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1/11台大OPUS ONE
台北市中正區羅斯福路三段,中正區辛亥路一段
大樓
149戶
10年
19層♥️ 有9人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年9月區業績TOP3
2025年8月區業績TOP2
2025年6月區成件TOP3
2025年1月區成件TOP2
2025年9月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
15組
已成交買方
20組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
125.2 萬/坪
8,700萬
含車位700萬
含車位700萬125.26萬/坪125.23萬
125.23萬待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
129.8
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
125.2
萬/坪
8,700萬含車位700萬
含車位700萬125.26萬/坪125.23萬
125.23萬2025年/08月
近兩年最高單價
134.4
萬/坪
7,500萬含車位350萬
含車位350萬134.4萬/坪134.4萬
134.4萬2025年/09月
近兩年最低單價
125.2
萬/坪
8,700萬含車位700萬
含車位700萬125.26萬/坪125.23萬
125.23萬2025年/09月
最新成交單價
125.2萬/坪
2025年/08月
近兩年最高單價
134.4萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
125.2萬/坪
本社區 100
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,144萬
含車位價
33萬/坪
含車位計算
建坪34.66坪(含車位--坪)地坪2.44坪有車位
3房2廳2衛9.9年12樓/19樓
3房2廳2衛9.9年12樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
114年09月
台北市中正區羅斯福路三段152號三樓
辦公
有車位
有車位8,700萬
含車位700萬
含車位700萬125.26萬
125.23萬
125.23萬84.7坪
含車位20.82坪
含車位20.82坪5.91坪
9.7年
3樓/19樓
4房2廳2衛
台電大樓站
台大OPUS ONE
歷史移轉2次
備註資訊：總價8700萬內含車位價土地價格:6525萬元整，建物價格:2175萬元整。陽台外推；其他增建；
8,700萬含車位700萬
含車位700萬125.26萬/坪125.23萬
125.23萬114年08月
羅斯福路三段150號6樓
大樓
有車位
有車位7,500萬
含車位350萬
含車位350萬134.4萬
134.4萬
134.4萬63.61坪
含車位10.41坪
含車位10.41坪4.77坪
9.6年
6樓/19樓
4房2廳2衛
台電大樓站台大OPUS ONE歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
7,500萬含車位350萬
含車位350萬134.4萬/坪134.4萬
134.4萬113年10月
羅斯福路三段158號4樓
辦公
有車位
有車位9,800萬
含車位700萬
含車位700萬129.38萬
129.35萬
129.35萬91.17坪
含車位20.82坪
含車位20.82坪6.44坪
8.8年
4樓/19樓
3房2廳3衛
台電大樓站台大OPUS ONE歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
9,800萬含車位700萬
含車位700萬129.38萬/坪129.35萬
129.35萬- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
19層
戶數
149戶
格局
3房,3+1房,4房
公設比
0.00%~26.00%
建設公司
保強建設/華熊營造
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
其他
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，Ｂ１
無障礙設施
無
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,交誼廳
主要特色
羅斯福路三段和辛亥路路口基地882坪共分為A、B兩棟石材外觀ＳＲＣ鋼骨大樓，公設完善但公設比僅２６％！(資料最後更新日：2021/09/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (20)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0台電大樓站 - 出口1
0.3分鐘 / 25m
1台電大樓站 - 出口2
2.4分鐘 / 146m
2台電大樓站 - 出口5
2.5分鐘 / 201m
3台電大樓站 - 出口3
4.4分鐘 / 312m
4台電大樓站 - 出口4
3.5分鐘 / 263m
0台電大樓站 - 出口1
0.3分鐘 / 25m
1台電大樓站 - 出口2
2.4分鐘 / 146m
2台電大樓站 - 出口5
2.5分鐘 / 201m
3台電大樓站 - 出口3
4.4分鐘 / 312m
4台電大樓站 - 出口4
3.5分鐘 / 263m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
台大OPUS ONE最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，台大OPUS ONE近期成交單價為125.2萬/坪（成交時間114.09）。
台大OPUS ONE近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，台大OPUS ONE近一年平均成交單價129.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，中正區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中正區近半年大樓成交行情，平均單價117.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
台大OPUS ONE現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前台大OPUS ONE在售物件共2件，在售物件均價為222.0萬/坪。在售物件單價最低222萬/坪，最高222萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
台大OPUS ONE現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前台大OPUS ONE在租物件共1件，月租金為22萬元。
台大OPUS ONE的屋齡幾年？
根據登記資訊，台大OPUS ONE目前屋齡約為10年。
台大OPUS ONE是由哪家建設公司興建？
台大OPUS ONE的建築是由保強建設/華熊營造興建而成。
台大OPUS ONE的總樓高？
台大OPUS ONE總樓高共計19層。
台大OPUS ONE總戶數多嗎？
針對台大OPUS ONE的居住規模，總戶數資料記載約為149戶。
台大OPUS ONE的公設比是多少？
台大OPUS ONE登記之公共設施比例約為0.00%~26.00%。
台大OPUS ONE公設有哪些?
台大OPUS ONE社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,視聽中心,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
台大OPUS ONE垃圾如何處理？
台大OPUS ONE之廢棄物處理機制為社區統一處理，Ｂ１。
台大OPUS ONE有警衛管理嗎？
台大OPUS ONE目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
台大OPUS ONE附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
台大OPUS ONE距離最近的捷運站台電大樓站步行僅需約0.3分鐘。
台大OPUS ONE附近有公車站嗎？走路大概要多久？
台大OPUS ONE距離最近的公車站羅斯福辛亥路口公車站步行僅需約1.6分鐘。
台大OPUS ONE周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從台大OPUS ONE步行約3.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
台大OPUS ONE周邊有停車場嗎？
台大OPUS ONE5分鐘路程內設有2個停車場。
台大OPUS ONE附近有哪些國小和國中？
台大OPUS ONE附近有市立古亭國小與市立螢橋國中。
台大OPUS ONE附近有幼兒園嗎？
台大OPUS ONE周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
台大OPUS ONE附近有超市或市場可以採買嗎？
台大OPUS ONE直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
台大OPUS ONE附近步行範圍內有便利商店嗎？
台大OPUS ONE直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
台大OPUS ONE附近有藥妝店來買日常用品嗎？
台大OPUS ONE直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
台大OPUS ONE附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
台大OPUS ONE直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
台大OPUS ONE附近有公園嗎？
台大OPUS ONE直線距離約252公尺內有古風公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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