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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/10裕藏富邑
高雄市苓雅區至誠路７３號
大樓
76戶
14年
13層
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2024年/11月
最新平均單價
32.1 萬/坪
843萬
32.06萬/坪
建坪26.29坪地坪4.43無車位
2房2廳1衛13.2年11樓/13樓
2房2廳1衛13.2年11樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/11月~114年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
32.1
萬/坪
2024年/11月
最新平均單價
2024年/11月
近兩年最高單價
2023年/10月
近兩年最低單價
28.4
萬/坪
有車位
1,150萬含車位60萬
含車位60萬28.42萬/坪28.42萬
28.42萬建坪42.34坪含車位3.99坪地坪7.18有車位
3房2廳2衛12.1年3樓/13樓
含車位3.99坪地坪7.18有車位3房2廳2衛12.1年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
最新成交單價
32.1萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
32.1萬/坪
2023年/10月
近兩年最低單價
28.4萬/坪
本社區 802
本社區 802
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
843萬
32.06萬/坪
建坪26.29坪地坪4.43無車位
2房2廳1衛13.2年11樓/13樓
2房2廳1衛13.2年11樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
770萬含車位150萬
含車位150萬18.05萬/坪16.03萬
16.03萬建坪42.66坪含車位3.99坪地坪7.23有車位
2房2廳2衛13.1年11樓/13樓
含車位3.99坪地坪7.23有車位2房2廳2衛13.1年11樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
470萬
17.88萬/坪
建坪26.29坪地坪4.43無車位
2房1廳1衛13.1年11樓/13樓
2房1廳1衛13.1年11樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,300萬含車位120萬
含車位120萬30.77萬/坪30.77萬
30.77萬建坪42.34坪含車位3.99坪地坪7.18有車位
3房2廳2衛12.8年11樓/13樓
含車位3.99坪地坪7.18有車位3房2廳2衛12.8年11樓/13樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
14年
坪數
--
樓高
13層
戶數
76戶
格局
2房,3房,店面,透天
公設比
31.00%~31.00%
建設公司
寶裕建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，有無障礙坡道
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
本社區規劃為大樓、透天店住合一型產品，近正義路商圈位處苓雅、三民及鳳山三區交界，正義路南起文山路，北至九如一路，大部分區段屬於苓雅區，沿線有正義市場，為日常採買的主要去處； 周邊有中山高中正交流道，中正一路也有捷運衛武營站、技擊館站，交通路網發達，中正一路衛武營站前有中正高中；未來待正義路的鐵路地下化工程完工後，產品具增值潛力。不過當地屬較早開發的區段，周邊建物老舊，外觀較不一致。(資料最後更新日：2022/08/12)
交通與環境設施
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交通選擇分類
台鐵 (1)公車 (14)公共自行車 (1)停車場 (3)
0正義站
6.4分鐘 / 518m
0正義站
6.4分鐘 / 518m
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