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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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法樂琦

桃園市八德區長興二路６１號

大樓

126戶

9年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

姜柏旭

0963351896

03-3655151

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.4

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

桃園市八德區長興二路75號五樓

大樓

有車位

1,588萬
含車位價

31.35萬
含車位計算

50.65坪
含車位7.99坪

9.45坪

8.4年

5樓/11樓

2房2廳2衛

法樂琦

歷史移轉2次

112年11月

大樓

法樂琦

桃園市八德區長興二路75號五樓

移轉2次

1,588萬

含車位價

31.35萬/坪

含車位計算

建坪50.65坪(含車位7.99坪)地坪9.45有車位
2房2廳2衛8.4年5樓/11樓

資料說明

112年05月

桃園市八德區長興二路79號九樓

大樓

有車位

1,400萬
含車位價

19.74萬
含車位計算

70.94坪
含車位17.99坪

12.7坪

7.9年

9樓/11樓

4房2廳3衛

法樂琦

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

大樓

法樂琦

桃園市八德區長興二路79號九樓

移轉2次

1,400萬

含車位價

19.74萬/坪

含車位計算

建坪70.94坪(含車位17.99坪)地坪12.7有車位
4房2廳3衛7.9年9樓/11樓

資料說明

交易備註

111年12月

桃園市八德區長興二路77號四樓

大樓

有車位

1,700萬
含車位價

23.97萬
含車位計算

70.94坪
含車位--坪

12.7坪

7.5年

4樓/11樓

4房2廳3衛

法樂琦

歷史移轉2次

111年12月

大樓

法樂琦

桃園市八德區長興二路77號四樓

移轉2次

1,700萬

含車位價

23.97萬/坪

含車位計算

建坪70.94坪(含車位--坪)地坪12.7有車位
4房2廳3衛7.5年4樓/11樓

資料說明

111年12月

桃園市八德區長興二路73號二樓

大樓

有車位

1,168萬
含車位價

22.59萬
含車位計算

51.69坪
含車位9坪

9.47坪

7.5年

2樓/11樓

3房2廳2衛

法樂琦

歷史移轉2次

111年12月

大樓

法樂琦

桃園市八德區長興二路73號二樓

移轉2次

1,168萬

含車位價

22.59萬/坪

含車位計算

建坪51.69坪(含車位9坪)地坪9.47有車位
3房2廳2衛7.5年2樓/11樓

資料說明

111年03月

桃園市八德區長興二路77號二樓

大樓

有車位

1,680萬
含車位價

24.03萬
含車位計算

69.93坪
含車位--坪

12.7坪

6.8年

2樓/11樓

4房2廳3衛

法樂琦

歷史移轉2次

111年03月

大樓

法樂琦

桃園市八德區長興二路77號二樓

移轉2次

1,680萬

含車位價

24.03萬/坪

含車位計算

建坪69.93坪(含車位--坪)地坪12.7有車位
4房2廳3衛6.8年2樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

11層

戶數

126戶

格局

3房,4房

公設比

28.00%~29.00%

建設公司

名軒開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),一樓

無障礙設施

有，無障礙電梯

公共設施

花園,健身房,KTV,交誼廳

主要特色

社區基地鄰溪畔公園，三面臨路，交通四通八達。一樓店面位臨路退縮人行道後方，有香榭大道的逛街氛圍。單層排氣系統，中庭通風良好，步行可到達社區旁的溪濱公園，生活環境幽美。(資料最後更新日：2021/05/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (33)公共自行車 (1)停車場 (8)

0建德長興路口公車站

3.9分鐘 / 311m

1長興一廣興二路口公車站

3.7分鐘 / 296m

2建德長興路口公車站

4.2分鐘 / 339m

3溪濱公園公車站

3.4分鐘 / 281m

4建德長興路口公車站

4.2分鐘 / 339m

5溪濱公園公車站

3.4分鐘 / 281m

6長興一廣興二路口公車站

3.8分鐘 / 306m

7溪濱公園公車站

3.7分鐘 / 306m

8長興二路口公車站

3.8分鐘 / 303m

9長興二路口公車站

3.9分鐘 / 311m

A長興二路口公車站

3.9分鐘 / 312m

B長興二路口公車站

3.8分鐘 / 303m

C連城橋公車站

5.7分鐘 / 455m

D長興仁德路口公車站

5.5分鐘 / 448m

E連城橋(姜太公廟)公車站

5.7分鐘 / 453m

F連城橋(姜太公廟)公車站

5.6分鐘 / 447m

G連城橋(姜太公廟)公車站

5.6分鐘 / 448m

H連城橋公車站

5.4分鐘 / 432m

I長興仁德路口公車站

5.5分鐘 / 455m

J連城橋(姜太公廟)公車站

5.6分鐘 / 445m

K連城橋(姜太公廟)公車站

5.6分鐘 / 448m

L連城橋(姜太公廟)公車站

5.6分鐘 / 449m

M建德公園公車站

6.5分鐘 / 504m

N建德公園公車站

6.2分鐘 / 497m

O建德興豐路口(G01)公車站

6.6分鐘 / 516m

P福興社區公車站

6.9分鐘 / 554m

Q福興社區公車站

7.2分鐘 / 575m

R福興社區公車站

7.4分鐘 / 596m

S福興社區公車站

7.3分鐘 / 583m

T仁德廣興路口公車站

7.4分鐘 / 611m

U仁德廣興路口公車站

7.5分鐘 / 613m

V仁德廣興路口公車站

7.5分鐘 / 613m

W活動中心公車站

8.4分鐘 / 667m

0建德長興路口公車站

3.9分鐘 / 311m

1長興一廣興二路口公車站

3.7分鐘 / 296m

2建德長興路口公車站

4.2分鐘 / 339m

3溪濱公園公車站

3.4分鐘 / 281m

4建德長興路口公車站

4.2分鐘 / 339m

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