說明

交易備註

112年07月

桃園市八德區仁德一路69號十一樓

大樓

有車位

970萬
含車位價

27.63萬
含車位計算

35.11坪
含車位7.11坪

6.7坪

8.0年

11樓/13樓

3房2廳1衛

泓瑞群英

歷史移轉2次

112年07月

大樓

泓瑞群英

桃園市八德區仁德一路69號十一樓

移轉2次

970萬

含車位價

27.63萬/坪

含車位計算

建坪35.11坪(含車位7.11坪)地坪6.7有車位
3房2廳1衛8.0年11樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

12、13層

戶數

207戶

格局

2房,3房

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

泓瑞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，人行道推進去

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

全新社區，格局方正。鄰近仁德公園，路口即公車站牌，通往八德、公所、及土城捷運永寧店。社區無障礙空間好利用。社區旁為多間全新建案，千金買屋萬金買鄰，走路到建國路，建國路上公車站牌多，交通方便。(資料最後更新日：2021/10/05)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (42)公共自行車 (1)停車場 (6)

0仁德公園公車站

2.9分鐘 / 235m

1仁德公園公車站

2.5分鐘 / 202m

2仁德公園公車站

2.7分鐘 / 217m

3建國仁德一路口公車站

2.6分鐘 / 220m

4建國仁德一路口公車站

2.6分鐘 / 216m

5建國仁德一路口公車站

2.7分鐘 / 225m

6建國仁德一路口公車站

2.7分鐘 / 225m

7崙子公車站

3.7分鐘 / 300m

8崙子公車站

3.9分鐘 / 314m

9廣興仁德路口公車站

3.5分鐘 / 273m

A崙子公車站

3.8分鐘 / 309m

B崙子公車站

4.2分鐘 / 330m

C崙子公車站

4.3分鐘 / 339m

D崙子公車站

4.3分鐘 / 345m

E大雅新城公車站

4.4分鐘 / 360m

F大雅新城公車站

4.3分鐘 / 356m

G大雅新城公車站

4.3分鐘 / 356m

H大雅新城公車站

4.5分鐘 / 372m

I大雅新城公車站

4.6分鐘 / 370m

J仁德廣興路口公車站

4.3分鐘 / 338m

K仁德廣興路口公車站

4.3分鐘 / 338m

L仁德廣興路口公車站

4.3分鐘 / 340m

M崙子路口公車站

6.8分鐘 / 533m

N崙子路口公車站

6.7分鐘 / 529m

O崙子路口公車站

7.1分鐘 / 555m

P崙子路口公車站

6.8分鐘 / 539m

Q崙子路口公車站

6.8分鐘 / 539m

R崙子路口公車站

6.9分鐘 / 546m

S福爾摩沙社區公車站

7.8分鐘 / 643m

T福爾摩沙社區公車站

7.9分鐘 / 647m

U崙子路口公車站

7.2分鐘 / 566m

V崙子路口公車站

7.2分鐘 / 568m

W崙子路口公車站

7.4分鐘 / 582m

X長興仁德路口公車站

6.2分鐘 / 486m

Y福爾摩沙社區公車站

8.2分鐘 / 672m

Z長興仁德路口公車站

6.3分鐘 / 494m

AA崙子路口公車站

7.7分鐘 / 610m

AB大庄公車站

7.5分鐘 / 621m

AC大庄公車站

7.6分鐘 / 631m

AD大庄公車站

7.6分鐘 / 632m

AE大庄公車站

7.7分鐘 / 636m

AF大莊公車站

7.8分鐘 / 640m

0仁德公園公車站

2.9分鐘 / 235m

1仁德公園公車站

2.5分鐘 / 202m

2仁德公園公車站

2.7分鐘 / 217m

3建國仁德一路口公車站

2.6分鐘 / 220m

4建國仁德一路口公車站

2.6分鐘 / 216m

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