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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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逸極朗闊

桃園市八德區豐田五街２號

大樓

50戶

11年

13層

社區委託達人

姜柏旭

0963351896

03-3655151

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

桃園市八德區豐田五街2號八樓

大樓

有車位

1,390萬
含車位價

26.97萬
含車位計算

51.53坪
含車位10.91坪

7.92坪

10.3年

8樓/13樓

3房2廳2衛

逸極朗闊

歷史移轉2次

112年11月

大樓

逸極朗闊

桃園市八德區豐田五街2號八樓

移轉2次

1,390萬

含車位價

26.97萬/坪

含車位計算

建坪51.53坪(含車位10.91坪)地坪7.92有車位
3房2廳2衛10.3年8樓/13樓

資料說明

112年09月

桃園市八德區豐田五街2號九樓

大樓

有車位

1,360萬
含車位價

26.77萬
含車位計算

50.8坪
含車位10.18坪

7.92坪

10.1年

9樓/13樓

3房2廳2衛

逸極朗闊

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

大樓

逸極朗闊

桃園市八德區豐田五街2號九樓

移轉3次

1,360萬

含車位價

26.77萬/坪

含車位計算

建坪50.8坪(含車位10.18坪)地坪7.92有車位
3房2廳2衛10.1年9樓/13樓

資料說明

交易備註

112年03月

桃園市八德區豐田五街10號十樓

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

25.94萬
含車位計算

57.83坪
含車位--坪

9.18坪

9.6年

10樓/13樓

3房2廳2衛

逸極朗闊

歷史移轉3次

112年03月

大樓

逸極朗闊

桃園市八德區豐田五街10號十樓

移轉3次

1,500萬

含車位價

25.94萬/坪

含車位計算

建坪57.83坪(含車位--坪)地坪9.18有車位
3房2廳2衛9.6年10樓/13樓

資料說明

112年03月

桃園市八德區豐田五街10號五樓

大樓

有車位

1,398萬
含車位價

24.17萬
含車位計算

57.83坪
含車位10.91坪

9.18坪

9.6年

5樓/13樓

3房2廳2衛

逸極朗闊

歷史移轉3次

112年03月

大樓

逸極朗闊

桃園市八德區豐田五街10號五樓

移轉3次

1,398萬

含車位價

24.17萬/坪

含車位計算

建坪57.83坪(含車位10.91坪)地坪9.18有車位
3房2廳2衛9.6年5樓/13樓

資料說明

111年11月

桃園市八德區豐田五街10號十二樓

大樓

有車位

1,468萬
含車位價

25.38萬
含車位計算

57.83坪
含車位10.91坪

9.18坪

9.3年

12樓/13樓

4房2廳2衛

逸極朗闊

歷史移轉2次

111年11月

大樓

逸極朗闊

桃園市八德區豐田五街10號十二樓

移轉2次

1,468萬

含車位價

25.38萬/坪

含車位計算

建坪57.83坪(含車位10.91坪)地坪9.18有車位
4房2廳2衛9.3年12樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

13層

戶數

50戶

格局

3房,4房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

逸偉

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，社區內有無障礙設施

公共設施

花園,會議室

主要特色

社區基地臨近八德國中，小型社區住戶單純，近興豐湖濱公園，公園綠地多，湖景優美，近主幹道興豐路，購物吃東西生活機能便利。社區內有無障礙設施(資料最後更新日：2021/10/05)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (82)公共自行車 (1)停車場 (4)

