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1/6皇普新都
高雄市苓雅區正義路１４８號
大樓
87戶
34年
12、15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2020年度服務品質獎
2013年第3季度服務品質獎
2015年5月龍虎榜
2015年3月龍虎榜
2013年12月龍虎榜
已成交賣方
91組
已成交買方
72組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
25.2 萬/坪
有車位
1,960萬
含車位價
25.2萬/坪
含車位計算
建坪77.78坪(含車位--坪)地坪11坪有車位
0衛33.4年1~3樓/15樓
0衛33.4年1~3樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
25.2
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
25.2
萬/坪
1,960萬
含車位價
25.2萬/坪
含車位計算
建坪77.78坪(含車位--坪)地坪11坪有車位
0衛33.4年1~3樓/15樓
0衛33.4年1~3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最高單價
25.2
萬/坪
1,960萬
含車位價
25.2萬/坪
含車位計算
建坪77.78坪(含車位--坪)地坪11坪有車位
0衛33.4年1~3樓/15樓
0衛33.4年1~3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/07月
近兩年最低單價
2025年/12月
最新成交單價
25.2萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
25.2萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
19.1萬/坪
本社區 802
本社區 802
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,960萬
含車位價
25.2萬/坪
含車位計算
建坪77.78坪(含車位--坪)地坪11坪有車位
0衛33.4年1~3樓/15樓
0衛33.4年1~3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄450萬
19.11萬/坪
建坪23.55坪地坪3.22坪無車位
1房1廳1衛33.0年5樓/15樓
1房1廳1衛33.0年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
34年
坪數
--
樓高
12、15層
戶數
87戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
20.00%~20.00%
建設公司
皇普建設公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，有無障礙坡道
公共設施
花園,交誼廳,桌球室
主要特色
本社區規劃為大樓、透天店住合一型產品，近正義路商圈位處苓雅、三民及鳳山三區交界，正義路南起文山路，北至九如一路，大部分區段屬於苓雅區，沿線有正義市場，為日常採買的主要去處； 周邊有中山高中正交流道，中正一路也有捷運衛武營站、技擊館站，交通路網發達，中正一路衛武營站前有中正高中。(資料最後更新日：2022/07/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
台鐵 (1)
公車 (11)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0正義站
7.4分鐘 / 591m
0正義站
7.4分鐘 / 591m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
皇普新都最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，皇普新都近期成交單價為25.2萬/坪（成交時間114.12）。
皇普新都近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，皇普新都近一年平均成交單價22.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，苓雅區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
苓雅區近半年大樓成交行情，平均單價30.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
皇普新都的屋齡幾年？
根據登記資訊，皇普新都目前屋齡約為34年。
皇普新都是由哪家建設公司興建？
皇普新都的建築是由皇普建設公司興建而成。
皇普新都的總樓高？
皇普新都共2棟，總樓高分別為12、15層。
皇普新都總戶數多嗎？
針對皇普新都的居住規模，總戶數資料記載約為87戶。
皇普新都的公設比是多少？
皇普新都登記之公共設施比例約為20.00%~20.00%。
皇普新都有無障礙設施嗎？
皇普新都內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
皇普新都公設有哪些?
皇普新都社區內規劃有交誼廳,花園,桌球室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
皇普新都垃圾如何處理？
皇普新都之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
皇普新都有警衛管理嗎？
皇普新都目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
皇普新都附近有公車站嗎？走路大概要多久？
皇普新都距離最近的公車站正義路公車站步行僅需約1.4分鐘。
皇普新都周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從皇普新都步行約1.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
皇普新都周邊有停車場嗎？
皇普新都5分鐘路程內設有2個停車場。
皇普新都附近有超市或市場可以採買嗎？
皇普新都直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
皇普新都附近步行範圍內有便利商店嗎？
皇普新都直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
皇普新都附近有藥妝店來買日常用品嗎？
皇普新都直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
皇普新都附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
皇普新都直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
皇普新都附近有公園嗎？
皇普新都直線距離約95公尺內有正仁兒童遊戲場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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