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1/8逸極朗闊
桃園市八德區豐田五街２號
大樓
50戶
12年
13層
社區委託達人
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新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2024年第4季度服務品質獎
全公司2020年7月成件TOP1
2019年12月龍虎榜
2019年11月龍虎榜
已成交賣方
44組
已成交買方
44組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/10月
最新平均單價
31.6 萬/坪
有車位
1,550萬
含車位130萬
含車位130萬27.72萬/坪31.55萬
31.55萬建坪55.92坪含車位10.91坪地坪8.76有車位
4房2廳2衛11.2年7樓/13樓
含車位10.91坪地坪8.76有車位4房2廳2衛11.2年7樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/09月~114年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
31.6
萬/坪
2024年/10月
最新平均單價
31.6
萬/坪
1,550萬含車位130萬
含車位130萬27.72萬/坪31.55萬
31.55萬建坪55.92坪含車位10.91坪地坪8.76有車位
4房2廳2衛11.2年7樓/13樓
含車位10.91坪地坪8.76有車位4房2廳2衛11.2年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最高單價
32.7
萬/坪
1,730萬含車位260萬
含車位260萬25.88萬/坪32.66萬
32.66萬建坪66.83坪含車位21.83坪地坪8.8有車位
3房2廳2衛11.0年2樓/13樓
含車位21.83坪地坪8.8有車位3房2廳2衛11.0年2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2023年/03月
近兩年最低單價
27
萬/坪
1,398萬含車位130萬
含車位130萬24.17萬/坪27.02萬
27.02萬建坪57.83坪含車位10.91坪地坪9.18有車位
3房2廳2衛9.6年5樓/13樓
含車位10.91坪地坪9.18有車位3房2廳2衛9.6年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2024年/10月
最新成交單價
31.6萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
32.7萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
27萬/坪
本社區 334
本社區 334
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,550萬含車位130萬
含車位130萬27.72萬/坪31.55萬
31.55萬建坪55.92坪含車位10.91坪地坪8.76有車位
4房2廳2衛11.2年7樓/13樓
含車位10.91坪地坪8.76有車位4房2廳2衛11.2年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄1,730萬含車位260萬
含車位260萬25.88萬/坪32.66萬
32.66萬建坪66.83坪含車位21.83坪地坪8.8有車位
3房2廳2衛11.0年2樓/13樓
含車位21.83坪地坪8.8有車位3房2廳2衛11.0年2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄1,390萬含車位120萬
含車位120萬26.97萬/坪31.27萬
31.27萬建坪51.53坪含車位10.91坪地坪7.92有車位
3房2廳2衛10.3年8樓/13樓
含車位10.91坪地坪7.92有車位3房2廳2衛10.3年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,360萬
含車位價
26.77萬/坪
含車位計算
建坪50.8坪(含車位10.18坪)地坪7.92有車位
3房2廳2衛10.1年9樓/13樓
3房2廳2衛10.1年9樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
13層
戶數
50戶
格局
3房,4房
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
逸偉
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，社區內有無障礙設施
公共設施
花園,會議室
主要特色
社區基地臨近八德國中，小型社區住戶單純，