0興豐友聯街口公車站

2.9分鐘 / 222m

1興豐友聯街口公車站

3.1分鐘 / 243m

2興豐路口公車站

3.1分鐘 / 243m

3興豐友聯街口公車站

3.1分鐘 / 239m

4興豐友聯街口公車站

3.3分鐘 / 254m

5興豐路口公車站

3.2分鐘 / 250m

6興豐友聯街口公車站

3.3分鐘 / 255m

7興豐路口公車站

3.4分鐘 / 263m

8興豐友聯街口公車站

3.3分鐘 / 258m

9興豐友聯街口公車站

3.4分鐘 / 262m

A興豐路口公車站

3.5分鐘 / 269m

B八德國中公車站

3.4分鐘 / 274m

C八德國中公車站

3.4分鐘 / 275m

D八德國中公車站

3.5分鐘 / 282m

E八德國中公車站

3.5分鐘 / 285m

F八德國中公車站

3.6分鐘 / 288m

G八德國中公車站

3.6分鐘 / 286m

H八德國中公車站

3.7分鐘 / 297m

I八德國中公車站

3.7分鐘 / 298m

J八德國中公車站

3.8分鐘 / 309m

K八德國中公車站

3.8分鐘 / 304m

L八德國中公車站

4.3分鐘 / 352m

M豐田路公車站

5分鐘 / 388m

N崙子路口公車站

6.9分鐘 / 568m

O崙子路口公車站

6.6分鐘 / 539m

P崙子路口公車站

6.7分鐘 / 554m

Q崙子路口公車站

6.9分鐘 / 570m

R崙子路口公車站

7.1分鐘 / 581m

S崙子路口公車站

7分鐘 / 578m

T崙子路口公車站

7.2分鐘 / 590m

U崙子路口公車站

7.1分鐘 / 582m

V豐田路公車站

5.2分鐘 / 406m

W崙子路口公車站

7.1分鐘 / 587m

X崙子路口公車站

7.3分鐘 / 591m

Y聯福巷公車站

5.9分鐘 / 474m

Z八德教養院公車站

6.5分鐘 / 534m

AA八德教養院公車站

6.1分鐘 / 503m

AB聯福巷公車站

6分鐘 / 480m

AC聯福巷公車站

6分鐘 / 481m

AD聯福巷公車站

6.1分鐘 / 485m

AE聯福巷公車站

6分鐘 / 483m

AF八德教養院公車站

6分鐘 / 496m

AG聯福巷公車站

6分鐘 / 479m

AH八德區公所公車站

6分鐘 / 486m

AI八德站(G01)公車站

6.1分鐘 / 491m

AJ八德教養院公車站

6.6分鐘 / 543m

AK八德教養院公車站

6.1分鐘 / 502m

AL八德站(G01)公車站

6.2分鐘 / 495m

AM八德教養院公車站

6.5分鐘 / 533m

AN豐田路公車站

5.6分鐘 / 442m

AO聯福巷公車站

6.2分鐘 / 499m

AP八德教養院公車站

6.6分鐘 / 537m

AQ八德站(G01)公車站

6.4分鐘 / 519m

AR八德站(G01)公車站

6.3分鐘 / 505m

AS八德站(G01)公車站

6.5分鐘 / 520m

AT八德區公所公車站

6.4分鐘 / 513m

AU八德區公所公車站

6.5分鐘 / 523m

AV八德站(G01)公車站

6.4分鐘 / 517m

AW八德區公所公車站

6.4分鐘 / 512m

AX八德站(G01)公車站

6.5分鐘 / 519m

AY八德區公所公車站

6.5分鐘 / 519m

AZ八德區公所公車站

6.4分鐘 / 511m

BA八德區公所公車站

6.6分鐘 / 530m

BB八德區公所公車站

6.6分鐘 / 530m

BC八德站(G01)公車站

6.7分鐘 / 540m

BD八德區公所公車站

6.5分鐘 / 524m

BE八德站(G01)公車站

6.4分鐘 / 517m

BF八德區公所公車站

6.5分鐘 / 518m

BG八德站(G01)公車站

6.5分鐘 / 521m

BH聯福巷公車站

6.9分鐘 / 557m

BI崙子公車站

8.4分鐘 / 682m

BJ崙子公車站

8.3分鐘 / 676m

BK福興社區公車站

7.7分鐘 / 629m

BL福興社區公車站

7.8分鐘 / 642m

BM聯福巷公車站

7.1分鐘 / 574m

BN崙子公車站

8.2分鐘 / 667m

BO崙子公車站

8.2分鐘 / 663m

BP福興社區公車站

7.9分鐘 / 650m

BQ聯福巷公車站

7.3分鐘 / 585m

BR崙子公車站

8.2分鐘 / 658m

BS福興社區公車站

8.2分鐘 / 672m

BT崙子公車站

8.3分鐘 / 671m

0興豐友聯街口公車站

2.9分鐘 / 222m

1興豐友聯街口公車站

3.1分鐘 / 243m

2興豐路口公車站

3.1分鐘 / 243m

3興豐友聯街口公車站

3.1分鐘 / 239m

4興豐友聯街口公車站

3.3分鐘 / 254m

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