近興豐湖濱公園，公園綠地多，湖景優美，近主幹道興豐路，購物吃東西生活機能便利。
社區內有無障礙設施(資料最後更新日：2021/10/05)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (82)公共自行車 (1)停車場 (4)
0興豐友聯街口公車站
2.9分鐘 / 222m
1興豐友聯街口公車站
3.1分鐘 / 243m
2興豐路口公車站
3.1分鐘 / 243m
3興豐友聯街口公車站
3.1分鐘 / 239m
4興豐友聯街口公車站
3.3分鐘 / 254m
5興豐路口公車站
3.2分鐘 / 250m
6興豐友聯街口公車站
3.3分鐘 / 255m
7興豐路口公車站
3.4分鐘 / 263m
8興豐友聯街口公車站
3.3分鐘 / 258m
9興豐友聯街口公車站
3.4分鐘 / 262m
A興豐路口公車站
3.5分鐘 / 269m
B八德國中公車站
3.4分鐘 / 274m
C八德國中公車站
3.4分鐘 / 275m
D八德國中公車站
3.5分鐘 / 282m
E八德國中公車站
3.5分鐘 / 285m
F八德國中公車站
3.6分鐘 / 288m
G八德國中公車站
3.6分鐘 / 286m
H八德國中公車站
3.7分鐘 / 297m
I八德國中公車站
3.7分鐘 / 298m
J八德國中公車站
3.8分鐘 / 309m
K八德國中公車站
3.8分鐘 / 304m
L八德國中公車站
4.3分鐘 / 352m
M豐田路公車站
5分鐘 / 388m
N崙子路口公車站
6.9分鐘 / 568m
O崙子路口公車站
6.6分鐘 / 539m
P崙子路口公車站
6.7分鐘 / 554m
Q崙子路口公車站
6.9分鐘 / 570m
R崙子路口公車站
7.1分鐘 / 581m
S崙子路口公車站
7分鐘 / 578m
T崙子路口公車站
7.2分鐘 / 590m
U崙子路口公車站
7.1分鐘 / 582m
V豐田路公車站
5.2分鐘 / 406m
W崙子路口公車站
7.1分鐘 / 587m
X崙子路口公車站
7.3分鐘 / 591m
Y聯福巷公車站
5.9分鐘 / 474m
Z八德教養院公車站
6.5分鐘 / 534m
AA八德教養院公車站
6.1分鐘 / 503m
AB聯福巷公車站
6分鐘 / 480m
AC聯福巷公車站
6分鐘 / 481m
AD聯福巷公車站
6.1分鐘 / 485m
AE聯福巷公車站
6分鐘 / 483m
AF八德教養院公車站
6分鐘 / 496m
AG聯福巷公車站
6分鐘 / 479m
AH八德區公所公車站
6分鐘 / 486m
AI八德站(G01)公車站
6.1分鐘 / 491m
AJ八德教養院公車站
6.6分鐘 / 543m
AK八德教養院公車站
6.1分鐘 / 502m
AL八德站(G01)公車站
6.2分鐘 / 495m
AM八德教養院公車站
6.5分鐘 / 533m
AN豐田路公車站
5.6分鐘 / 442m
AO聯福巷公車站
6.2分鐘 / 499m
AP八德教養院公車站
6.6分鐘 / 537m
AQ八德站(G01)公車站
6.4分鐘 / 519m
AR八德站(G01)公車站
6.3分鐘 / 505m
AS八德站(G01)公車站
6.5分鐘 / 520m
AT八德區公所公車站
6.4分鐘 / 513m
AU八德區公所公車站
6.5分鐘 / 523m
AV八德站(G01)公車站
6.4分鐘 / 517m
AW八德區公所公車站
6.4分鐘 / 512m
AX八德站(G01)公車站
6.5分鐘 / 519m
AY八德區公所公車站
6.5分鐘 / 519m
AZ八德區公所公車站
6.4分鐘 / 511m
BA八德區公所公車站
6.6分鐘 / 530m
BB八德區公所公車站
6.6分鐘 / 530m
BC八德站(G01)公車站
6.7分鐘 / 540m
BD八德區公所公車站
6.5分鐘 / 524m
BE八德站(G01)公車站
6.4分鐘 / 517m
BF八德區公所公車站
6.5分鐘 / 518m
BG八德站(G01)公車站
6.5分鐘 / 521m
BH聯福巷公車站
6.9分鐘 / 557m
BI崙子公車站
8.4分鐘 / 682m
BJ崙子公車站
8.3分鐘 / 676m
BK福興社區公車站
7.7分鐘 / 629m
BL福興社區公車站
7.8分鐘 / 642m
BM聯福巷公車站
7.1分鐘 / 574m
BN崙子公車站
8.2分鐘 / 667m
BO崙子公車站
8.2分鐘 / 663m
BP福興社區公車站
7.9分鐘 / 650m
BQ聯福巷公車站
7.3分鐘 / 585m
BR崙子公車站
8.2分鐘 / 658m
BS福興社區公車站
8.2分鐘 / 672m
BT崙子公車站
8.3分鐘 / 671m
0興豐友聯街口公車站
2.9分鐘 / 222m
1興豐友聯街口公車站
3.1分鐘 / 243m
2興豐路口公車站
3.1分鐘 / 243m
3興豐友聯街口公車站
3.1分鐘 / 239m
4興豐友聯街口公車站
3.3分鐘 / 254m
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